Мотивированное решение по делу № 02-0242/2020 от 23.09.2019

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-01-2019-012720-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Колмыковой И.Б.,

при секретаре Аксёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2020 по иску Локшина А.М., Трифоновой С.П., Лукашевича Е.Н., Краснова И.П., Циреновой Л.Г., Логиновой Т.С., Баскакова А.Н., Дронова Г.А., Волене М.Х., Шпака М.М., Гончаровой С.В., Тихомирова К.К., Данилова А.В., Корсаковой М.А., Немоловской И.В. к ТСЖ «Жилой комплекс «Зодиак», АО «Монолитное Строительное Управление-1», ООО «Афина+», ООО «Лидер Девелопмент», ФСК «Лидер», ООО «Пангеотрейд» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Локшин А.М., Трифонова С.П., Лукашевич Е.Н.. Краснов И.П., Циренова Л.Г., Логинова Т.С., Баскаков А.Н., Дронов Г.А., Волене М.Х., Шпак М.М., Гончарова С.В., Тихомиров К.К., Данилов А.В., Корсакова М.А., Немоловская И.В. обратились в суд с иском к ТСЖ «Жилой комплекс «Зодиак», АО «Монолитное Строительное Управление-1», ООО «Афина+», ООО «Лидер Девелопмент», ФСК «Лидер», ООО «Пангеотрейд» о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартир, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сосновая Аллея, д. 1 и помещений дома, находящихся в общей долевой собственности. Строительно-бухгалтерская экспертиза, проведенная ООО «Центр независимой экспертизы собственности» в период с 10 по 13 августа 2018 г. по заказу ТСЖ «Зодиак» показала, что строительство здания, в котором находится недвижимость истцов, велось с нарушением строительных норм и правил, стоимость работ и материалов, необходимых для исправления выявленных недостатков объекта составляет 633 458 293 руб. 09 коп. Согласно отчета от 2011 г. ООО «Инженерная геология», территория, на которой расположен ТСЖ «Зодиак» находится в зоне периодического подтопления, в связи с чем гидроизоляция должна быть выполнена с исполнением соответствующих норм, чего сделано не было. Также вентилируемый фасад комплекса выполнен с отступлением от проектно-сметной документации. Указывают, что приобрели товар в виде жилых и нежилых помещений ненадлежащего качества. Иск заявлен на основании на нормах ФЗ «О защите прав потребителей».

Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истцов в равных долях в счет затрат на производство ремонтных работ 633 458 293 руб. 09 коп., штраф.

Истец Локшин А.М. и его представитель по доверенности Евстигнеев А.Ю., одновременно представляющий интересы всех истцов, в суд явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в заявленной редакции.

Представители ответчиков по доверенностям в суд явились, иск не признали, заявили о пропуске истцами срока исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ТСЖ «Зодиак» по доверенности Локшин А.М. в судебное заседание явился, иск счел обоснванным.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом, многоэтажный жилой дом по адресу: г. Москва, ул. Сосновая аллея, д.1, построен, введен в эксплуатацию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU * от 31 декабря 2010 г.

Истец Локшин A.M. с 15 сентября 2011г. является собственником жилой площади в виде отдельной четырехкомнатной квартиры N* с условным номером 77-77- * общей площадью 151,4 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истица Трифонова С.П. с 17 апреля 2019г. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры №* общей площадью 117,5 кв. м и машиноместа №* с кадастровым номером * площадью 12,2 кв. м. Недвижимость расположена по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истец Лукашевич Е.Н. с 29 декабря 2016г. является собственником машиномест №№ * и * с кадастровыми номерами, соответственно, * и * площадью, соответственно, 13,1 и 13,1 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истец Краснов И.П. с 30 октября 2017г. является собственником машиномест №№ * и * с кадастровыми номерами, соответственно, * и * площадью, соответственно, 17,0 и 17,5 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, д.1. л

Истица Циренова Л.Г. с 10 октября 2018г. является собственником мащиноместа №* с кадастровым номером * площадью 19,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истица Логинова Т.С. с 23 ноября 2012г. является собственником жилой площади в виде отдельной четырехкомнатной квартиры №* с условным номером 77-77- * общей площадью 152,3 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истец Баскаков А.Н. с 22 августа 2011г. является собственником жилой площади в виде отдельной трехкомнатной квартиры №* с условным номером 77-77-* общей площадью 101 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1. *

Истец Дронов Г.А. с 11 и 17 мая 2017г. является собственником машиномест, соответственно, №№ * и * с кадастровыми номерами, соответственно, * и * площадью, соответственно, 16,3 и 16,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, д.1. Одновременно он с 21 октября 2011г. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры №* общей площадью 112,3 кв. м, расположенной по тому же адресу.

Истица Волене М.Х. с 28 июня 2018 года является собственником жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры №* с кадастровым номером * общей площадью 86,7 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истец Шпак М.М. с 29 декабря 2011г. является собственником жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры №* с условным номером * общей площадью 86,4 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д. 1.

Истица Гончарова С.В. с 06 октября 2011г. является собственником жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры №* с условным номером * общей площадью 83,4 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истец Тихомиров К.К. с 17 декабря 2013г. является собственником жилой площади в виде отдельной трехкомнатной квартиры №* с условным номером * общей площадью 100,6 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истец Данилов А.В. с 16 августа 2013г. является собственником жилой площади в виде отдельной четырехкомнатной квартиры №* с условным номером * общей площадью 136,9 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истица Корсакова М.А. с 29 апреля 2013г. является собственником жилой площади в виде отдельной квартиры №* с условным номером * общей площадью 218,5 кв. м, расположенной по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Истица Немоловская И.В. с 05 октября 2016г. является собственником жилой площади в виде двух отдельных двухкомнатных квартир №* и №* с кадастровыми номерами, соответственно, * и * общей площадью, соответственно, 84,3 и 83,6 кв. м, расположенных по адресу: 125367, г. Москва, Сосновая аллея, д.1.

Одновременно истцы, являются собственниками помещений дома, находящихся в общей долевой собственности.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу до сентября 2016 г. осуществляло ООО «УК Сервис 24». Согласно протокола внеочередного общего собрания № 1-2016 от 20.07.2016 г., собственники многоквартирного жилого дома №1 по адресу: г. Москва, ул. Сосновая аллея, с 01 сентября 2016 г. выбрали иной способ управления многоквартирным домом- ТСЖ «Зодиак».

В обоснование требований о приобретении товара ненадлежащего качества в виде жилых и нежилых помещений истцы ссылаются на строительно-бухгалтерскую экспертизу, проведенную «Центром независимой экспертизы собственности» в период 10-13 августа 2018 г. по заказу ТСЖ «ЖК «Зодиак», которая показала, что строительство здания, в котором находится недвижимость истцов, велось с грубыми отступлениями от проектно-сметной документации и положениями соответствующих строительных норм и правил. Согласно заключению экспертизы, стоимость работ и материалов, необходимых для исправления выявленных недостатков объекта составляет 633 458 293 руб. 09 коп. Данная сумма представляет собой ориентировочную стоимость работ по устранению дефектов всего многоквартирного дома, в состав которого входят: 384 квартиры, 26-30-26 этажей, дошкольное образовательное учреждение, физкультурно-оздоровительный комплекс, подземная автостоянка на 492 машиноместа, помещения БКТ общей площадью 4 876 кв.м.

Также указывают, что согласно отчета, выполненного ООО «Инженерная геология» в 2011 году, территория, на которой расположен ТСЖ «ЖК «Зодиак» находится в зоне периодического подтопления, поэтому гидроизоляция дома должна быть выполнена с безусловным исполнением соответствующих норм, однако гидроизоляция, предусмотренная проектом, выполнена не была.

Суд не может признать данные документы доказательствами, отвечающими требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, так как Отчет, выполненный в 2011 г. по заказу НЦН РАМН представлен не в полном объеме, заказчик не имеет отношения к спорным правоотношениям в рамках заявленного истцами иска.

Строительно-бухгалтерская экспертиза, проведенная «Центром независимой экспертизы собственности» в период 10-13 августа 2018 г. по заказу ТСЖ «ЖК «Зодиак», не может быть положена судом в основу решения, так как не является доказательством, отвечающим требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, не содержит подписей экспертов, генерального директора, фактически является проектом исследования.

Кроме того, исковые требования мотивированы статьями 4, 13, 14, 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также тем, что Истцы являются собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, дом 1.

Истцы указывают, что в соответствии со статьей 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответчики должны были передать в собственность истцам площади, построенные в соответствии с действующими строительными, санитарными и иными нормами и правилами и пригодные к беспрепятственному использованию в соответствии с назначением помещений.

При этом истцы, ссылаясь на статью 14 Закона о защите прав потребителей, регулирующую имущественную ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, фактически в исковом заявлении указывает не на причинение вреда их имуществу вследствие недостатков, а на то, что многоквартирный дом построен с нарушениями строительных норм и правил, имеет недостатки, стоимость устранения которых подлежит взысканию с ответчиков солидарно в равных долях.

Суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения статьи 14 указанного закона, предусматривающей имущественную ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги), ввиду следующего.

Установлено, что на основании распоряжения Минимущества России от 29.09.2003 №4455-р «О дальнейшем использовании федерального недвижимого имущества ГУ НИИ неврологии РАМН», Распоряжения Правительства Москвы от 03.10.2005 №1928-РП «О реализации инвестиционного проекта по Волоколамскому шоссе, вл.80» между территориальным управлением Минимущества России «Агентство федерального имущества по городу Москве», ГУ НИИ неврологии РАМН, ООО «Афина» был заключен Инвестиционный договор от 05.03.2004 №ИД-10/12 (в редакции дополнительных соглашений к нему), предметом которого является реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству в 2005-2007 гг. жилого дома с нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой, предельно допустимой общей площадью 60720 кв.м., физкультурно-оздоровительного комплекса, общей площадью 650 кв.м., на земельном участке, принадлежащем ГУ НИИ неврологии РАМН, общей площадью 1,5 га, по Волоколамскому шоссе, вл.80. На основании решения конкурсной комиссии по выбору инвестора территориального управления Минимущества России «Агентство федерального имущества по городу Москве» функции инвестора по строительству объектов возложены на ООО «Афина», осуществляющего финансирование строительства объектов в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

15.08.2008 г. Мосгосстройнадзор выдал ООО «Афина» разрешение на строительство многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями, дошкольным образовательным учреждением, физкультурно-оздоровительным комплексом, подземной автостоянкой, расположенного по адресу: г. Москва, СЗАО, Волоколамское шоссе, вл. 80 (далее по тексту- Многоквартирный дом).

Строительство Многоквартирного дома осуществлялось на земельном участке, оформленном договором аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, от 18.09.2008 №Д-30/155-з.

В результате реорганизации ООО «Афина» в форме выделения, ООО «Афина+» является правопреемником ООО «Афина» по инвестиционному договору № ИД 10/12 от 05.03.2004.

19.03.2008 г. между ООО «Афина» и ЗАО «ПАНГЕОТРЕЙД» заключен договор №80/KB/2008/l об участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

19.03.2008 г. между ООО «Афина» и ЗАО «ПАНГЕОТРЕЙД» заключен договор №80/КВ/2008/2 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

19.03.2008 г. между ООО «Афина» и ЗАО «ПАНГЕОТРЕЙД» заключен договор №80/КВ/2008/3 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно указанным договорам участия в долевом строительстве ООО «Афина» (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный многоквартирный жилой дом по строительному адресу: г. Москва, район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ г. Москвы, Волоколамское шоссе, владение 80, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства ЗАО «ПАНГЕОТРЕЙД» объекты долевого строительства, которыми являются входящие в состав многоквартирного дома квартиры, принадлежащие истцам, а также общее имущество многоквартирного дома.

Согласно представленным истцами Договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), которые зарегистрированы в установленном порядке, истцы являются конечными приобретателями квартир, являющихся предметом Договоров участия в долевом строительстве.

Локшин A.M. является собственником квартиры №  35 на основании ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г.; Трифонова С.П. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/3 от 19.03.2009 г., Логинова Т.С. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г., Баскаков А.Н. квартиры №* по ДДУ №80/КВ/2008/3 от 19.03.2009 г., Дронов Г.А. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/3 от 19.03.2009 г., Волене М.Х. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г., Шпак М.М. квартиры * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г., Гончарова С.В. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г., Тихомиров К.К. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г., Данилов А.В. квартиры № * №80/КВ/2008/2 от 19.03.2009 г., Корсакова М.А. квартиры № * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г., Немоловская И.В. квартир *, * по ДДУ №80/КВ/2008/1 от 19.03.2009 г.

Согласно пунктов 1.3. Договоров участия в долевом строительстве срок получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию определен сторонами не позднее 4-го квартала 2010 года, а согласно пункту 1.4. - застройщик передает участнику долевого строительства объекты долевого строительства по актам приема-передачи не позднее 2-го квартала 2011 года.

29.04.2009 между OОO «Афина» и ЗАО «ПАНГЕОТРЕЙД» заключен Инвестиционный договор № 01/2009/ММ/НП.

08.11.2010 между ООО «Афина» и ЗАО «ПАНГЕОТРЕЙД» заключен Инвестиционный договор № 03/2010/ММ/НП.

Согласно указанным Инвестиционным договорам (далее по тексту - Инвестиционные договоры) ООО «Афина» (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими и (или) с привлечением других лиц построить Инвестиционный объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Инвестиционного объекта передать ООО «ПАНГЕОТРЕЙД» (инвестор) нежилые помещения и машиноместа из Доли инвестора.

Установлено, что истцам принадлежат следующие машиноместа: Трифоновой С.П. машиноместо №* по ДДУ №03/2010/ММ/НП от 08.11.2010 г., Лукашевич Е.Н. машиноместа *, * по ДДУ №01/2009/ММ/НП от 29.04.2009 г., Краснову И.П. машиноместа *, * по ДДУ №01/2009/ММ/НП от 29.04.2009 г., Циреновой Л.Г. машиноместо * по ДДУ №01/2009/ММ/НП от 29.04.2009 г., Дронову Г.А. машиноместа *, * по ДДУ №01/2009/ММ/НП от 29.04.2009 г.

Установлено, что 31.12.2010 застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU*.

Исходя из характера спорных правоотношений к отношениям по привлечению денежных средств граждан для строительства Многоквартирного дома применяются положения Федерального закона №214-ФЗ.

Согласно части 5 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с пунктом 6.1. Договоров долевого участия гарантийный срок на Объекты долевого строительства составляет 5 лет, указанный срок исчисляется с момента получения застройщиком (ООО «Афина» - правопредшественник ООО «Афина+») разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.

В силу части 6 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

По смыслу указанной нормы права, участник имеет право предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, что такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

В силу части 6 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

По смыслу указанной нормы права, участник имеет право предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, что такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

С учетом положений части 5 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ, пункта 6.1. Договоров участия в долевом строительстве, гарантийный срок на объекты долевого строительства начал течь 01.01.2011 г. и истек 31.12.2015 г.

Доказательств того, что Истцы обращались в указанный период к застройщику с требованиями, связанными с выявлением недостатков объектов долевого строительства, в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в Соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Порядок исчисления срока исковой давности для требований участника долевого строительства, предъявляемых к застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течение гарантийного срока, разъяснен в пункте 32 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), в соответствии с которым течение срока исковой давности для требований участника долевого строительства, предъявляемых к застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течением гарантийного срока, начинается со дня заявления о недостатках.

В связи с тем, что гарантийный срок на объекты долевого строительства истек 31.12.2015, срок исковой давности по требованиям, связанным с ненадлежащим качеством объектов долевого строительства в случае если такие недостатки были выявлены в течение гарантийного срока, истек не позднее 31.12.2018.

Истцы обратились в суд 16.09.2019.

Таким образом, срок исковой давности истцами пропущен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доводы представителя истцов о том, что в данном случае подлежит применению десятилетний срок исковой давности, который истцами не пропущен суд считает ошибочными, так как положения части 3 статьи 14 Закона «О защите прав потребителей» не применимы к спорным правоотношениям, поскольку они регулируют ответственность изготовителя в случае причинения вреда, а в данном деле истцами заявлены требования, связанные с устранением недостатков объектов долевого строительства.

Кроме того, согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона №214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Между тем, статьей 7 Федерального закона №214-ФЗ урегулированы последствия обнаружения участником долевого строительства недостатков объекта долевого строительства, возможные способы защиты нарушенных прав и срок, в течение которого могут быть предъявлены соответствующие требования.

Таким образом, заявленные истцами требования удовлетворению не подлежат, и следовательно, правовые основания для взыскания указанных денежных средств в пользу истцов, отсутствуют.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ссылку истцов на решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Сосновая аллея, д.1, проводимого в форме заочного голосования, оформленного протоколом № 2-2018, дающего им право требования в свою пользу денежных средств, суд признает не состоятельной, так как право на взыскание денежных средств от имени всех собственников жилых и нежилых помещений данным решение истцам не представлено.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Локшина А.М., Трифоновой С.П., Лукашевича Е.Н., Краснова И.П., Циреновой Л.Г., Логиновой Т.С., Баскакова А.Н., Дронова Г.А., Волене М.Х., Шпака М.М., Гончаровой С.В., Тихомирова К.К., Данилова А.В., Корсаковой М.А., Немоловской И.В. к ТСЖ «Жилой комплекс «Зодиак», АО «Монолитное Строительное Управление-1», ООО «Афина+», ООО «Лидер Девелопмент», ФСК «Лидер», ООО «Пангеотрейд» о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.Б. Колмыкова

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2020 г.

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-01-2019-012720-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Колмыковой И.Б.,

при секретаре Аксёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2020 по иску Локшина А.М., Трифоновой С.П., Лукашевича Е.Н., Краснова И.П., Циреновой Л.Г., Логиновой Т.С., Баскакова А.Н., Дронова Г.А., Волене М.Х., Шпака М.М., Гончаровой С.В., Тихомирова К.К., Данилова А.В., Корсаковой М.А., Немоловской И.В. к ТСЖ «Жилой комплекс «Зодиак», АО «Монолитное Строительное Управление-1», ООО «Афина+», ООО «Лидер Девелопмент», ФСК «Лидер», ООО «Пангеотрейд» о взыскании денежных средств,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований В удовлетворении исковых требований Локшина А.М., Трифоновой С.П., Лукашевича Е.Н., Краснова И.П., Циреновой Л.Г., Логиновой Т.С., Баскакова А.Н., Дронова Г.А., Волене М.Х., Шпака М.М., Гончаровой С.В., Тихомирова К.К., Данилова А.В., Корсаковой М.А., Немоловской И.В. к ТСЖ «Жилой комплекс «Зодиак», АО «Монолитное Строительное Управление-1», ООО «Афина+», ООО «Лидер Девелопмент», ФСК «Лидер», ООО «Пангеотрейд» о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Б. Колмыкова