Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1008/2018 ~ М-959/2018 от 13.06.2018

Дело №

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2018 года                                                              город Елизово, Камчатский край

       Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи                                                                              ФИО12 при секретаре ФИО5, рассмотрев с участием прокурора ФИО6, представителей истца ФИО7, ФИО8, ответчиков ФИО2, ФИО4, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП ОПХ «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

УМП ОПХ «<данные изъяты>» обратилось с иском в суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенном в здании общежития <адрес>, кадастровый № и выселении из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на праве хозяйственного ведения за истцом закреплено служебное жилое помещение здание общежитие по адресу: <адрес>, которое является специализированным жилым помещением, предназначенным для проживания работников УМП ОПХ «<данные изъяты>». 23 июня 2010 года между УМП ОПХ «<данные изъяты>» и ФИО3Е. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи возмездно во владение и пользование для временного проживания в нем. Учитывая, что ФИО3Е. не состоит в трудовых отношениях с УМП ОПХ «<данные изъяты>», 20 апреля 2018 года в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение, однако добровольно освободить жилое помещение ФИО11 отказывается, кроме того произвел самовольную перепланировку, до настоящего времени помещение не сдано.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 в судебном заседание возражал против заявленных требований, поскольку ему негде проживать.

Ответчик ФИО11 в суде полагал, что оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку он является пенсионером, иск о выселении инициирован администрацией УМП ОПХ «<данные изъяты>» как сведение с ним личных счетов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленной суду телефонограмме указала, что с требованиями не согласна, несмотря на то, что она зарегистрирована по адресу <адрес>, она проживает по адресу <адрес>.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, о том, что требования истца обоснованы, поскольку ответчиками не предоставлено доказательств того, что они не подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как следует из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на праве хозяйственного ведения за УМП ОПХ «<данные изъяты>» закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, которое является специализированным жилым помещением, предназначенным для проживания работников УМП ОПХ «<данные изъяты>» (л.д. 26-27).

Как следует из договора найма № жилого помещения в общежитии от 23 июня 2010 года заключенного между УМП ОПХ «<данные изъяты>» и ФИО3Е., жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 28,7 кв.м., расположенное в здании-общежитии, по адресу <адрес> предоставляется ФИО2 и членам его семьи ФИО3 и ФИО4 для временного проживания в нем (л.д. 22-25).

Согласно справки УМП ОПХ «<данные изъяты>» ФИО11 с 01.08.2007 года уволен из УМП ОПХ «<данные изъяты>» по собственному желанию приказ № от 06.08.2007 года (л.д.76).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО11 зарегистрирован по адресу <адрес>, ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 66).

Ответчик ФИО3 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 51-57).

20 апреля 2018 года ответчик ФИО11 был уведомлен о необходимости освобождения жилого помещения, однако по настоящее время, данное жилое помещение не освобождено, ответчиком произведена его самовольная перепланировка (л.д. 43, 77-82).

Таким образом, судом установлено, что ФИО11 и члены его семьи не состоят в трудовых отношениях с УМП ОПХ «<данные изъяты>», в связи с чем, ответчик и члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено для временного проживания и основания для проживания ответчиков в настоящее время в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ указаны категории граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Вместе с тем, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что они относится к категориям данных граждан, а также, что они не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственником жилых помещений и состоят на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях не представлено, не установлено таких обстоятельств и в судебном заседании (л.д. 89).

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что она в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, поэтому основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют, опровергаются пояснениями ответчиков в судебном заседании, актом об становлении фактического проживания от 27.07.2018 года, письмом начальника ПП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112, 113), не верить данным доказательствам у суда оснований не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выселении из него, без предоставления другого жилого помещения.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными в здании общежития, расположенного по адресу <адрес> выселить их из занимаемых жилых помещений расположенных по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                ФИО13