Решение по делу № 2-208/2012-Р ~ М-92/2012-Р от 14.02.2012

Дело № 2-208/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года    г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямасипова Рафиса Рашитовича к Администрации муниципального района Стерлитамакского района РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Стерлитамакского района РБ

о признании права собственности на квартиру с верандой в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Южный, <адрес>, на том основании, что он зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР <адрес> РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 – квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – жена квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – дочь квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ.

Стерлитамакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Южный, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просит признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - Администрации МР <адрес> РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ (по заявлению), третьих лиц - ФИО4, ФИО9 ФИО7, ФИО9 ФИО8, ФИО1, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – по заявлению, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР <адрес> РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 – квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – жена квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО8 – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО7 – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – дочь квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет 05.07.2010г. ФИО1 выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Южный, <адрес>.

Согласно справки № от 04.07.2011г. выданной администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Октябрьский сельсовет не стоит.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки жилого <адрес> год. В 1992г. совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № от 20.02.1992г.) и решения исполкома <адрес> совета народных депутатов № от 11.03.1992г. был реорганизован в К.П. «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в 1999г. на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № от 17.12.1999г.) и постановления администрации <адрес> от 29.12.1999г № был реорганизован в СПК «Стерлитамакский».

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 199 года №-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст.6, 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Однако ответчики - Администрация МР <адрес> РБ, Администрация сельского поселения Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое в установленном законом порядке не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, д.Южный, <адрес>.

Истец решил реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истец свое право на приватизацию не использовал.

Ответчиками – администрацией МР <адрес> РБ, администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет <адрес> РБ – возражений относительно заявленных требований истца суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчиков со стороны истца также не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Южный, <адрес>, было построено за счет средств совхоза «Стерлитамакский», то есть за счет государственных средств.

Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а), общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.Южный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ     В.М.УСМАНОВ