Решение по делу № 2-377/2013 ~ М-94/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2013 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего - Черновой О.Ю.,

при секретаре - Манаенковой Н.В.,

с участием представителя истца – Киселевой Н.А.,

представителя ответчика – Старовой Л.В.,

третьих лиц – Киселевой Е.В. и Киселева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-377/2013 по иску Киселевой Н.А. к ООО МГУК «Рус Сервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Н.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области. По данному адресу совместно с истцом зарегистрированы и проживают дочь Киселева Е.В. и сын Киселев С.В. Истец исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения.

Киселева Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Киселева Н.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что является нанимателем квартиры № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Третьи лица Киселева Е.В. и Киселев С.В. от права на приватизацию указанной квартиры отказались, что нотариально заверено. Киселева Н.А. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика Старова Л.В. пояснила, что дом №… по улице … г.Мичуринска Тамбовской области, в котором расположена указанная квартира состоит на балансе ООО МГУК «Рус Сервис». В реестре государственной и муниципальной собственности жилой дом не состоит, в связи с этим считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Киселева Е.В. и Киселев С.В. в судебном заседании пояснили, что от участия в приватизации отказались в пользу истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Киселевой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно этого, Киселева Н.А. имеет право на приватизацию квартиры.

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

Киселева Н.А. зарегистрирована и проживает по адресу: г. Мичуринск, ул. …, д. № …, кв. ….

Согласно справки, выданной … года ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, Кострикина Т.А. участия в приватизации не принимала.

Следовательно, Киселева Н.А. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд признает за Киселевой Н.А. право собственности на квартиру № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Киселевой Н.А. право собственности на жилое помещение - квартиру № … в доме № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью … кв.м.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области -отдел по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий О.Ю.Чернова