Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2018 (2-2689/2017;) ~ М-2049/2017 от 05.10.2017

Дело № 2-51/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кертман АЮ к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Канска, администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,    

УСТАНОВИЛ:

Кертман А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Канска, администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в его (Кертман А.Ю.) находится недвижимое имущество, а именно: гаражные боксы № и №, расположенные по адресу<адрес>

Данные гаражные боксы перешли во владение истца по устной договоренности с предыдущим владельцем, после чего была составлена расписка, которая впоследствии была утеряна, не сохранилась. На протяжении 17 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет вышеуказанным имуществом, несет все расходы по содержанию гаражных боксов, оплачивает коммунальные иные платежи.

Истец просит признать право собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кертман А.Ю. исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объёме, дал пояснения по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Канска Неретина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца Кертман А.Ю., свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Кертман А.Ю. является членом ГСТ «Волна», расположенного пор адресу: <адрес> с мая 2000 года и имеет в эксплуатации гаражный бокс №, что подтверждается справками председателя ГСТ «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями из Управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражные боксы №, № в соответствии с графическим материалом М 1:500 (топоплана) расположены на земельном участке по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> составляет 18,5 кв. метров и гаражного бокса № расположенного пор адресу: <адрес> составляет 19,2 кв. м.

По сведениям из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от ДД.ММ.ГГГГ на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес> право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно реестру адресных справок ГСТ «Волна» по адресу<адрес> за Кертман А.Ю. числится два гаражный бокса за № и №.

Договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кертман А.Ю. купил у Дмитриева В.Н. гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> площадью 24 кв. метра.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что Кертман на протяжении длительного времени пользуется данными боксами. Бокс № принадлежал члену гаражного кооператива, бокс 3183 использовался под нужны кооператива..

Истец Кертман А.Ю. в судебном заседании от исковых требований в части признания за ним (Кертман А.Ю.) права собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> отказался. Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд принял отказ истца от иска в данной части, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что гаражный бокс № принадлежит истцу Кертман А.Ю., иные лица на данный гаражный бокс не претендуют, препятствий для признания права собственности за истцом не имеется, следовательно, за Кертман А.Ю. возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кертман АЮ к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Канска, администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности за Кертман АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражный бокс, назначение: нежилое здание, общая площадь 19,2 кв. метров по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия.

Судья              Глущенко Ю.В.