Решение по делу № 2-703/2020 от 27.02.2020

Дело 2-703/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 мая 2020 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Болохоновой Т.Ю.

при секретаре Лесиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Алексея Васильевича к администрации Волгограда о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что его отцу ФИО2, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок <адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ он возвел жилой дом общей площадью <данные изъяты> и поставил его на инвентарный учет в органах технической инвентаризации. В последующем объекту был присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, указанный дом фактически являлся собственностью ФИО2 С момента постройки дом он также проживал в этом доме и зарегистрирован в нем по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследственное дело к его имуществу не возбуждалось, однако после смерти отца он фактически принял наследство, поскольку принял домовладение во владение и пользование. С указанного времени он добросовестно и открыто пользуется данным имуществом, проживает в доме, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи. Иных лиц, претендующих на данное имущество, нет. Его сестры Журавлева В.В., Ломако Н.В, и Плаксина О.В. собственных притязаний на данное имущество не имеют. Возможность для оформления собственных прав во внесудебном порядке отсутствует.

В судебном заседании истец Волков А.В. и представитель адвокат Горбунов Б.Б. иск поддержали, приведя вышеуказанное обоснование.

Ответчик - администрация Волгограда, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание явку своего полномочного представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третьи лица Журавлева В.В., Ломако Н.В., Плаксина О.В., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагая исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ декларировано, что право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование по закону осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

При этом согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Волков А.В. доводится сыном ФИО2, которому на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности земельный участок <адрес> общей площадью <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году на вышеуказанном земельном участке был возведен и введен в эксплуатацию жилой дом общей площадью <данные изъяты> с холодной пристройкой, уборной, душем, забором, калиткой и воротами, в последующем объекту присвоен новый адрес - <адрес> и кадастровый номер №, что отражено в техническом паспорте на указанный объект недвижимости и следует из предоставленных суду МУП «ЦМБТИ» инвентаризационного дела и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из домовой книги следует, что истец зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом ЗАГС.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось, что следует из ответа Нотариальной палаты Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что он после смерти отца фактически принял наследство, добросовестно и открыто пользовался данным имуществом, проживает в доме, поддерживает его в технически исправном состоянии, оплачивал коммунальные услуги и иные обязательные платежи, что позволяет признать истца фактически принявшим открывшееся со смертью его отца наследством в виде вышеуказанного жилого дома.

Согласно техническому заключению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, фундаменты, крыша, наружные стены, перекрытия находятся в работоспособном состоянии (п 3.11 ГОСИ 31937-2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния»; конструкция жилого строения, его внешняя и внутренняя отделка морально и физически устарели, не создают условия комфортного проживания и не отвечают эстетическим требованиям; тепловая защита ограждающих стен соответствует требованиям СП 50.13330.2011 «Тепловая защита зданий»; состояние существующего инженерного оборудования работоспособное. Общий уровень инженерного обеспечения низкий. Электропроводка морально и физически устарела и находится в ограниченно-работоспособном состоянии в результате длительной эксплуатации и не соответствует действующим ПЭУ; планировочное решение жилого дома соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные»; застройка земельного участка соответствует основному и вспомогательному видам разрешенного использования. Техническое состояние строительных конструкций дома классифицируется как работоспособное, обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию.

Иных лиц, претендующих на данное имущество, нет. Сестры Журавлева В.В., Ломако Н.В, и Плаксина О.В., относящиеся к наследникам первой очереди к имуществу ФИО2, собственных притязаний на спорное жилое строение не имеют, что следует из представленных ими суду заявлений.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования, а потому полагает возможным признание за истцом права собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Алексея Васильевича удовлетворить.

Признать за Волковым Алексеем Васильевичем право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 03 июня 2020 года.

Председательствующий                    Т.Ю. Болохонова