Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-729/2019 (33-38443/2018;) от 07.12.2018

    Судья Сорокодумова Л.С.          Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    16 января 2019 года    <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего: Аверченко Д.Г.

              Судей: Мирошкина В.В. и Тегуновой Н.Г.

                   при секретаре Морозовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» на решение Жуковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Суржикова Г. А. к ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

установила:

Суржиков Г.А., уточнив требования, просит суд обязать ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с отсутствием по месту жительства по адресу: <данные изъяты>А, ком.56 в периоды с <данные изъяты> по <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты>, а также взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере 10000,00 руб., расходы на оплату госпошлины в сумме 300,00 руб. и выписки из ЕГРН в сумме 450,00 руб.

В судебном заседании истец Суржиков Г.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что на праве долевой собственности он с несовершеннолетним сыном владеет жилым помещением - комнатой <данные изъяты> площадью 18,5 м2, расположенной на 2-м этаже <данные изъяты>А по <данные изъяты> в <данные изъяты>. В спорные периоды он находился в <данные изъяты>, в связи с чем коммунальными услугами по месту жительства не пользовался. Однако, когда истец обратился в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, то получил отказ со ссылкой на отсутствие в жилом помещении приборов учета потребления, что является нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Суржиков Г.А. не согласен с доводами ответчика, т.к. принадлежащее ему жилое помещение (комната) расположено в доме коридорного типа, бывшее общежитие, где имеются на этажах общая кухня, туалет, душевая комната, поэтому техническая возможность установки индивидуальных приборов учета отсутствует. При установке общих (коллективных) приборов учета на этаже, как предлагает ответчик, невозможно будет распределить расходы потребления энергоресурсов между собственниками и пользователями помещений из-за разного числа проживающих в этих помещениях граждан, разного количества имеющейся у собственников и пользователей бытовой техники, которая установлена как непосредственно в комнатах, так и в местах общего пользования.

Представители ответчика ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» Гвоздева Н.А., Козырева М.М. иск не признали и пояснили, что ООО «Теплоцен- траль-ЖКХ» как управляющая организация осуществляет управление домом <данные изъяты>А по <данные изъяты> в <данные изъяты> с <данные изъяты> на основании договора управления, заключенного с УЖКХ Администрации г.о.Жуковский. Суржиков Г.А. обращался в ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» с заявлениями о перерасчете оплаты за коммунальные услуги ха указанными им периоды, в удовлетворении его заявлений истцу было отказано на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, предусматривающих обязательную установку потребителями коммунальных услуг индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета потребления энергоресурсов. Дом, в котором находится комната истца, является бывшем общежитии коридорного типа, прибор учета потребления в жилом помещении истца не установлен, общие (квартирные) приборы учета также отсутствуют. Согласно ст.86 Правил..., если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета потребления энергоресурсов и при этом не подтверждено отсутствие технической возможности его установки, перерасчет платы за коммунальные услуги не производится. Проведенной специалистами ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» проверкой установлено, что установка индивидуальных приборов учета для каждого собственника в данном доме не возможна, однако имеется возможность установки общего (квартирного) прибора учета на этажах дома, что подтверждено актом от <данные изъяты>, поэтому доводы Суржикова Г.А. об отсутствии технической возможности установки приборов учета потребления являются необоснованными, в связи с чем представители ответчика просят в иске Суржикову Г.А. отказать.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты> единый информационно-расчетный центр» (МОСОБЛЕИРЦ) Гришаков А.В. оставил решение на усмотрение суда, пояснил, что если будет решение суда, то они произведут перерасчет платы за коммунальные услуги за указанные истцом периоды.

Решением Жуковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Суржикова Г. А. к ООО «Теплоцентраль- ЖКХ» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги - удовлетворены частично.

Суд обязал ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с отсутствием Суржикова Г. А. по месту жительства по адресу: <данные изъяты>А, ком.56 в периоды с <данные изъяты> по <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты>;

Взыскал с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в пользу Суржикова Г. А. компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, расходы на оплату выписки из ЕГРН в размере 450 рублей 00 копеек, а всего взыскать 3750 (Три семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказано.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Суржиков Е.А. и его несовершеннолетний сын Суржиков А.Г.являются сособственниками жилого помещения площадью 18,5 м2 по адресу: <данные изъяты>А, ком.5, в котором постоянно зарегистрированы и проживают; лицевой счет открыт на имя Суржикова Г.А.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, в котором проживает истец, с <данные изъяты> является ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» на основании договора управления домом, заключенного с УЖКХ Администрации г.о.Жуковский.

Ранее дом, в котором находится принадлежащее истцу жилое помещение, являлся общежитием, находящемся в хозяйственном ведении ФГУП «ЦАГИ им.проф.В.Е. Жуковского»; распоряжением ТУ ФАУГИ по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>А и <данные изъяты>А по <данные изъяты> в <данные изъяты> переданы в муниципальную собственность г.о.Жуковский.

После передачи дома в муниципальную собственность, в 2015 г. с истцом Суржиковым Г.А. и членом его семьи несовершеннолетним Суржиковым А.Г. был заключен договор социального найма на комнату <данные изъяты> площадью 18,5 м, в последующем истец свою жилую площадь вместе с сыном приватизировал.

Из представленных в материалы дела квитанций по оплате коммунальных услуг усматривается, что Суржиков Г.А. вносит платежи как собственник приватизированной квартиры по установленным нормам и тарифам.

<данные изъяты> истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с выездом в Республику Крым на период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

К заявлению Суржиков Г.А. приложил справку Главы администрации Приветинского с/п <данные изъяты> Республики Крым, подтверждающую факт пребывания истца в указанный период в <данные изъяты> (л.д.8).

В удовлетворении заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги ответчик Суржикову Г.А. отказал по причине отсутствия в жилом помещении истца прибора учета потребления энергоресурсов.

В последующем Суржиков Г.А. еще дважды обращался к ответчику с заявлениями, в которых просил произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с выездом в Республику Крым на периоды с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

В подтверждение заявлений истцом были также приложены справки, подтверждающие факт пребывания истца в <данные изъяты>.

На эти заявления истец получил от ответчика письменный отказ со ссылкой на те же основания.

В материалы дела представители ответчика представили акты от <данные изъяты>, из которых усматривается, что путем осмотра комиссия ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» пришла к выводу, что в <данные изъяты>А по <данные изъяты> в <данные изъяты> имеется техническая возможность установки общего (квартирного) прибора учета потребления холодной воды, горячей воды и электроэнергии, в т.ч. на 2-м этаже, где расположено принадлежащее истцу жилое помещени.

Из представленных в материалах дела схем установки общих (квартирных) приборов учета потребления следует, что общие (квартирные) приборы учета потребления холодной воды, горячей воды и электроэнергии возможно расположить на каждом этаже дома, и они (приборы учета) будут, соответственно, учитывать общее потребление энергоресурсов проживающими в доме гражданами, занимающими от 12 до 26 жилых помещений (комнат) на каждом этаже здания.

Как установлено судом, в жилом помещении истца отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета потребления энергоресурсов.

    В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ Правительство РФ устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно которому если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет (платы) не производится.

        Поскольку перерасчет осуществляется в случае отсутствия приборов учета в связи с технической невозможностью их установки, абзацем вторым пункта 92 Правил предусмотрено, что к заявлению о перерасчете помимо документов, подтверждающих временное отсутствие, должен быть приложен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета, доказательство чего в материалы дела истцом были представлены.

       При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал незаконными действия ответчика по начислению истцу платы за отопление жилого помещения.

Также суд верно не согласился с доводами ответчика, относительно расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальных квартирах, поскольку после передачи <данные изъяты>А по <данные изъяты> в <данные изъяты> в муниципальную собственность дом утратил статус общежития и к нему не могут быть применены положения вышеуказанной нормы закона.

С учетом изложенного, суд правомерно обязал ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» произвести перерасчет перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с отсутствием Суржикова Г. А. по месту жительства по адресу: <данные изъяты>А, ком.56 в периоды с <данные изъяты> по <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты>

Поскольку судом был установлен факт нарушения прав истца как потребителя действиями ответчика, суд с учетом положений ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", принимая во внимание характер допущенных нарушений прав потребителя, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 3000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы на оплату выписки из ЕГРН в размере 450 рублей.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены либо изменения решения суда судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Жуковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: