Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1084/2022 ~ М-1037/2022 от 23.08.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    «15» сентября 2022 года                                           г.Похвистнево Самарской области

    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1084/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Андреевой Екатерине Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

    у с т а н о в и л:

    ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Андреевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Андреева Е.А., ФИО4, ФИО11 Собственником квартиры является Андреева Е.А. и ФИО5 (по 1/3 доли каждая). На имя Андреевой Е.А. оформлен лицевой счет №. Истцом ежемесячно начисляется плата за жилье и коммунальные услуги, которая ответчиком не оплачивается. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 44623,34 рубля. На указанную задолженность начислены пени в размере 7786,71 рубля. ООО «Управляющая компания» просила взыскать с Андреевой Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 44623,34 рубля, пени в размере 7786,71 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772,30 рубля, и по оплате почтовых услуг в размере 273,91 рубля.

    Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик Андреева Е.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой, отправленной судом заказной почтой с уведомлением, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, в установленном законом порядке, не установлен иной срок.

В соответствие с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги регулируется ст. 157 ЖК РФ, в соответствие с положениями которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно ч.3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители; эти лица также отвечают за вред, причиненный малолетними.

    В соответствие с положениями ст.60 Семейного кодекса (СК) РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

    Из чего следует, что несовершеннолетние не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания принадлежащего им имущества, в том числе по оплате расходов на содержание имущества, и обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги следует возложить на родителей несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 41,20 кв.м, жилой площадью 27,20 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Андреевой Е.А., ФИО5, ФИО7 (1/3 доли в праве) (л.д. 10-11).

В указанной квартире зарегистрированы Андреева Е.А., ее мать ФИО4, и сын ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Андреевой Е.А. открыт лицевой счет № (л.д. 13).

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире составляет 44623,34 (л.д. 14).

На указанную задолженность истцом начислены пени в сумме 7786,71 рубля.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, начисленных на задолженность, является арифметически верным и соответствует требованиям законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с Андреевой Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 296105,44 рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3080,53 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен по заявлению Андреевой Е.А. (л.д.15-16, 32-33).

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что исковые требования о взыскании с Андреевой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44623,34 рубля и пени в сумме 7786,71 рубля, подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для снижения неустойки не усматривается.

    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, с Андреевой Е.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1772,30 рубля и почтовые расходы в сумме 273,91 рубля.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) к Андреевой Екатерине Андреевне (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

    Взыскать с Андреевой Екатерины Андреевны (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44623,34 рубля (сорок четыре тысяч шестьсот двадцать три рубля 34 копейки).

    Взыскать с Андреевой Екатерины Андреевны (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) неустойку (пени) в размере 7786,71 рубля (семь тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей 71 копейка).

    Взыскать с Андреевой Екатерины Андреевны (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1772,30 рубля (одна тысяча семьсот семьдесят два рубля 30 копеек).

    Взыскать с Андреевой Екатерины Андреевны (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) почтовые расходы в сумме 273,91 рубля (двести семьдесят три рубля 91 копейка).

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 22.09.2022.

Судья                                               М.Л. Гурджиева