Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4828/2014 ~ М-3855/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-4828/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Корчинской И.Г.,

с участием истицы Самвеловой Г.И.

ответчицы Андроновой А.А.

при секретаре Толстиковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самвелова Г.И. к Андронов А.А., Андроновой А.А., МП <данные изъяты>» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л

Самвелова Г.И. обратилась в суд с иском к Андронову А.А., Андроновой А.А., <данные изъяты>» об определении порядка и размера участия ответчика Андронова А.А. в расходах по оплате за наем комнаты в общежитии по адресу г.Красноярск, <адрес>, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в размере 3/8 доли, Андроновой А.А. – 2/8 доли, Самвеловой ( Андроновой) Г.И. – 3/8 доли; возложить на МП <данные изъяты> обязанность заключить с ответчиками и истицей соглашения и выдать каждому отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать судебные расходы с Андронова А.А. Свои требования мотивировала тем, что состояла с ответчиком Андроновым А.А. в зарегистрированном браке с 01.01.1996 г., получили комнату в общежитии по <адрес>, в которой были зарегистрированы и проживали. Нанимателем комнаты является ответчик Андронов А.А., она с детьми зарегистрированы в комнате как члены семьи нанимателя. В 2011 г. они с ответчиком расторгли брак. С сентября 2013 г. по февраль 2014 г. Андронов А.А. не проживал в комнате, она вселилась в комнату с детьми, оплатила все долги по жилищно-коммунальным платежам. В феврале 2014 г. ответчик вернулся, злоупотребляет спиртными напитками, она вынуждена была выехать из комнаты. За квартиру ответчик не оплачивает, задолженность по жилищно-коммунальным услугам растет. В спорной комнате прописаны их совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын, на которых также производится начисление по квартплате. Расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, начисляемые на их несовершеннолетнего сына, они как родители с ответчиком должны нести в равных долях. Соглашение об определении порядка и размере оплаты за пользование жилым помещением, коммунальными услугами между ней и ответчиком Андроновым А.А. не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена была обратиться к юристу за помощью, которому оплатила <данные изъяты> руб.

Истица Самвелова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Андронова А.А. исковые требования признала в полном объеме, согласна, чтобы им отдельно начисляли жилищно-коммунальные услуги за комнату.

Ответчик Андронов А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебными извещениями, ходатайств об отложении рассмотрении дела в суд не предоставил.

Представитель ответчика МП г.<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, возражений по иску не заявил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с не достижением соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;…….:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Как установлено в судебном заседании, Андронов А.А. и Андронова (Юзаева) Г.И. 01.01.1996 г. зарегистрировали брак. 15.08.2002 г. Андронова Г.И. и Андронов А.А. получили комнату в общежитии по <адрес> в которой в дальнейшем проживали.

Нанимателем комнаты является ответчик Андронов А.А. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в комнате по адресу г.Красноярск, <адрес> состоят квартиросъемщик ответчик Андронов А.А., истица Самвелова Г.И., их дочь Андронова А.А., несовершеннолетний сын Андронов Н.А., которые зарегистрированы в комнате как члены семьи нанимателя. В 2011 г. Андронов А.А. и Самвелова Г.И. расторгли брак. В настоящее время в комнате <адрес> г.Красноярска проживает ответчик Андронов А.А., который злоупотребляет спиртными напитками, пускает в комнату посторонних лиц, истица, с детьми вынуждены выехать из комнаты, что подтверждается актом соседей, справкой старшего <данные изъяты>». За квартиру ответчик Андронов А.А. не оплачивает, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит истица Самвелова Г.И., что подтверждается представленными квитанциями.

Как было указано ранее в спорной комнате зарегистрирован несовершеннолетний сын <данные изъяты> года рождения, на которого также производится начисление по квартплате.

Согласно ч.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

В связи с чем, расходы, связанные с оплатой жилищных и коммунальных платежей, начисляемые на несовершеннолетнего ребенка ФИО14, родители Андронов А.А. и Самвелова Г.И. должны нести в равных долях.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из того, что между сторонами нанимателем жилого помещения и бывшими членами семьи нанимателя - не достигнуто соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг, начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой бывший член семьи нанимателя жилого помещения, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его доли, вынужден вносить такие платежи и за всех остальных зарегистрированных, что нарушает права добросовестных плательщиков. Учитывая, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета, суд считает необходимым обязать МП г.Красноярска «Дирекция спецжилфонда» заключить с истицей Самвеловой Г.И., ответчиками Андроновой А.А. и Андроновым А.А. соответствующее соглашение и выдать каждому из них отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, суд полагает возможным определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей:

Самвелова Г.И. – 3/8 доли начислений, Андронова А.А. – 2/8 доли начислений, Андронов А.А. - 3/8 доли начислений.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

16.09.2014 г. истцом и Поповой О.С. был заключен договор об оказании юридической помощи, согласно которому истица оплатила вознаграждение в размере <данные изъяты> руб. Указанная сумма расходов, по мнению суда, соответствует объему выполненных представителем работ ( составление искового заявление), а потому, с учетом требований разумности, отсутствием возражений со стороны ответчика Андронова А.А. ( истец просит взыскать оплату услуг представителя с данного ответчика, поскольку именно отсутствие согласия Андронова А.А., послужило основанием для обращения с указанным иском в суд), суд считает возможным удовлетворить требования истца, взыскав в ее пользу с ответчика Андронова А.А. <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Андронова А.А. в пользу Самвеловой Г.И. подлежит взысканию возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем комнаты по адресу г.Красноярск, <адрес>, по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения Андронов А.А. в размере 3/8 долей, Самвелова Г.И. в размере 3/8 долей, Андроновой А.А. в размере 2/8 долей.

Возложить на МП <данные изъяты> обязанность заключить с Самвелова Г.И., Андроновой А.А., Андронов А.А. соответствующее соглашение и выдать каждому отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Андронов А.А. в пользу Самвелова Г.И. судебные расходы в размере 3200 рублей.

Стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий              И.Г.Корчинская