Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2016 ~ М-337/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-332/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Ю.,

при секретаре Беляевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Шишкиной В.В. к Шароновой Н.С. и Новикову С.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина В.В. обратилась в суд с иском к Шароновой Н.С. и Новикову С.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю.. По устной договоренности продавец пообещала, что зарегистрированные лица снимутся с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации договора купли-продажи в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. В настоящий момент ответчики не сняты с регистрационного учета. Предложить ответчикам добровольно выписаться, она не может, поскольку ей не известно место жительства ответчиков. С момента приобретения ею жилого помещения по указанному адресу, Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю. расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, личных вещей в квартире не имеют, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, истец просит признать ФИО16 и Новиков С.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Шишкина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Шароновой Н.С. и Новиков С.Ю..

Ответчик Шаронова Н.С., в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела, направленные судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Адрес, по которому была направлена данная корреспонденция, включая судебную повестку, копию искового заявления и другие документы, совпадает с адресом регистрации Шароновой Н.С., согласно представленным сведениям Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.

Ответчик Новиков С.Ю., в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела, направленные судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Адрес, по которому была направлена данная корреспонденция, включая судебную повестку, копию искового заявления и другие документы, совпадает с адресом регистрации Новиков С.Ю., согласно представленным сведениям Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.

Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО11, была проведена проверка адреса: <адрес>, с целью установления места нахождения Шароновой Н.С. и Новиков С.Ю.. При проверке указанного адреса установлено, что Шаронова Н.С. находится в п. ФИО1 <адрес>, точного адреса не установлено. Новиков С.Ю. предупрежден об обязательной явке в Сердобский городской суд на 10 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, что контактных телефонов у данных граждан нет, данные граждане злоупотребляют спиртными напитками.

Ответчики Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю. заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований в суд не представили.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании пояснили, что Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю. в квартире по адресу: <адрес>, не проживают много лет.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

В соответствии с ч. ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истцом по настоящему делу является Шишкина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными истца.

Как установлено в судебном заседании, истцу Шишкиной В.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ6 года, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из справки ОАСР ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Шаронова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Новиков С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доводы истца Шишкиной В.В. о том, что ответчики Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю. фактически не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, адрес проживания ей не известен, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12 и ФИО13, из которых следует, что Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю. не проживают в квартире по адресу: <адрес>, много лет.

Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку его показания последовательны и логичны, согласуются как с объяснениями истца, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Шишкиной В.В., Шаронова Н.С. и Новиков С.Ю. в данном жилом помещении фактически не проживают много лет, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключали, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Шишкиной В.В. о признании ФИО16 и Новиков С.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, а именно, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что признание ФИО16 и Новиков С.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования Шишкиной В.В. о признании прекратившими ФИО16 и Новиков С.Ю. право пользования жилого помещения, а именно, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкиной В.В. к Шароновой Н.С. и Новикову С.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО16 и Новиков С.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, а именно, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО16 и Новиков С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21 июня 2016 года.

Судья А.Ю.Фролов.