Решение по делу № 02-4936/2019 от 28.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата... адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4936/19 по иску фио к наименование организации, наименование организации о признании недействительной сделкой соглашение о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к наименование организации, наименование организации о признании недействительной сделкой соглашения о расторжении договора уступки права требования ... от дата..., заключенного между ответчиками, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры №... по адресу: адрес, управление многоквартирным домом в период с дата... по дата... осуществлялось наименование организации, в рамках рассмотрения в Головинским районному суде адрес гражданского дела о взыскании с истца фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу стало известно о заключении между ответчиками договора уступки права требования ... от дата..., а также соглашения от дата... о его расторжении. Соглашение о расторжении договора уступки права требования является производным от недействительного договора цессии, злоупотребление ответчиками своими правами на прекращение договора уступки права требования по соглашению сторон нарушают права истца, поскольку уступка права требования не основано на законе, истец согласия на передачу права не давал, расторжение договора цессии ответчиками является мнимой сделкой направленной не допустить признание в судебном порядке договора уступки права требования недействительным, кроме того, согласно п.2 оспариваемого соглашения ответчики договорились о порядке оплаты неустойки и заключении договора оказания юридических услуг, без согласия собственников имущества соглашение о расторжении договора не основано на законе. В связи с обращением в суд истцом понесены расходы в виде оплаты госпошлины в размере сумма, которые истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам иска, пояснив, что истцу, как члену наименование организации соглашением о расторжении договора уступки права требования будет причинен материальный ущерб, в виде произведенных по спорному соглашению выплат.

Ответчики наименование организации, наименование организации, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против удовлетворения иска возражали.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи, или иным законом сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п.71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.

Отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримой сделке, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска ответчика о признании такой сделки недействительной или наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такая сделка признана недействительной.

Под управлением многоквартирным домом в силу ч. 1 ст. 161 ЖК понимается обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Для управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным, в том числе управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги (абз. 3 п. 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата... N 124 (далее - Правила N 124); абз. 7 п. 2 Правил N 354).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от дата... по гражданскому делу №2-4099/19 исковые требования фио к наименование организации, наименование организации о признании недействительным договора уступки прав требования (цессии) – удовлетворены, признан недействительным договор ... права требования к фио, заключенный дата... между наименование организации и наименование организации.

Указанным решением установлено, что фио является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: адрес.

дата... между наименование организации и наименование организации заключен договор ... уступки прав требования (цессии), согласно которому наименование организации передало, а наименование организации приняло право требования к фио возникшее из обязательства за содержание общедомового имущества и по оплате коммунальных платежей в объеме сумма, пеней в размере сумма (п. 1.1 Договора, п.п. 3.1, 4 Приложения № 1 к договору). Решение о заключении договора цессии принято на заседании правления.

дата... договор уступки прав требования ... от дата... расторгнут на основании соглашения о расторжении между наименование организации и наименование организации.

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как усматривается из п.2 оспариваемого соглашения, стороны договорились, что неустойка, предусмотренная п.4 Приложения 2 к договору уступки прав требования ... от дата..., не оплачивается наименование организации в случае если наименование организации заключит с наименование организации договор оказания юридических услуг по взысканию задолженности с должника (согласно образовавшейся задолженности описанной в приложении 1 к договору уступки права требования ... от дата...). В случае есл такой договор не будет заключен в течении 3 дней с даты подписания настоящего соглашения , или будет в последствии расторгнут наименование организации в одностороннем порядке , то наименование организации соглашается оплатить неустойку, предусмотренную п.4 приложения 2 к Договору уступки права требования ... от дата... (в этой части обязательства продолжают действовать до момента их исполнения).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь вышеприведёнными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что заключенный дата... между наименование организации и наименование организации договор ... уступки прав требования (цессии) решением суда от дата... признан недействительным, в связи с чем, с силу закона, данная сделка не влечет правовых последствий с момента её совершения, кроме тех, которые связаны с её недействительностью.

Доводы стороны истца о возможных неблагоприятных последствиях, возникшем материальном ущербе у него, как члена наименование организации, в связи с расторжением ответчиками договора уступки права требования ... от дата..., суд считает несостоятельным, основанном на неверном толковании норм материального права.

Стороной истца не представлено относимых и допустимых доказательств неблагоприятных для истца последствий расторжения ответчиками недействительного договора уступки права требования ... от дата..., в связи с чем, оснований для признания недействительным соглашения о расторжении договора уступки права требования ... от дата... не усматривается.

Поскольку в удовлетворении основных требований о признании недействительным соглашения о расторжении договора уступки права требования истцу отказано, не усматривается оснований для взыскания с ответчика судебных расходов понесенных истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации, наименование организации о признании недействительной сделкой соглашение о расторжении договора - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата...

1