Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2020 ~ М-364/2020 от 05.02.2020

                                                                              63RS0007-01-2020-000440-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» августа 2020 года                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

представителя истцов Теньковской И.Г.,

ответчика Беляевой Л.П. и её представителей Емелиной Н.В., Наумовой В.А.,

ответчика Мироновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-596/2020 по иску Рассказовой Н. П., Фомина И. П. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Рассказова Н.П., Фомин И.П. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

В иске указали, что они (истцы) являются детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В установленный законом срок они, обратились к нотариусу г. Самары Кынтикову М.В. для открытия наследственного дела и оформления их наследственных прав. В числе наследственного имущества имеется земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 042 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 654 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, которые принадлежали ФИО1 на праве собственности на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным постановлением были закреплены и выделены в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки по адресу: <адрес>, в числе которых ФИО1 были выделены участки площадью 2 400 кв.м и 654 кв.м. Данный факт также подтверждается планами указанных земельных участков из материалов инвентаризации земель, землеустроительное дело <адрес> квартал №, выполненное ЗАО НПЦ «ГРАН». Для уточнения местоположения границ и площади данных земельных участков они обратились за выполнением геодезических работ к кадастровому инженеру Димиденко Н.Д. (ООО ПКЦ «Земля»). Кадастровым инженером были подготовлены схемы расположения границ земельных участков. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2 043 кв.м, что на 1 кв.м больше площади, содержащейся в ЕГРН, что не превышает предельно минимальный размер; площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 652 кв.м, что на 2 кв.м меньше площади, содержащейся в ЕГРН. Спорные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> существует на местности в указанных границах более 15 лет. Границы определены по существующему забору и другими искусственными объектами, местоположение земельного участка не изменялось. Кадастровым инженером было установлено, что конфигурация (внешний контур) земельного участка соответствует предоставленному графическому материалу, длины сторон в результате сложившегося землепользования максимально возможно совпадают с длинами сторон, указанными на плане. Согласно схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером № по границе н18-н4 имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, по границе н7-н17 имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, однако площадь указанных земельных участков, по сведениям ЕГРН, является декларированной, межевание ранее не проводилось. Согласно схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером № по границе н8-н9 имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, однако площадь указанного земельного участка, по сведениям ЕГРН, является декларированной, межевание ранее не проводилось. Сведения о собственниках земельных участков с кадастровым номером № отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. Межевание смежных земельных участков не проводилось, что привело к искажению по границам земельных участков с кадастровыми номерами №. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его близкие пользовались и пользуются в настоящий момент земельными участками по назначению, несут расходы по содержанию земельного участка, осуществляют завоз грунта, выращивают различные насаждения. Земельные участки огорожены. При жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности. Право собственности на земельные участки во внесудебном порядке они оформить не могут, т.к. не имеют правоустанавливающих документов. Поставить земельный участок и его границы на кадастровый учет в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что они не являются его собственниками. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 препятствует им надлежащим образом оформить права на наследство.

           На основании изложенного, истцы Рассказова Н.П. и Фомин И.П. просят суд:

            - признать за ними право собственности в равных долях по 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2 043 кв.м;

Обозначение характерных точек границ
Название точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

          - установить границыземельного участка площадью 2 043 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером Димиденко Н.Д., путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка:

         - признать за ними право собственности в равных долях по 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, скадастровым номером №, общей площадью 652 кв.м;

        - установить границыземельного участка площадью 652 кв.м, с кадастровым номером №, в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером Димиденко Н.Д., путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ
Название	Координаты
точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

         - исключить из государственного кадастра недвижимости и аннулировать сведения о земельном участке с кадастровым номером №

          В судебном заседании представитель истцов Теньковская И.Г., заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

         В судебном заседании, привлеченная к участию в деле, в качестве ответчика Миронова Л.В. не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

         В судебном заседании представитель ответчика Беляевой Л.П. - Емелина Н.В. не возражала против удовлетворения уточненных требований истцов.

          В судебном заседании представитель ответчика Беляевой Л.П. - Наумова В.А. не возражала против удовлетворения уточненных требований истцов.

         В судебном заседании, привлеченная к участию в деле, в качестве ответчика Беляева Л.П. поддержала позицию своих представителей.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус г. Самары Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы представителя истцов, ответчика Мироновой Л.В., представителей ответчика Беляевой Л.П., ответчика Беляевой Л.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Рассказовой Н.П., Фомина И.П. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из содержания искового заявления, а также представленных в материалы дела документов следует, что на основании Постановления Яблоново-Овражской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю № Указанное свидетельство ни кем не оспаривалось и незаконным не признавалось.

Также из материалов инвентаризации земель, землеустроительное дело <адрес> квартал №, выполненное ЗАО НПЦ «ГРАН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью        654 кв.м.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти                                         № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии III-ЕР            №, завещания на случай своей смерти он не составил.

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его сын Фомин И.П. и дочь Рассказова Н.П., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной нотариусом г. Самары Кынтиковым М.В., по запросу суда. Из данного ответа усматривается, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 обратились Фомин И.П. и Рассказова Н.П., нотариусом заведено наследственное дело                   №. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Также судом установлено, что спорные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами № площадью 2 043 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 654 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются его сын Фомин И.П. и дочь Рассказова Н.П. (до брака Фомина) Н.П.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в получении свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельные участки им было отказано, в связи с тем, что при жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на данные земельные участки, но фактически истцы приняли наследство и произвели за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что сын Фомин И.П. и дочь Рассказова Н.П. являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, в установленном законом порядке наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2 043 кв.м, а также о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 652 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на спорные земельные участки, не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Кроме этого истцы просят суд установить местоположение границ указанных земельных участков согласно представленным координатам поворотных точек границ земельных участков.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года                N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года             N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «ПКЦ «Земля» Демиденко Н.Д., площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам его измерения составила 2 043 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Как следует из аналитической справки кадастрового инженера ООО «ПКЦ «Земля» Демиденко Н.Д. местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было определено в результате топографо-геодезической съемки по фактическим границам земельного участка, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (забором), геодезическая съемка границ участка на местности произведена с привязкой к пунктам государственной геодезической сети. В результате проведенных работ по межеванию вышеуказанного земельного участка были получены координаты узловых и поворотных точек границ, при внесении которых выявлено, что вышеуказанный земельный участок находится в кадастровом квартале № Согласно правоустанавливающим документам на земельный участок его площадь составляет 2 043 кв.м, в ходе проведения работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет                   2 043 кв.м. Заказчиком кадастровых работ был предоставлен план границ земельного участка - фрагмент чертежа из землеустроительного дела, подготовленного при инвентаризации земель <адрес>, копия плана заверена Главой <данные изъяты> Конфигурация (внешний контур) земельного участка соответствует предоставленному графическому материалу, длины сторон в результате сложившегося землепользования максимально возможно совпадают с длинами сторон, указанными на плане, возражения о местоположении границы с кадастровым номером № у смежных землепользователей отсутствуют. По границе н18-н4, имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, по границе н7-н17, имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, однако площадь указанных участков, согласно сведениям ЕГРН, является декларированной, межевание ранее не проводилось. Поэтому при согласовании данной границы в индивидуальном порядке с правообладателями участка, в рамках подготовки межевого плана данное пересечение будет ликвидировано, координаты между собой будут состыкованы, чтобы убрать имеющееся наложение. По границе н4-н6, образуется область чересполосицы с границами земельного участка с кадастровым номером №, также по границе н5-н7 образуется область чересполосицы с границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь указанных участков, согласно сведениям ЕГРН, является декларированной, межевание ранее не проводилось. При согласовании смежной границы в индивидуальном порядке с обладателями указанных участков, в рамках подготовки межевого плана, данное пересечение будет ликвидировано.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «ПКЦ «Земля» Демиденко Н.Д., площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам его измерения составила 652 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

        Как следует из аналитической справки кадастрового инженера ООО «ПКЦ «Земля» Демиденко Н.Д. местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было определено в результате топографо-геодезической съемки по фактическим границам земельного участка, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (забором), геодезическая съемка границ участка на местности произведена с привязкой к пунктам государственной геодезической сети, В результате проведенных работ по межеванию вышеуказанного земельного участка были получены координаты узловых и поворотных точек границ, при внесении которых выявлено, что вышеуказанный земельный участок находится в кадастровом квартале №. Согласно правоустанавливающим документам на земельный участок его площадь составляет 2 400 кв.м, однако в ходе проведения работ выяснилось, фактическая площадь земельного участка составляет 652 кв.м. Заказчиком кадастровых работ был предоставлен план границ земельного участка - фрагмент чертежа из землеустроительного дела, подготовленного при инвентаризации земель <адрес>, копия плана заверена Главой <данные изъяты>. Площадь, указанная на плане земельного участка, на 654 кв.м. Конфигурация (внешний контур) земельного участка соответствует доставленному графическому материалу, длины сторон в результате сложившегося землепользования максимально возможно совпадают с длинами сторон, указанными на плане, возражения о местоположении границы с кадастровым номером № у смежных землепользователей отсутствуют. По границе н8-н9, имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, однако площадь указанного участка, согласно сведениям ЕГРН, является декларированной, межевание ранее не проводилось. Поэтому при согласовании данной границы в индивидуальном порядке с правообладателями участка, в рамках подготовки межевого плана данное пересечение будет ликвидировано, координаты между собой будут состыкованы, чтобы убрать имеющееся наложение.

Также суд признает установленным, что границами земельных участков являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельных участков не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 данного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 01.01.2017 года).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года               N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

С 01.01.2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с положениями данной статьи, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Таким образом, судом установлено, что имеется реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку установлено, что имеется двойной кадастровый учёт одного и того же земельного участка (№). Кроме исключения сведений о данном земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН, устранить нарушение прав истцов не представляется возможным, поскольку указанная ошибка является препятствием в осуществлении действий по регистрации земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорные земельные участки к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относятся.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Фоминым И.П. и Рассказовой Н.П. право общей долевой собственности по 1/2 за каждым в порядке наследования на спорные земельные участки в границах согласно представленным планам и каталогам координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рассказовой Н. П., Фомина И. П. удовлетворить.

Признать за Рассказовой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фоминым И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 043 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, в границах, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ
Название точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Рассказовой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фоминым И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 652 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, в границах, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ
Название	Координаты
точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о вышеуказанных земельных участках.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья               А.В. Бредихин

В окончательной форме решение изготовлено 24.08.2020 года.