Задолженности 
Нахождение в розыске 
Уголовные и гражданские дела 
Арбитражи 
'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='0'%20stop-color='%23e65b29'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23d8174e'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3cg%20data-name='Слой%202'%3e%3cg%20data-name='Слой%201'%3e%3cpath%20d='M28.35%2020.83l2.27.28a5.54%205.54%200%200%201-2%203.09%206%206%200%200%201-3.71%201.1%205.93%205.93%200%200%201-4.51-1.75%206.84%206.84%200%200%201-1.67-4.91%207.16%207.16%200%200%201%201.68-5.08%205.7%205.7%200%200%201%204.37-1.81A5.54%205.54%200%200%201%2029%2013.51a7%207%200%200%201%201.65%205v.59H21a5%205%200%200%200%201.21%203.27%203.59%203.59%200%200%200%202.71%201.14%203.36%203.36%200%200%200%202.08-.66%204.22%204.22%200%200%200%201.35-2.02zm-7.21-3.55h7.24a4.4%204.4%200%200%200-.83-2.45%203.37%203.37%200%200%200-2.72-1.27%203.49%203.49%200%200%200-2.55%201%204%204%200%200%200-1.14%202.71zM33.39%2012h10.23v13h-2.2V13.86h-5.83V25H33.4zm13.43%2018l-.24-2.06a4.9%204.9%200%200%200%201.26.19%202.41%202.41%200%200%200%201.16-.25%202%202%200%200%200%20.72-.68%2010.83%2010.83%200%200%200%20.67-1.64q.06-.18.2-.54L45.68%2012H48l2.7%207.51q.52%201.43.94%203a29.54%2029.54%200%200%201%20.9-3L55.36%2012h2.2l-4.94%2013.22a25.88%2025.88%200%200%201-1.23%202.94%204.33%204.33%200%200%201-1.39%201.6%203.17%203.17%200%200%201-1.81.51%204.43%204.43%200%200%201-1.37-.27zm11.42-18h10.53v1.82H64.6V25h-2.19V13.86h-4.17zM79%2023.4a8.18%208.18%200%200%201-2.35%201.47%206.79%206.79%200%200%201-2.42.43%204.71%204.71%200%200%201-3.28-1%203.45%203.45%200%200%201-1.15-2.67%203.55%203.55%200%200%201%20.43-1.74%203.59%203.59%200%200%201%201.14-1.26%205.34%205.34%200%200%201%201.63-.77%2015.75%2015.75%200%200%201%202-.33%2020%2020%200%200%200%203.92-.76v-.57a2.43%202.43%200%200%200-.62-1.89%203.68%203.68%200%200%200-2.5-.74%203.88%203.88%200%200%200-2.29.54A3.32%203.32%200%200%200%2072.37%2016l-2.15-.29a5.32%205.32%200%200%201%201-2.23%204.23%204.23%200%200%201%201.94-1.31%208.67%208.67%200%200%201%202.94-.46%207.8%207.8%200%200%201%202.7.39%203.56%203.56%200%200%201%201.53%201%203.45%203.45%200%200%201%20.68%201.5%2012.39%2012.39%200%200%201%20.11%202v2.93a31.26%2031.26%200%200%200%20.14%203.88%204.89%204.89%200%200%200%20.52%201.59h-2.29a4.66%204.66%200%200%201-.49-1.6zm-.18-4.91a16.15%2016.15%200%200%201-3.59.83%208.21%208.21%200%200%200-1.92.44%201.92%201.92%200%200%200-.46%203.24%202.87%202.87%200%200%200%201.95.59%204.52%204.52%200%200%200%202.26-.59%203.42%203.42%200%200%200%201.45-1.52%205.3%205.3%200%200%200%20.35-2.2zM84.53%2012h2.2v11.19h6.08V12H95v11.19h1.42v5.48h-1.81V25H84.53V12zm14.28%200H101v9.89l6.1-9.89h2.37v13h-2.2v-9.83L101.18%2025h-2.37V12zM123%2012v13h-2.2v-5.05h-1.27a3.84%203.84%200%200%200-1.73.3%206.42%206.42%200%200%200-1.65%201.92L114.23%2025h-2.72l2.37-3.49A3.78%203.78%200%200%201%20116%2019.7a4.19%204.19%200%200%201-2.79-1.35%203.85%203.85%200%200%201-.91-2.53%203.48%203.48%200%200%201%201.19-2.73A5.06%205.06%200%200%201%20117%2012h6zm-2.18%201.82h-3.12a3.61%203.61%200%200%200-2.53.61%202%202%200%200%200-.57%201.43%201.88%201.88%200%200%200%20.84%201.7%205.77%205.77%200%200%200%203%20.54h2.43v-4.24z'/%3e%3cpath%20d='M0%2012.66h3.85v12.11H0z'%20fill='%23c91d44'/%3e%3cpath%20d='M7.43%200H0v3.85h7.43a4.4%204.4%200%201%201%200%208.81H0l3.85%203.85h3.58A8.26%208.26%200%200%200%207.61%200z'%20fill='url(%23a)'/%3e%3cpath%20d='M12.39%2016.51a9.57%209.57%200%200%201-4.26%201.35l3.21%206.91h5l-3.84-8.26z'%20style='isolation:isolate'%20fill='%23423e3e'%20opacity='.2'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Дело № 2-429/2011 года.
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Россошь 23 марта 2011 года.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ворона А.В.
РїСЂРё секретаре Лаптиёвой Р›.Р,
с участием представителя истца /Петренко В.В./ - адвоката /Анисимов О.В./,
представителя третьего лица директора филиала ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТРРоссошанского района Воронежской области - /Линник З.П/, по доверенности,
рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Петренко В.В./ к /Силаева Т.Г./ и Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области «О признании права собственности на земельный участок и жилой дом»
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рстец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј «О признании права собственности РЅР° земельный участок Рё жилой РґРѕРјВ» указав РїСЂРё этом РЅР° следующее:
22.07.1999 года между истцом /Петренко В.В./ и ответчицей /Силаева Т.Г./ заключен в письменной форме договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, а также акт приема-передачи объекта к нему. Данный договор удостоверен нотариусом Россошанского нотариального округа /ААА/, зарегистрирован в реестре за №, и поставлен на государственный учет в Бюро технической инвентаризации Россошанского района 31.10.2007 г. Однако в силу юридической некомпетентности после заключения договора купли-продажи истец не обращался в ГУЮ «ВОЦГРПН» для регистрации права собственности. При этом право собственности продавца /Силаева Т.Г./ было зарегистрировано и на дом и на земельный участок.
С учетом того, что данный жилой дом старый, имел лишь печное отопление, в 2007 г. Россошанским филиалом АООТ «Воронежоблремстройпроект», с которым истец заключил соответствующий договор, производилась газификация жилого помещения - соответственно общая площадь дома увеличилась до 52,0 кв.м. В настоящее время /Петренко В.В./ решил заключить договор отчуждения данных объектов недвижимого имущества, но разрешающих документов на реконструкцию и возведение пристройки литер «А/1», у него не имеется. Россошанский отдел УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области отказал в совершении вышеперечисленных действий по той причине, что непосредственно после заключения договора в 1999 г. участники сделки не обратились для ее госрегистрации и изменилась общая площадь дома. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись № от 07.07.1999 г. о регистрации права собственности /Силаева Т.Г./ на индивидуальный жилой дом.
Таким образом, в связи с тем, что устранить вышеуказанные разногласия в несудебном порядке истцу не предоставляется возможным, то он обратился в суд, с иском в котором просит:
Признать Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.07.1999 г., удостоверенный нотариусом Россошанского нотариального округа /ААА/, зарегистрированный в реестре за №, а также акт приема-передачи объекта к нему от 22.07.1999 г., заключенные между /Петренко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, и /Силаева Т.Г./ <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом общей площадью 34, 7 кв.м., в том числе жилой - 24,6 кв.м., и земельный участок площадью 3500 кв.м., находящимися по адресу: /Адрес/ - состоявшимися.
Рсключить (погасив) РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј запись регистрации в„– РѕС‚ <Дата обезличена> Рѕ регистрации права собственности /Силаева Рў.Р“./ РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј площадью 34,7 РєРІ.Рј., находящийся РїРѕ адресу: /Адрес/
Признать за /Петренко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. и индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/
Обязать БТРРоссошанского района внести соответствующие изменения в техническую документацию и с учетом этих изменений выдать кадастровый паспорт на данное недвижимое имущество - индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/
Представитель истца адвокат /Анисимов О.В./ в судебном заседании просил суд исковые требования /Петренко В.В./ удовлетворить в полном объеме.
Ответчица /Силаева Т.Г./ в судебное заседание не явилась. Однако предоставила в суд заявление, в котором указывает что с иском согласна полностью. Последствия признания иска ей ясны и понятны. Просит суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, /БББ/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление о признании иска в котором, но указывает, что не возражает против удовлетворения иска. Последствия признания иска представителю ответчика ясны и понятны. Одновременно с эти просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТРРоссошанского района Воронежской области /Линник З.П/ по доверенности в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения иска она не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Петренко В.В./ подлежит удовлетворению, в полном объёме по следующим основаниям:
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Спорный жилой дом и земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи /л.д. 10/. Данный договор ни кем из сторон не был оспорен, в том числе и в судебном порядке. Так, требования ст. ст. 161, 550 ГК РФ о письменной форме договора продавцом и покупателем выполнены. Требования ст. ст. 454, 456 ГК РФ о передаче товара в собственность покупателю, а также относящихся к товару документов о принятии покупателем этого товара и оплате его стоимости выполнены. В соответствии со ст.ст. 131,164 ГК РФ, Законом «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, и право собственности на такое имущество возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с Постановлением ВАС РФ от 25.02.1998 года отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи. Кроме того, в силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. В связи с этим и на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШРР›:
Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.07.1999 года удостоверенный нотариусом Россошанского нотариального округа /ААА/, зарегистрированный в реестре за №, заключенные между /Петренко В.В./ <Дата обезличена> года рождения и /Силаева Т.Г./ <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом общей площадью 34, 7 кв.м., в том числе жилой - 24,6 кв.м., и земельный участок площадью 3500 кв.м., находящимися по адресу: /Адрес/ - состоявшимися.
Рсключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, запись регистрации в„– РѕС‚ 07.07.1999 Рі. Рѕ регистрации права собственности /Силаева Рў.Р“./ РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, находящийся РїРѕ адресу: /Адрес/
Рсключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, запись регистрации в„– РѕС‚ 07.07.1999 РіРѕРґР° Рѕ регистрации права собственности /Силаева Рў.Р“./ РЅР° земельный участок находящийся РїРѕ адресу: /Адрес/
Признать за /Петренко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. кадастровый № и индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/.
Обязать ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТРРоссошанского района Воронежской области внести соответствующие изменения в техническую документацию и выдать кадастровый паспорт на индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья Ворона А.В.
Дело № 2-429/2011 года.
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Россошь 23 марта 2011 года.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ворона А.В.
РїСЂРё секретаре Лаптиёвой Р›.Р,
с участием представителя истца /Петренко В.В./ - адвоката /Анисимов О.В./,
представителя третьего лица директора филиала ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТРРоссошанского района Воронежской области - /Линник З.П/, по доверенности,
рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Петренко В.В./ к /Силаева Т.Г./ и Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области «О признании права собственности на земельный участок и жилой дом»
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рстец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј «О признании права собственности РЅР° земельный участок Рё жилой РґРѕРјВ» указав РїСЂРё этом РЅР° следующее:
22.07.1999 года между истцом /Петренко В.В./ и ответчицей /Силаева Т.Г./ заключен в письменной форме договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, а также акт приема-передачи объекта к нему. Данный договор удостоверен нотариусом Россошанского нотариального округа /ААА/, зарегистрирован в реестре за №, и поставлен на государственный учет в Бюро технической инвентаризации Россошанского района 31.10.2007 г. Однако в силу юридической некомпетентности после заключения договора купли-продажи истец не обращался в ГУЮ «ВОЦГРПН» для регистрации права собственности. При этом право собственности продавца /Силаева Т.Г./ было зарегистрировано и на дом и на земельный участок.
С учетом того, что данный жилой дом старый, имел лишь печное отопление, в 2007 г. Россошанским филиалом АООТ «Воронежоблремстройпроект», с которым истец заключил соответствующий договор, производилась газификация жилого помещения - соответственно общая площадь дома увеличилась до 52,0 кв.м. В настоящее время /Петренко В.В./ решил заключить договор отчуждения данных объектов недвижимого имущества, но разрешающих документов на реконструкцию и возведение пристройки литер «А/1», у него не имеется. Россошанский отдел УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области отказал в совершении вышеперечисленных действий по той причине, что непосредственно после заключения договора в 1999 г. участники сделки не обратились для ее госрегистрации и изменилась общая площадь дома. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись № от 07.07.1999 г. о регистрации права собственности /Силаева Т.Г./ на индивидуальный жилой дом.
Таким образом, в связи с тем, что устранить вышеуказанные разногласия в несудебном порядке истцу не предоставляется возможным, то он обратился в суд, с иском в котором просит:
Признать Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.07.1999 г., удостоверенный нотариусом Россошанского нотариального округа /ААА/, зарегистрированный в реестре за №, а также акт приема-передачи объекта к нему от 22.07.1999 г., заключенные между /Петренко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, и /Силаева Т.Г./ <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом общей площадью 34, 7 кв.м., в том числе жилой - 24,6 кв.м., и земельный участок площадью 3500 кв.м., находящимися по адресу: /Адрес/ - состоявшимися.
Рсключить (погасив) РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј запись регистрации в„– РѕС‚ <Дата обезличена> Рѕ регистрации права собственности /Силаева Рў.Р“./ РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј площадью 34,7 РєРІ.Рј., находящийся РїРѕ адресу: /Адрес/
Признать за /Петренко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. и индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/
Обязать БТРРоссошанского района внести соответствующие изменения в техническую документацию и с учетом этих изменений выдать кадастровый паспорт на данное недвижимое имущество - индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/
Представитель истца адвокат /Анисимов О.В./ в судебном заседании просил суд исковые требования /Петренко В.В./ удовлетворить в полном объеме.
Ответчица /Силаева Т.Г./ в судебное заседание не явилась. Однако предоставила в суд заявление, в котором указывает что с иском согласна полностью. Последствия признания иска ей ясны и понятны. Просит суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, /БББ/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление о признании иска в котором, но указывает, что не возражает против удовлетворения иска. Последствия признания иска представителю ответчика ясны и понятны. Одновременно с эти просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТРРоссошанского района Воронежской области /Линник З.П/ по доверенности в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения иска она не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Петренко В.В./ подлежит удовлетворению, в полном объёме по следующим основаниям:
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Спорный жилой дом и земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи /л.д. 10/. Данный договор ни кем из сторон не был оспорен, в том числе и в судебном порядке. Так, требования ст. ст. 161, 550 ГК РФ о письменной форме договора продавцом и покупателем выполнены. Требования ст. ст. 454, 456 ГК РФ о передаче товара в собственность покупателю, а также относящихся к товару документов о принятии покупателем этого товара и оплате его стоимости выполнены. В соответствии со ст.ст. 131,164 ГК РФ, Законом «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, и право собственности на такое имущество возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с Постановлением ВАС РФ от 25.02.1998 года отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи. Кроме того, в силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. В связи с этим и на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШРР›:
Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.07.1999 года удостоверенный нотариусом Россошанского нотариального округа /ААА/, зарегистрированный в реестре за №, заключенные между /Петренко В.В./ <Дата обезличена> года рождения и /Силаева Т.Г./ <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом общей площадью 34, 7 кв.м., в том числе жилой - 24,6 кв.м., и земельный участок площадью 3500 кв.м., находящимися по адресу: /Адрес/ - состоявшимися.
Рсключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, запись регистрации в„– РѕС‚ 07.07.1999 Рі. Рѕ регистрации права собственности /Силаева Рў.Р“./ РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, находящийся РїРѕ адресу: /Адрес/
Рсключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј, запись регистрации в„– РѕС‚ 07.07.1999 РіРѕРґР° Рѕ регистрации права собственности /Силаева Рў.Р“./ РЅР° земельный участок находящийся РїРѕ адресу: /Адрес/
Признать за /Петренко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. кадастровый № и индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/.
Обязать ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТРРоссошанского района Воронежской области внести соответствующие изменения в техническую документацию и выдать кадастровый паспорт на индивидуальный жилой дом литер «А,А/1» общей площадью 52,0 кв. м., в том числе жилой - 24,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья Ворона А.В.
Банкротство