Решение по делу № 2-722/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-722 /2014     

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

г.Касли      25 сентября 2014 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «НТМ-Сервис» к Лешко М,А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ТСЖ «НТМ-Сервис» обратился в суд с иском к Лешко М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик Лешко М.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 89 293 рубля 07 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Представитель истца просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, также расходы на оплату юридических услуг в размере 2 500 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2 878 рублей 79 копеек.

Представитель истца ТСЖ «НТМ-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В материалах дела имеется извещение, направляемое ответчику по адресу его регистрации, но неполученное им, почтовое отправление, возвратилось с пометкой «истек срок хранения».            

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Суд полагает, что для извещения ответчика о явке в суд были предприняты все возможные меры. С учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено следующее:

На основании протокола № общего собрания жильцов дома, собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, создано товарищество домовладельцев «НТМ-Сервис» <адрес>.

Товарищество собственников жилья «НТМ-Сервис» <адрес> действует на основании Устава, согласно которому основными видами деятельности Общества является: управление, обслуживание, эксплуатации и ремонт недвижимого имущества; обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами; выполнение роли заказчика на работы и услуги по эксплуатации, текущему и капитальному ремонту; проведение мероприятий по благоустройству придомовой территории и т.д..

Согласно акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «НТМ-Сервис» принял на баланс вновь построенный жилой дом по <адрес> с сетями водоснабжения, канализации, теплоснабжения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является Лешко М.А..         

Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик надлежащим образом не выполняет, жилищно-коммунальные услуги оплачивает не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, которая согласно расчета задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 293 рубля 07 копеек. Также сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд соглашается с данным расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг, суммы соответствуют утвержденным тарифам на тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение.

Обоснованность требований ТСЖ «НТМ-Сервис» подтверждается так же договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ о горячей воде, договором № на обслуживание жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, договорам № от ДД.ММ.ГГГГ на теплоснабжение, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонтов лифтов и систем ЛДСС, договором по вывозу твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Поскольку собственником квартиры является ответчик Лешко М.А., доказательств обратного в судебное заседание не представлено, который надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указанная выше сумма задолженности подлежит взысканию с указанного лица в полном объеме.

Судопроизводство по гражданским делам в соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, не представил.

С учетом добытых по делу доказательств, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 89 293 рубля 07 копеек. Также подлежит взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 2 500 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг №

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, представителем истца была уплачена госпошлина в размере 2 878 рублей 79 копеек, следовательно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «НТМ-Сервис» к Лешко М,А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -удовлетворить.

Взыскать с Лешко М,А. в пользу ТСЖ «НТМ-Сервис» задолженность за коммунальные услуги в сумме 89 293 (восемьдесят девять тысяч двести девяносто три) рубля 07 копеек.

Взыскать с Лешко М,А. в пользу ТСЖ «НТМ-Сервис» расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей и расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 878 (две тысячи восемьсот семьдесят восемь) рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П/п

Председательствующий судья: Н.М.Тропынева

Решение вступило в законную силу.