Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2014 ~ М-858/2014 от 14.11.2014

дело № копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО4, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что истец, а также ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в равных долях являются собственниками данной квартиры, однако добровольно определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ответчики отказываются.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО2, а также ФИО4, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики – ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело просили рассмотреть в отсутствие представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Ответчики - МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л», ОАО «Калужская сбытовая компания» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений не представили.

В суде установлено, что истец ФИО1, а также ответчики ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.

Стороны зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, ответчики также проживают в ней. Оплату коммунальных услуг производит истец ФИО1, которая в указанной квартире не проживает, проживает в городе <адрес>.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО4, копиями: свидетельств о государственной регистрации права, квитанций по оплате коммунальных услуг, выпиской из домовой книги, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как было установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, и несовершеннолетняя ФИО3, в связи с чем, они обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вместе с тем, поскольку действующим законодательством обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на совершеннолетних дееспособных граждан, то до совершеннолетия детей оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за них обязаны нести их родители, как законные представители своих несовершеннолетних детей, в связи с чем, на ФИО4 возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и за ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3, при отсутствии в свидетельстве о рождении записи об отце ребенка, в полном объеме.

С учетом вышеизложенного, ввиду отсутствия между сторонами соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире следующим образом: за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по ?, за ответчиком ФИО4 – ? (своя ? доля + ? доля несовершеннолетнего ребенка), и считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>: ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли каждой; ФИО4 в размере ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л», ОАО «Калужская сбытовая компания» обязанность заключить ФИО1, ФИО2, ФИО4 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.