Решение по делу № 2-4520/2014 ~ М-6815/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-4520/14

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

19 декабря 2014 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скакуненко А.С. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Скакуненко А.С. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на гараж, о признании права собственности на земельный участок, обязании ответчика провести государственный кадастровый учет земельного участка. В исковом заявлении истец указал, что <...> г. получен отказ от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: .... Считает отказ незаконным и нарушающим его права. В обоснование отказа указано, что гараж № .... расположен в составе здания, расположенного по адресу: .... является помещением и решение суда от <...> г., заявленное в декларации в качестве правоудостоверяющего документа не подтверждает его права на земельный участок, на котором находится гараж № ..... В то же время Акт № .... от <...> г. об установлении адреса, выданный МУ «Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды» подтверждает, что по адресу: .... находятся гаражи-стоянки боксового типа. Прежний адрес: ..... С <...> г. по решению суда от <...> г. он является единоличным собственником гаража № ..... Просит признать незаконным отказ Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми от <...> г. в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: ...., незаконным; признать его индивидуальное право собственности на земельный участок, на котором располагается гараж № ...., расположенный по адресу: ....; признать его право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ....; обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми провести государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: .....

В судебном заседании <...> г. представитель истца гр. Скакуненко В.М., действующая на основании доверенности, отказалась от заявленных исковых требований к ФГБУ «ФКП Россреестра» о признании незаконным отказа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми от <...> г. в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: ....; признании права собственности Скакуненко А.С. на земельный участок, на котором располагается гараж № ...., расположенный по адресу: ....; обязании Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми провести государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: ..... Отказ принят судом, вынесено определение от <...> г.. На удовлетворении исковых требований Скакуненко А.С. о признании его права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., настаивала.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МОГО «Ухта».

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации МОГО «Ухта».

В судебном заседании представитель истца Скакуненко В.М., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований Скакуненко А.С. о признании его права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., настаивала. Пояснила, что в архиве Администрации МОГО «Ухта» не сохранились документы о выделении истцу земельного участка под строительство гаража. Гараж истец строил на свои личные денежные средства силами работников РСУ. Документы по строительству гаража были похищены в результате кражи из квартиры более 10-ти лет назад.

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика гр. Кеслер М.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Скакуненко А.С.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, чтов <...> г. истец за счет личных средств, для собственных нужд построил гараж № ...., площадью 19,8 кв. м., расположенный по ..... Решением Ухтинского городского суда от <...> г. Скакуненко А.С. при разделе совместно нажитого имущества передан гараж по ..... Актом № .... установления адреса, гаражу установлен адрес: ...., прежний адрес: .....

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что спорный гараж построен истцом для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на объект недвижимости - гараж № ...., площадью 19,8 кв. м., расположенный по адресу: .....

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Скакуненко А.С. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Скакуненко А.С. - <...> г. рождения, уроженцем .... право собственности на объект недвижимости - гараж № ...., площадью 19,8 кв. м., <...> г. постройки, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева