Решение по делу № 2-453/2016 ~ M-301/2016 от 25.02.2016

Дело №2-453/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре Боровлевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» к Л.О.И., Л.С.А. и К.С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКУ «Дубна» обратился в суд с иском к Л.О.И., Л.С.А. и К.С.С., с учетом уточненных требований, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ЖКУ «Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от 01.08.2010г. осуществляло с 01.08.2010г. по 01.05.2014г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик К.С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Л.О.И. и Л.С.А. являются членами семьи собственника и зарегистрированы в данной квартире. Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за данные услуги за период с 01.02.2012г. по 31.01.2014г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются, в связи с чем ООО «ЖКУ-Дубна» вынуждено обратиться в суд.

В судебном заседании представители истца М.А.С. и К.С.В. исковые требования уточнили, просили взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> за период с ДАТА по ДАТА в связи с частичной оплатой долга в размере <данные изъяты> и судебных расходов на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>. Также пояснили, что между истцом и ответчиком К.С.С. заключено соглашение о реструктуризации задолженности сроком исполнения до 25.10.2016г.

Ответчики Л.О.И., Л.С.А. и К.С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представитель ответчика Л.С.А. - Л.Ю.И., действующая на основании доверенности, позицию по иску не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

- лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ «Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от 01.08.2010г. осуществляло с 01.08.2010г. по 01.05.2014г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик К.С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДАТА.г (л.д.29).

Согласно выписке из поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы Л.О.И. и Л.С.А. (л.д.27).

В силу положений ст. 292 ГК РФ и ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, согласно выписке из финансового лицевого счета № от 11.02.2016г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.02.2014г. по 31.01.2014г. составляет <данные изъяты>.

Вместе с тем, на основании представленной истцом в материалы дела оборотно-сальдовой ведомости за апрель 2016 года, ответчиком К.С.С. произведена частичная оплата задолженности в размере <данные изъяты>, в связи с чем сумма основной задолженности уменьшена до <данные изъяты>.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения и членов его семьи, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «ЖКУ «Дубна» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины и, учитывая полное удовлетворение исковых требований, то с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, исходя из расчета: (<данные изъяты>-20000)х3% + 800 (в соответствии с пп.2 п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ).

В силу того, что гражданское процессуальное законодательство положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, не содержит, то с ответчиков подлежат взысканию в равных долях судебные расходы в доход местного бюджета - по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» к Л.О.И., Л.С.А. и К.С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Л.О.И., Л.С.А. и К.С.С. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Л.О.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Л.С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с К.С.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2016 года

Судья