Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3710/2015 ~ М-2608/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-3710/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием:

представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Татаренко Е.А. по доверенности,

ответчика Горбунова И. В.,

представителя третьего лица ТСЖ «Холодный родник» - председателя Черненко Е.А.,

при секретаре Тучковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Гордеевой М. Н., Горбунову И. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в суд с иском к Гордеевой М. Н., Горбунову И. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что по имеющимся в ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» сведениям Гордеева М. Н. (дата года рождения), Горбунов И. В. (дата года рождения), Колеухова О. Н. (дата года рождения) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес> от дата г., <адрес> от дата г., <адрес> от дата г.). Гордеева М.Н., Горбунов И.В., а также несовершеннолетняя Колеухова О.Н. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Многоквартирный жилой <адрес> находится на обслуживании в ТСЖ «Холодный родник».

Сведения о собственниках и проживающих (зарегистрированных) гражданах предоставляет товарищество собственников жилья согласно агентскому договору по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги № от дата г., заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ТСЖ «Холодный родник» (Принципал).

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» начисление размера платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляет в рамках агентских договоров, заключенных с предприятиями жилищно-коммунального комплекса г. Ставрополя, осуществляющими жилищно-коммунальные услуги населению.

Согласно п. 2.1.2 указанного агентского договора ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» имеет право истребовать задолженность населения перед предприятиями, осуществляющими жилищно-коммунальные услуги, по оплате за такие услуги в судебном порядке.

Возложенная законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, в связи с чем ими допущена задолженность по указанным услугам.

По настоящее время задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Ежемесячно ООО «Ставропольский городской расчетный центр» высылаются платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. B платежном документе фигурирует сумма ежемесячного начисления, а также сумма общей задолженности по всем услугам.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, на которую неоднократно указывалось, однако добровольно задолженность до настоящего момента не погашена.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составила <адрес>,64 рублей, а именно по услугам:

- «Содержание и ремонт жилья» -<адрес>98 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Вывоз ТБО» - <адрес>,85 руб. (ООО «Полигон-Сервис»).

- «Холодное водоснабжение и водоотведение» - <адрес>,13 руб. (МУП «Водоканал»);

- «Холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)» - <адрес>,29 руб. (МУП «Водоканал»);

- «Теплоэнергия на отопление» - <адрес>,68 руб. (ОАО «Теплосеть»);

- «Теплоэнергия на ГВС» - <адрес> руб. (ОАО «Теплосеть»);

- «Телеантенна» - <адрес>,21 руб. (ООО «Телерадиомастер»);

- «Электроэнергия» - <адрес>,76 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Электроэнергия (ОДН)» - <адрес>,42 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Целевой фонд ТСЖ» - <адрес>,27 руб. (ТСЖ «Холодный родник»).

Просит суд взыскать солидарно с Гордеевой М. Н., Горбунова И. В. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере <адрес>,64 рублей, а именно по услугам:

- «Содержание и ремонт жилья» -<адрес>,98 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Вывоз ТБО» - <адрес>,85 руб. (ООО «Полигон-Сервис»).

- «Холодное водоснабжение и водоотведение» - <адрес>,13 руб. (МУП «Водоканал»);

- «Холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)» - <адрес>,29 руб. (МУП «Водоканал»);

- «Теплоэнергия на отопление» - <адрес>,68 руб. (ОАО «Теплосеть»);

- «Теплоэнергия на ГВС» - <адрес>,05 руб. (ОАО «Теплосеть»);

- «Телеантенна» - <адрес>,21 руб. (ООО «Телерадиомастер»);

- «Электроэнергия» - 9 <адрес>,76 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Электроэнергия (ОДН)» - <адрес>,42 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Целевой фонд ТСЖ» - <адрес>,27 руб. (ТСЖ «Холодный родник»).

Также просит суд взыскать с Гордеевой М. Н., Горбунова И. В. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <адрес>,81 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СГРЦ» - Татаренко Е.А. по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Гордеева М.Н., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явилась, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Горбунов И.В. исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил суд вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

В судебном заседании представитель третьего лица ТСЖ «Холодный родник» - председатель Черненко Е.А. просила суд вынести решение по существу спора в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственниками жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что согласно заключенного между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ТСЖ «Холодный родник» агентским договором № от дата Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергию на освещение мест общего пользования, фонд капитального ремонта многоквартирного дома по объектам, указанным в приложении.

Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ООО «ПОЛИГОН-СЕРВИС» (Принципал) дата заключен агентский договор № по расчетам оплаты за жилищные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетов за услуги по вывозу твердых бытовых отходов по объектам, указанным в приложении.

Также между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) дата заключен агентский договор № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении.

В судебном заседании установлено, что дата между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ОАО «Теплосеть» заключен агентским договором № по расчетам оплаты за тепловую энергию, согласно которому Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам указанным в приложении.

Также Агентом ОАО «СГРЦ» заключен договор с ООО «Телерадиомастер» № от дата года, согласно которому Агент обязуется за вознаграждение по поручению, от имени и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с расчетом, начислением и приемом оплаты за услуги по абонентскому обслуживанию систем коллективного приема телевидения по объектам, указанным в приложении.

Согласно вышеуказанным агентским договорам Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалами по оплате за предоставляемые услуги в судебном порядке.

Судом установлено, что по сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в <адрес> проживают Гордеева М. Н. (дата года рождения), Горбунов И. В. (дата года рождения), Колеухова О. Н. (дата года рождения).

Ответчикам данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от дата г., <адрес> от дата г., <адрес> от дата (по 1/3 доли в праве), о чем в ЕГРП дата сделана запись регистрации № <адрес>.

Как усматривается из листка поступления на лицевой счет за период с дата по дата ответчики периодически оплату за жилье и коммунальные услуги не производили, что подтверждается финансовым лицевым счетом № 49879, расчетным листом за март 2015 года.

В соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <адрес>,64 рублей (за период с дата по дата года). Суд признает расчет задолженности, представленный истцом, верным и полагает возможным принять его основу при вынесении решения по существу спора.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Содержание ст.ст. 39, 173 ГПК РФ представителю ответчика судом разъяснены и понятны, признание иска заявлено осознанно и добровольно и понятно, что при признании иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, без принуждения, последствия и значение совершаемых действий ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим иском истцом ОАО «СГРЦ» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1782,81 рублей, что подтверждается платежным поручением № от дата года.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «СГРЦ» с ответчиков Гордеевой М.Н., Горбунова И.В. в равных долях сумма государственной пошлины в размере 1782,81 рублей, а именно по 891,40 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Гордеевой М. Н., Горбунову И. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гордеевой М. Н., Горбунова И. В. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 52760,64 рублей, а именно по услугам:

- «Содержание и ремонт жилья» -<адрес>,98 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Вывоз ТБО» - <адрес>,85 руб. (ООО «Полигон-Сервис»).

- «Холодное водоснабжение и водоотведение» - <адрес>,13 руб. (МУП «Водоканал»);

- «Холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)» - <адрес>,29 руб. (МУП «Водоканал»);

- «Теплоэнергия на отопление» - <адрес>,68 руб. (ОАО «Теплосеть»);

- «Теплоэнергия на ГВС» - <адрес>,05 руб. (ОАО «Теплосеть»);

- «Телеантенна» - <адрес>,21 руб. (ООО «Телерадиомастер»);

- «Электроэнергия» - <адрес> <адрес>,76 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Электроэнергия (ОДН)» - <адрес>,42 руб. (ТСЖ «Холодный родник»);

- «Целевой фонд ТСЖ» - <адрес>,27 руб. (ТСЖ «Холодный родник»).

Взыскать с Гордеевой М. Н., Горбунова И. В. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <адрес>,81 рублей в равных долях, а именно <адрес>,40 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.В. Степанова