Решение по делу № 2-373/2013 ~ М-127/2013 от 21.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-373/2013

6 марта 2013 года                                                               город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Авериной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришаева А.Л. к Гришаеву Е.В., Непомнящей С.В. Гришаевой А.В. о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, при участии:

от истца - представителя по доверенности Алексеевой С.Б.,

ответчиков Гришаева Е.В., Непомнящей С.В.,

от ответчика Гришаевой А.В.- отсутствуют,

третьего лица Коноваловой К.Н.,

от третьего лица Важовой Н.Н.- представителя по доверенности Коноваловой К.Н.,

от остальных третьих лиц- отсутствуют,

УСТАНОВИЛ:

Гришаев А.Л. обратился в Саяногорский городской суд с иском к Гришаеву Е.В., Гришаевой С.В., Гришаевой А.В. о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, Гришаев А.Л. является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ Его отец ФИО2. умер ранее. Наследство он принял в установленном законом порядке. Ответчики являются племянниками истца и наследниками по праву представления ФИО1., поскольку их отец и брат истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Ответчики наследство не приняли. Третьи лица являются сособственниками доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Остальная <данные изъяты> доли в праве собственности на дом принадлежала ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке истец не может, так как в договоре отсутствует отметка о регистрации права собственности за ФИО1. Просит суд признать за Гришаевым А.Л. в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гришаев А.Л. не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности Алексеева С.Б. исковые требования поддержала, уточнив, что она не знала о принятии наследства ответчиками, однако истец является так же наследником по завещанию, в соответствии с которым доля в данном жилом доме была завещана Гришаеву А.Л. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Гришаев Е.В. в судебном заседании иск не признал, полагая что наследство должно быть распределено между всеми лицами, принявшими наследство в равных долях. О завещании ничего не знал. Этот дом- единственное имущество ФИО1

Ответчик Непомнящая С.В. указала, что ранее она была С.В.. Иск не признает, не считает истца единоличным наследником. О завещании ей ничего известно не было. У ФИО1 в собственности иного жилого дома не было.

Ответчик Гришаева А.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Важова Н.Н., действующая как в своих интересах, так и в интересах третьего лица Коноваловой К.Н. поддержала исковые требования, указав, что у ФИО1 иного жилого дома в собственности не было, как приехали, так купили этом дом и жили в нем.

Представитель третьего лица Администрации г. Саяногорск по доверенности М.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. По существу предоставила отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Москалева О.А. для участия в судебном заседании не явилась, была извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли- продажи по которому ФИО4. и ФИО1 приобрели жилой дом по адресу: <адрес>. Договор заверен секретарем организация 1 и зарегистрирован организация 2. Однако домовладение зарегистрировано только за ФИО4

Тем не менее, договор заключен в установленной, на момент заключения договора, форме и зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, суд считает достоверно установленным, что несмотря на отсутствие регистрации ФИО1 как собственника, она являлась собственником <данные изъяты> в праве совместной собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку действующим законодательством сроки проведения государственной регистрации не ограничены, а смерть наследодателя не должна препятствовать наследникам вступить в права наследования на такое имущество.

Как видно из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из приведенной нормы следует, что наследование по закону наступает при отсутствии завещания, или на имущество в отношении которого завещание не распространяется.

Из ответа нотариуса Москалевой О.А. следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились: Гришаев А.Л. по закону и по завещанию; Гришаев Е.В. по закону; Непомнящая С.В. по закону. Гришаева А.В. от наследства отказалась в пользу Гришаева Е.В.

В материалы дела представлено завещание, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> соответствии с которым она завещала <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес> своему сыну Гришаеву А.Л.. Данное завещание удостоверено нотариусом ФИО 5

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Исходя из буквального толкования завещания, смысла завещания в целом суд приходит к выводу, что воля ФИО1 заключалась в завещании Гришаеву А.Л. именно <данные изъяты> в праве собственности именно на тот дом, в котором она проживала, а именного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное завещание не оспорено и не отменено.

Доказательств наличия прав на обязательную долю в наследственном имуществе суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по завещанию перешло к Гришаеву А.Л..

Ссылка ответчиков Гришаева Е.В. и Непомнящей С.В. на отсутствие у них сведений о данном завещании, несостоятельна, так как в соответствии с положениями ст. 1119 ГК РФ завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гришаева А.Л. обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришаева А.Л. к Гришаеву Е.В., Непомнящей С.В. Гришаевой А.В. о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гришаевым А.Л. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                  Черных А.Ю.

Резолютивная часть решения объявлена 6 марта 2013г.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2013г.