Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2013-3 ~ М-153/2013-3 от 26.03.2013

         Дело №2-179/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево        17 апреля 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Птица Б.Б.,

При секретаре Сергиенко И.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Плосконосову (ФИО)1, Плосконосовой (ФИО)2, Плосконосову (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Плосконосовых.

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № (...) от 31 марта 2008 года, ответчикам было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул.(...), дом (...), квартира (...). ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет по месту жительства ответчика счета-квитанции по ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится. Задолженность по состоянию на 1 февраля 2013 года составляет (...) руб. (...) коп. Просит суд, взыскать с ответчиков Плосконосова А.А. и Плосконосовой А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2012 - декабрь 2012 года, в размере (...) руб. (...) коп. Взыскать с ответчиков Плосконосова А.А., Плосконосовой А.А. и Плосконосова А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2013 года, в размере (...) руб. (...) коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Плосконосова А.А. и Плосконосов А.А. в судебном заседании с предъявленным иском согласились и пояснили, что в виду тяжелого материального положения не имели возможности своевременно и в полном объеме оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги.

Ответчик Плосконосов А.А., своевременно и надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращался. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена отделением почтовой связи по истечении срока хранения. Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 67, 68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании Раздела VII ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавших до 01 сентября 2012 года, размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

С 01 сентября 2012 года в силу вступили Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», главой 6 которых установлено, что размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается равным календарному месяцу. Подпунктом «и» п. 34 раздела 5 данного постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения № (...) от 31 марта 2008 года, ответчикам было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул.(...), дом (...), квартира (...). Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства с 06 мая 2008 года по настоящее время.

ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья по адресу: г. Гаджиево, ул. (...), д. (...), кв. (...) путем направления квитанций, однако ответчики оплату жилья производят не в полном объеме.

Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков Плосконосова А.А. и Плосконосовой А.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2012 - декабрь 2012 года, составляет (...) руб. (...) коп. Задолженность ответчиков Плосконосова А.А., Плосконосовой А.А. и Плосконосова А.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2013 года составляет (...) руб. (...) коп.

Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения, информационной справкой, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Плосконосову (ФИО)4, Плосконосовой (ФИО)5, Плосконосову (ФИО)6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» с Плосконосова (ФИО)7, Плосконосовой (ФИО)8, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2012 - декабрь 2012 года, в размере (...) руб. (...) коп.)

Взыскать с ответчиков и в пользу ООО «Управляющая компания» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины: с Плосконосова (ФИО)9 (...) руб. (...) коп.; с Плосконосовой (...) (...) руб. (...) коп

Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» с Плосконосова (ФИО)10, Плосконосовой (ФИО)11, Плосконосова (ФИО)12 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2013 года, в размере (...) руб. (...) коп.)

Взыскать с ответчиков и в пользу ООО «Управляющая компания» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины: с Плосконосова (...) (...) руб. (...) коп.; с Плосконосовой (ФИО)13 (...) руб. (...) коп.; с Плосконосова (ФИО)14 (...) руб. (...) коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:     Б.Б.Птица