Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2011 ~ М-329/2011 от 12.08.2011

Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... хххххх

....... районный суд ....... области в составе:

председательствующего судьи                    Петрушенко А.И.

при секретаре                                              Гончаровой Ю.Н.

с участием:

истца                                                             УЕМ

ответчика                                                      ЧЕИ

представителя отделения УФМС России по ....... области в ....... районе

К

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску УЕМ к ЧЕИ, ЧНВ и ЧАВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

УЕМ обратилась в суд с иском к ЧЕИ, ЧНВ и ЧАВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что хххххх ей и её ныне покойному мужу УЛМ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В результате чего они начали строительство жилого дома. Строительство дома было закончено в хххххх году. С этого же момента они стали в нем проживать. хххххх умер её муж. хххххх ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на жилой дом она зарегистрировала в ....... отделе Управления Федеральной регистрационной службе, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от хххххх. В хххххх году ей стало известно, что ЧЕИ и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в её домовладении. На каком основании ЧЕИ и её несовершеннолетние дети были зарегистрированы в её домовладении она не знает. Ни она, ни её супруг не давали согласия на регистрацию в их доме ЧЕИ и её несовершеннолетним детям. В домовой книге, которая находится у неё, ЧЕИ и ее несовершеннолетние дети не значатся. В хххххх года она обратилась с заявлением в прокуратуру ....... района ....... области с вопросом о снятии с регистрационного учета ЧЕИ и её несовершеннолетних детей, но ей было отказано в этом в связи с тем, что данный вопрос разрешается в районном суде. хххххх она направила ЧЕИ письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета. Но ЧЕИ этого не сделала. До настоящего времени ЧЕИ и её несовершеннолетние дети так и не снялись с регистрационного учета. То обстоятельство, что в её домовладении зарегистрированы ЧЕИ и её дети, нарушает её права как собственника жилого дома, она не может распорядиться своей собственностью. В связи с этим она просит суд прекратить право пользования ЧЕИ ххххххгода рождения, а также двоих её несовершеннолетних детей: ЧНВ, хххххх года рождения и ЧАВ, хххххх года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: ......., который принадлежит ей, и обязать отделение УФМС России по ....... области в ....... районе снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании УЕМ подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд прекратить ЧЕИ и её детям: ЧНВ и ЧАВ право пользования принадлежащим ей домом и снять их с регистрационного учета, поскольку она является собственником дома, дом необходим ей для личного пользования, ответчики членами ее семьи не являются. Истица УЕМ суду пояснила, в настоящее время согласно домой книги в данном доме прописана она и её дочь ЗИЛ В хххххх году она узнала, что в её доме прописаны ЧЕИ и двое её несовершеннолетних детей. Согласия на прописку им она не давала, ЧЕИ для неё чужие люди, которые никогда не вселялись в её дом, никогда в её доме не жили. Её дочь ЗИЛ обратилась в администрацию ......., чтобы узнать почему так произошло. В администрации подтвердили, что действительно ЧЕИ прописаны в доме УЕМ, а почему так произошло объяснить не могли, ссылались на то, что произошла ошибка, потому что изменялись номера домов. В паспортном столе ей также сказали, что в её доме прописаны ЧЕИ и её дети. ЧВН, с которым ЧЕИ ранее состояла в браке, проживает в ....... ......., и ЧЕИ с детьми должна быть прописана у ЧЕИ, а не у неё.

Ответчица ЧЕИ иск признала, суду пояснила, что в хххххх году она зарегистрировала брак с ЧВН и они совместно проживали в доме ЧЕИ по ....... ........ В ....... году она была прописана в доме ЧЕИ. Её дочь ******* и сын ******* также были прописаны в доме ЧЕИ. Она и дети были прописаны в доме ЧЕИ, а какой был номер дома последних, она не знала и этому не придавала значения. В хххххх году она ушла от мужа, так как не сложилась жизнь, и с детьми стала проживать в доме у родителей по ................ Бывший муж ЧВН со своей матерью ЧНН проживает по ................ Почему так получилось, что она с детьми оказалась прописана в доме УЕМ № по ......., ......., она не знает. В доме УЕМ она никогда не проживала.

Представитель отделения УФМС России по ....... области в ....... *******. суду пояснила, что в хххххх году к ней обратилась ЧЕИ и сказала, что она и её дети прописаны в ....... ......., а фактически должны быть прописаны у ЧЕИ в ....... ........ По учетным данным ЧЕИ и её дети прописаны в ....... ........ По сведениям администрации ....... ЧЕИ и её дети также прописаны по этому адресу. Произошла видимо ошибка, а по чьей вине, она не знает.

Представитель отдела по образованию, опеке и попечительству администрации ....... муниципального района ....... области Е суду пояснила, что ЧЕИ и её дети в дом УЕМ не вселялись, никогда в нём не проживали, поэтому у них нет права пользования этим жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, заинтересованных лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно паспорта и домовой книги УЕМ хххххх года рождения, уроженка ......., зарегистрирована по адресу: ......., ......., ....... хххххх.

Данные домовой книги УЕМ указывают на то, что ЧЕИ, ЧНВ и ЧАВ не были зарегистрированы в жилом ......., ......., ........

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от хххххх УЕМ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., ......., ........

Согласно постановлению главы администрации ******* городского поселения от хххххх об адресной принадлежности в ******* дом УЕМ по ....... .......-....... имеет № - свидетельство о праве на наследство от хххххх, регистрационный №.

В материалах дела имеется сообщение прокурора ....... района от хххххх, что согласно проведенной прокурорской проверки установлено, что между УЕМ и семьёй ЧЕИ сложились гражданско-правовые отношения, сведений о специалисте, проводившим регистрацию ЧЕИ с несовершеннолетними детьми хххххх по адресу: ......., ......., ....... установить не представилось возможным, так как заявления о регистрации по месту жительства хранятся в ОУФМС 5 лет. За разрешением данного спора УЕМ рекомендовано обратиться в районный суд.

В деле имеется почтовое и письменное уведомление от хххххх о добровольном снятии ЧЕМ и ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета по месту жительства УЕМ до хххххх.

    Свидетели: ФТА и ГВИ суду показали, что УЕМ проживает в ....... ....... ......., а ЧВН, бывший муж ЧЕИ, со своей матерью ЧНН проживают в ....... ........ Почему так произошло, что ЧЕИ и её дети прописаны в доме УЕМ, они не знают. ЧЕИ и УЕМ между собою чужие люди, ЧЕИ и её дети никоагда не проживали в доме УЕМ Произошла ошибка, номера домов по ....... ....... не менялись.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодеком.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ЧЕИ, ЧНВ, ЧАВ не могут быть признаны членом семьи собственника дома, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у них отсутствовали и реально не имели места, между ними и собственником жилого дома УЕМ нет никакого соглашения по пользованию жилым домом, договор найма между ними не заключен, они не вселялись в жилой дом УЕМ, не проживали в доме последней, поэтому не приобрели право пользования жилым домом УЕМ Наличие регистрации ответчиков в доме УЕМ носит формальный характер, препятствует полному осуществлению прав УЕМ, как собственником дома, по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что ЧЕИ, ЧНВ, ЧАВ следует прекратить право пользования индивидуальным жилым домом, принадлежащим УЕМ по основаниям, указанным выше в решении суда, поэтому иск УЕМ о прекращении у ответчиков права пользования жилым домом и снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению, при этом суд принимает признание иска ЧЕИ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года указывают, что одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда / п.п. «е» п. 31 указанных Правил/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....... ......., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ....... ░░░░░░░ ░ ....... ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ....... ........

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....... ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ....... ░░░░░░░░ ░░░.

            ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░