Решение по делу № 2-3422/2014 ~ М-3499/2014 от 02.06.2014

Дело №2-3422/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2014 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Мещеряковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Картушина М.В., Кучиной И.Г., Кучина Н.Т. к Буянову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что Дата К.М. был выдан ордер Номер серии ПА на право занятия жилого помещения жилой площадью Данные изъяты, состоящего из 2 комнат в квартире по Адрес На основании приказа главы администрации Ленинского района г. Пензы от Дата Номер о переводе и разделе финансовых лицевых счетов, финансовый лицевой счет по ТСЖ «С» квартиры Адрес был переведен на - Картушина М.В. в связи со смертью основного квартиросъемщика К.М. Картушин М.В. являлся внуком основного квартиросъемщика К.М. В настоящее время в Адрес зарегистрированы Картушин М.В. (основной квартиросъемщик), Кучина И.Г. (мать основного квартиросъемщика), Кучин Н.Т. (отчим основного квартиросъемщика), Буянов Д.В. (сын бывшей супруги основного квартиросъемщика - Т.Л.). Фактически в данном жилом помещении проживает Картушин М.В., Кучина И.Г. и Кучина Н Т. В Дата ответчик Буянов Д.В. вместе с матерью Т.Л. забрали все имеющиеся у них вещи и документы и выехали из квартиры Адрес на другое место жительства. Где в настоящее время проживает Буянов Д.В. им не известно. Все коммунальные платежи оплачивает основной квартиросъемщик Картушин М.В., он же и несет все расходы, связанные с текущим ремонтом в жилом помещении и подъезде. Согласно справке ТСЖ «С» от Дата задолженности по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на Дата не имеется. На неоднократные устные обращения к ответчику об оплате по счетам за его долю услуг, ответчик ссылался на отсутствие денежных средств. Кроме того, свой отказ оплатить коммунальные услуги ответчик мотивировал тем, что он в спорном жилом помещении больше не проживает. Полагаем, что Буянов Д.В. добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Ответчик Буянов Д.В. выехал из спорной квартиры добровольно, расходов по содержанию спорного помещения он не несёт, его вещей в данном жилом помещении нет, по месту регистрации Буянов Д.В. не появляется. Фактически он отказался от права пользования спорной квартирой, что свидетельствует о расторжении им договора найма жилого помещения. Считают, что его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Никаких попыток к вселению в спорную квартиру Буяновым Д.В. не предпринималось. Они никогда не чинили ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Просят суд признать Буянова Д.В. утратившим право
пользования жилым помещением, расположенным по Адрес со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Картушин М.В., Кучина И.Г., Кучин Н.Т., исковые требования поддержала, ссылаясь в обосновании на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Буянов Д.В. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица УФМС России по Адрес в судебное заседание не явился. В письменном заявлении начальник управления С.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд с согласия истца определили рассмотреть дело в отсутствие ответчика Т.А. в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В судебном заседании установлено, что Дата Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся, К.М. был выдан ордер Номер серии ПА на право занятия жилого помещения жилой площадью Данные изъяты состоящего из 2 комнат в квартире по Адрес

Картушин М.В. является внуком основного квартиросъемщика К.М.

На основании приказа главы администрации Ленинского района г. Пензы от Дата Номер о переводе и разделе финансовых лицевых счетов, финансовый лицевой счет по ТСЖ «С» квартиры Адрес был переведен на - Картушина М.В. в связи со смертью основного квартиросъемщика К.М.

В настоящее время в Адрес зарегистрированы Картушин М.В. (основной квартиросъемщик), Кучина И.Г. (мать основного квартиросъемщика), Кучин Н.Т. (отчим основного квартиросъемщика), Буянов Д.В. (сын бывшей супруги основного квартиросъемщика - Т.Л.).

В Дата ответчик Буянов Д.В. вместе с матерью Т.Л. забрали все имеющиеся у них вещи и документы и выехали из квартиры Адрес на другое место жительства.

В настоящее время в квартире по указанному адресу фактически проживают Картушин М.В., Кучина И.Г. и Кучина Н Т.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1,3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с Дата по настоящее время Буянов Д.В. не проживает в квартире по Адрес , добровольно выехав из указанной квартиры, сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истцов Картушина М.В., Кучиной И.Г., Кучина Н.Т. подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ввиду отсутствия оснований для его регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Картушина М.В., Кучиной И.Г., Кучина Н.Т. удовлетворить.

Признать Буянова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением Адрес и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья