Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2476/2012 от 31.07.2012

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2012 года

Дело № 2-2476/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2012 года                                                         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                                         С.В. Кигана,

при секретаре                                                            А.А. Столповицкой,

с участием ответчика                                                         Е.А. Шип,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Даниленко С.В., Раськиной О.В., Шип Е.А., Витовскому В.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Даниленко С.В., Раськиной О.В., Шип Е.А., Витовскому В.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что квартира *** в доме № *** корпус *** по улице *** в городе Мурманске находится в муниципальной собственности и предоставлена на условиях социального найма не зарегистрированному в ней лицу А.Т.М., по данному адресу зарегистрированы Даниленко С.В., Раськина О.В., Шип Е.А., Витовский В.Э., Д.А.С., Л.А.М., Л.А.М., Р.Н.В. С 01 июня 2008 года и по настоящее время истец является управляющей организацией, с которой заключен соответствующий договор на управление многоквартирным домом № *** корпус *** по улице *** в городе Мурманске, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года в размере *** рублей, за период с 01 января 2010 года по 30 апреля 2012 года в сумме *** рублей, а всего сумма задолженности с учетом произведенных перерасчетов и начисленных льгот составила *** рублей. Просит взыскать с Даниленко С.В., Раськиной О.В., Витовского В.Э. солидарно задолженность за период с 01.06.2008 по 30.11.2011 в размере *** рублей, с Даниленко С.В., Раськиной О.В., Витовского В.Э., Шип Е.А. солидарно задолженность за период с 01.12.2011 по 30.04.2012 в размере *** рублей, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель ЗАО «Севжилсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Шип Е.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что являлась лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживала и училась с 31.01.2004 по 21.11.2011 в Негосударственном образовательном учреждении «***», после совершеннолетия не проживала по вышеуказанному адресу, в связи с чем с нее не подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, возражений относительно размера задолженности не представила.

Ответчики Даниленко С.В., Раськина О.В., Витовский В.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления уведомлений простой и заказной корреспонденцией по адресу регистрации по месту жительства, указанному в исковом заявлении, подтвержденному сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков. Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились. Судом предприняты меры по извещению ответчиков.

Учитывая изложенное, суд считает извещение ответчиков надлежащим.

Выслушав ответчика Шип Е.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» заключен договор управления с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № ***, корпус *** по улице *** в городе Мурманске, согласно которому ОАО «Севжилсервис» осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора - 5 лет.

Данный договор не прекращен и не расторгнут, статус жилого помещения, в котором в спорный период проживали ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктами 3.1.2.1 и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение).

Согласно пунктам 4.6, 4.7, 4.10 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе.

Пунктом 3.2.6 договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Из представленного суду агентского договора № ***, заключенного 16 июня 2008 года между ОАО «Севжилсервис» и МУП ***, последнее взяло на себя обязательства совершать от имени ОАО «Севжилсервис», в том числе начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, обработку данных и распределение поступивших платежей, ежемесячное формирование платежных документов (пункты 1.3 и 1.3.2 указанного договора).

22 января 2010 года между сторонами указанного агентского договора было достигнуто соглашение о расторжении договора от 16 июня 2008 года. Сведения о начисленных суммах, льготах, поступивших платежах, пенях по лицевым счетам граждан были переданы в ОАО «Севжилсервис» по актам передачи от 28 января 2010 года и 05 февраля 2010 года.

26 октября 2009 года ОАО «Севжилсервис» заключило агентский договор № *** с ОАО «***». Согласно указанному договору ОАО «***» принял на себя обязательства по формированию, ведению и корректировке лицевых счетов плательщиков (пункт 1.2.1.), начислению платы за жилое помещение, обработку, ведение и корректировку данных о поступивших платежах (пункт 1.3).

Из материалов дела усматривается, что 09.12.2010 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о внесении изменений в учредительные документы Общества в связи со сменой типа акционерного общества «Севжилсервис» с «открытого» на «закрытое». Поскольку при преобразовании акционерного общества одного типа в акционерное общество другого типа не происходит реорганизации юридического лица, все права и обязанности по указанным выше договорам остались в неизменном виде.

В соответствии со статьями 672, 677-678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и совершеннолетние дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики в исковой период были зарегистрированы в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: ***. Нанимателем жилого помещения является А.Т.М. на основании ордера № *** от 18 января 1989 года. Помимо ответчиков в жилом помещении зарегистрированы: Д.А.С., *** года рождения, Л.А.М., *** года рождения, Л.А.М., *** года рождения, Р.Н.В., *** года рождения.

Согласно статье 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Учитывая, что Д.А.С, Л.А.М., Л.А.М., Р.Н.В. являются несовершеннолетними, бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и оплаты коммунальных услуг в не может быть возложено на них. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Шип Е.А., *** года рождения, в исковой период являлась несовершеннолетней, требования к ней могут быть предъявлены только с момента совершеннолетия, то есть с 01 декабря 2011, что учтено в заявленных истцом требованиях.

Относительно возражений ответчика Шип Е.А. невозможности взыскания с нее задолженности после наступления совершеннолетия в связи с фактическим непроживанием в жилом помещении, суд приходит к следующему.

Согласно справке от 25 июля 2012 года № ***, выданной НОУ «***» следует, что в соответствии с распоряжением Управления Ленинского административного округа администрации г. Мурманска от 26.01.2004 года № *** Шип Е.А. была определена в Мурманский городской центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, в котором находилась по 30.01.2004, с 31.01.2004 по 21.11.2011 находилась на полном государственном обеспечении и проживала в НОУ «***».

Из представленной справки от 12.07.2012 № ***, выданной ГАУ МО СПО «***» следует, что Шип Е.А. с 01 сентября 2011 года обучается по очной форме обучения в данном образовательном учреждении и находится на полном государственном обеспечении.

То обстоятельство, что Шип Е.А. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: *** с 15.09.2010 по 22.11.2013 подтверждено свидетельством о регистрации № ***, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области.

Таким образом, факт непроживания Шип Е.А. в период с 01 декабря 2011 года по 30 апреля 2012 года в жилом помещении по адресу: *** нашел подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела и пояснений ответчика Шип Е.А. следует, что она является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, длительное время не проживает в указанном жилом помещении, жилая площадь была закреплена за ней распоряжением Администрации города Мурманска, более того в настоящее время она снята в регистрационного учета по указанному адресу в связи с получением льготного жилья в виде *** квартиры, совместного хозяйства с остальными зарегистрированными по указанному адресу лицами не вела, членами одной с ними семьи не является.

В соответствии со ст.5 Закона Мурманской области от 28.12.2004 №568-01-ЗМО «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» указанным лицам на период пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьях опекунов (попечителей), в приемных семьях, а также на время обучения в общеобразовательных учреждениях, на время обучения по очной форме в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, находящимся на полном государственном обеспечении в соответствующих учреждениях, на период прохождения службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации предоставляются дополнительные гарантии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на одно закрепленное за ними жилое помещение независимо от формы собственности жилищного фонда в размере: 100 процентов платы за жилое помещение, определенной исходя из приходящейся на них доли занимаемой общей площади жилого помещения, в пределах регионального стандарта социальной нормы площади жилья, установленного Правительством Мурманской области; 100 процентов платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), определенной в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, в период с 01 декабря 2011 года по 30 апреля 2012 года Шип Е.А., как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имела право на дополнительные гарантии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем в материалах дела не имеется сведений о том, что указанная дополнительная гарантия была ей предоставлена в соответствии с приведенной нормой.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для взыскания с Шип Е.А. суммы задолженности за период с 01 декабря 2011 года по 30 апреля 2012 года, полагая, что бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг за указанный период несут ответчики Даниленко С.В., Раськина О.В., Витовский В.Э.

Согласно квитанции за апрель 2012 года за жилым помещением по адресу: *** имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждает факт неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, возражений относительно размера задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем, он принимается судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся задолженность в сумме *** рублей за период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2012 года подлежит взысканию с ответчиков Даниленко С.В., Раськиной О.В., Витовского В.Э. в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме *** рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Даниленко С.В., Раськиной О.В., Витовскому В.Э. - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Даниленко С.В., Раськиной О.В., Витовского В.Э. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2012 года в размере *** рублей.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Шип Е.А. - отказать.

Взыскать с Даниленко С.В., Раськиной О.В., Витовского В.Э. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:                                             подпись                                           С.В. Киган

Решение вступило в законную силу 02.10.2012