Определение по делу № 2-342/2011 (2-5429/2010;) ~ М-5055/2010 от 10.12.2010

Гр. дело 2-342/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыремпиловой Е.Ц., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Габаевой Д.Н. и представителя органа опеки о попечительства администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Улзетуевой О.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баировой ФИО13 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Хевролиной Татьяне Викторовне, Алексееву ФИО14, Игнатьевой ФИО15, ФИО2, Хевролину ФИО16 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, вселении истца его законного представителя, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Баирова Т.Д. в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с иском к Хевролиной Т.В., Алексееву Д.В., Игнатьевой А.А., ФИО5, Хевролину А.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, вселении истца его законного представителя, взыскании денежных средств.

В судебном заседании стороны заявили об утверждении условий мирового соглашения, по которому:

Истец обязуется:

1.1. Отказаться от исковых требований в полном объеме;

1.2. Получить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>, в сорок до «ДД.ММ.ГГГГ

1.3. Оплатить задолженность по коммунальным платежам и тепловой энергии по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ в срок до «ДД.ММ.ГГГГ.

1.4. Подготовить пакет документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>. и государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную комнату на Алексеева Дмитрия Викторовича.

1.5. Снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в комнате общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>. в срок до «ДД.ММ.ГГГГ года.

1.6. В срок до «ДД.ММ.ГГГГ года заключить с Алексеевым Дмитрием Викторовичем договор купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>., по цене 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчики обязуются:

2.1. Заключить в лице Алексеева ФИО17 с Истцом в срок до «№ года договор купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>. На следующих существенных условиях:

цена комнаты - 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

порядок уплаты денежных средств – денежные средства в размере 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей уплачиваются Истцу наличными денежными средствами в следующем порядке:

- 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в качестве задатка в срок до «ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается распиской в получении денежных средств.

- оставшаяся денежная сумма в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей в срок до «ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

2.2. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>, а так же перехода прав на указанное имущество.

Стороны обязуются:

3.1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ года сдать на государственную регистрацию договор купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., находится по адресу: <адрес>, расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №.

4. В случае невыполнения ответчиками обязательств в установленные мировым соглашением сроки, либо отказа от договора купли-продажи комнаты ответчики согласно искового заявления со всеми совместно проживающими членами семьи подлежат принудительному выселению из комнаты без предоставления другого жилого помещения истцом.

5. В установленные законом сроки истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное выселение при нарушении ответчиками условий настоящего мирового соглашения.

Расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение в письменном виде подписано сторонами и приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписано сторонами.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ не возражает против утверждения судом условий заключения мирового соглашения.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Габаева Д.Н. также не возражает против утверждения судом условий заключения мирового соглашения, заключенного сторонами дела.

Сторонам гражданского дела разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Баировой ФИО18 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 и Хевролиной ФИО19, Алексеевым ФИО20, Игнатьевой ФИО21, ФИО7, Хевролиным ФИО22, по гражданскому делу по исковому заявлению об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, вселении истца его законного представителя, взыскании денежных средств, по условиям которого:

Истец обязуется:

1.1. Отказаться от исковых требований в полном объеме;

1.2. Получить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>, в сорок до «ДД.ММ.ГГГГ.

1.3. Оплатить задолженность по коммунальным платежам и тепловой энергии по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ в срок до «ДД.ММ.ГГГГ года.

1.4. Подготовить пакет документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>. и государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную комнату на Алексеева Дмитрия Викторовича.

1.5. Снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в комнате общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>. в срок до «ДД.ММ.ГГГГ года.

1.6. В срок до «ДД.ММ.ГГГГ года заключить с ФИО6 договор купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>., по цене 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчики обязуются:

2.1. Заключить в лице ФИО6 с Истцом в срок до «ДД.ММ.ГГГГ года договор купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: № находится по адресу: <адрес>. На следующих существенных условиях:

цена комнаты - 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

порядок уплаты денежных средств – денежные средства в размере 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей уплачиваются Истцу наличными денежными средствами в следующем порядке:

- 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в качестве задатка в срок до «ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается распиской в получении денежных средств.

- оставшаяся денежная сумма в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей в срок до «ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

2.2. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №, находится по адресу: <адрес>, а так же перехода прав на указанное имущество.

Стороны обязуются:

3.1. В срок до «ДД.ММ.ГГГГ года сдать на государственную регистрацию договор купли-продажи комнаты – общей площадью 30.2 кв.м., в т.ч. жилой – 15.2 кв.м., в трех комнатной коммунальной квартире общей площадью 81.5 кв.м., в т.ч. жилой – 51.5 кв.м., находится по адресу: <адрес>, расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, номер объекта: №.

4. В случае невыполнения ответчиками обязательств в установленные мировым соглашением сроки, либо отказа от договора купли-продажи комнаты ответчики согласно искового заявления со всеми совместно проживающими членами семьи подлежат принудительному выселению из комнаты без предоставления другого жилого помещения Истцом.

5. В установленные законом сроки истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное выселение при нарушении ответчиками условий настоящего мирового соглашения.

Расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней.

Судья: А.Д. Бунаева