Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2017 ~ М-237/2017 от 15.06.2017

№ 2 - 261 / 2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        город Новохоперск        19 июля 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Путиной Л.Н., с участием прокурора Кучеровой С.Е., истца Афанасьевой О.В., при секретаре Казарьянц В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой О.В. к Левищеву И.В. о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева О.В. (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к Левищеву И.В. (далее - ответчик) о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 26.10.2016г.

С 27.07.2012г. ответчик зарегистрирован в данном домовладении.

Истец ссылается, что просьбу освободить жилое помещение ответчик игнорирует, претензию, направленную истцом 15.05.2017г., оставил без удовлетворения.

Регистрация ответчика в жилище нарушает права истца, как собственника, в частности она не может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Ответчик Левищев И.В. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседании не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, третьего лица, против чего не возражала истец.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик являлся сожителем ее матери ФИО6, проживал с матерью по адресу: <адрес>, с 27.07.2012г. ответчик зарегистрирован в данном домовладении. Примерно с марта 2015г. ответчик стал вести аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, устраивал ссоры, а затем фактически выехал из данного домовладения и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Она является собственником домовладения на основании договора дарения от 26.10.2016г., регистрация ответчика нарушает ее права собственника.

В связи с изложенным истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Прокурор в своем заключении просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Заслушав истца, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные) доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане,, осуществляя жилищные права к исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношению принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственнику нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть- признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качества членов семьи.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договоре безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом): лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.    J

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «0 некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержка друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать с прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений eго права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 26.10.2016г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законном порядке.

Ответчик зарегистрирован в спорном домовладении с 27.07.2012г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Поскольку собственником- спорного домовладения является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между истцом и ответчиком не заключено, предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в данном случае отсутствуют, членом семьи истца он не является, суд считает, что регистрация ответчика в настоящее время нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.06.1995г.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Левищева И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета Левищева И.В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья        Л.Н. Пушина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2017г.