Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2021 ~ М-33/2021 от 15.02.2021

                                                                         67RS0027-01-2021-000049-30                                 2-45/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    п. Шумячи                                                                               1 апреля 2021 года

    Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи)             Белевитнева А.С.,

при секретаре                                             Слюсарь Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошелевой Надежды Петровны к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кошелева Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде, ей и мужу – ФИО, принадлежал спорный жилой дом. После смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа истец приняла его наследство и фактически распоряжается им, но в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом ей было отказано, поскольку при составлении договора приватизации была допущена техническая ошибка в площади дома, из-за чего невозможно идентифицировать наследуемый объект недвижимости.

    Истец Кошелева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснила, что самостоятельно оформить свою часть дома в порядке приватизации не может, так как спорный дом являлся совместной собственностью с покойным мужем.

    Представитель ответчика – Глава Администрации МО Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области Богрянцева С.В., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Третьи лица – Управление Росреестра по Смоленской области и нотариус Шумячского нотариального округа Сливкина Н.О., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайств и возражений не заявили, о причинах неявки суду не сообщили.

    В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

    Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кошелевой Н.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно Федеральному закону от 26.11.2002 № 153-ФЗ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из совместных собственников жилого помещения, приватизированного до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.

    В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

    В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Согласно ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

    Согласно утвержденному постановлением Главы администрации п.Первомайский Шумячского района от 25.11.2002 № 30, зарегистрированному в Рославльском БТИ 17.01.1995 договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, ФИО и Кошелевой Н.П. бесплатно, в совместную собственность, передан жилой дом № 76, общей площадью 61.4 кв.м., расположенный в <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Шумячского нотариального округа Смоленской области Сливкиной Н.О. от 28.01.2021 № 15, невозможно идентифицировать наследуемый объект недвижимости.

    Согласно постановлению Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области №54 от 12.11.2018, нумерация спорного дома изменена с номера 76 на 76 «А».

    Согласно справке Рославльского ПУ Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО от 28.12.2020 № 328Ш, общая площадь спорного дома составляет 109.8 кв.м. (по приказу № 90 от 01.03.2016 – 117.6 кв.м.).

    Согласно справке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области от 25.02.2021 № 15/1285-ИБ/21 в ЕГРН сведения о правообладателях на спорный дом отсутствуют.

    Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-МП №, истец является супругой ФИО

    Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-МП № ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов дела усматривается, что кроме истца иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО не имеется, сведения о наличии завещания к имуществу умершего отсутствуют.

    После смерти наследодателя истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, что достоверно подтверждено в ходе судебного разбирательства, поскольку она в настоящее время продолжает пользоваться наследственным имуществом после смерти наследодателя, единолично несет бремя по его содержанию, защищает от посягательств третьих лиц.

    При данных обстоятельствах право собственности истца в порядке приватизации и в порядке наследования на спорный жилой дом полностью подтверждается и никем не оспаривается.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Кошелевой Надежды Петровны к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Кошелевой Надеждой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом (на ? часть дома – в порядке приватизации, и на ? часть дома – в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 109.8 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2021.

Председательствующий                                    А.С. Белевитнев