Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2015 (2-6280/2014;) ~ М-6317/2014 от 19.12.2014

№2-780/2015

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.02.2015г.                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Ивановой О.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Э.М. к Администрации г. Шахты Ростовской области, Репенко Г.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Э.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Репенко Г.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой дом по пер. <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ее мужу ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.09.1969г., удостоверенного нотариусом 2 Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за № 1656. Земельный участок, на котором расположен указанный дом принадлежит на праве собственности ФИО3на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия № № от 15.11.1992г. выданного Администрацией <адрес> РО, свидетельства о государственной регистрации права Серия № № от 17.11.2008г. ФИО3 умер 03.01.2014г. и не успел зарегистрировать указанный жилой дом в установленном законом порядке. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд и просит признать за нею право собственности на жилой дом лит. «Е,е,е1,е2,е3,е4» общей площадью 91,2 кв.м., жилой площадью 62,4 кв.м., распложенный по адресу: г. <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 03.01.2014г.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещёна надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Репенко Г.Д. - в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, предоставил суду отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, в соответствии с действующим законодательством. (л.д.37).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Шахты.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по пер. Отдельный,15, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.09.1969г., удостоверенного нотариусом 2 Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за № 1656. (л.д. 11)

17.11.2008г. ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права 61-АД № на земельный участок, расположенный по адресу: пер. Отдельный,15. (л.д.21).

Однако разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: пер. Отдельный,15, оформлено не было (л.д.19).

ФИО3 умер 03.01.2014г. (л.д. 18).Наследниками после его смерти по закону являются жена Медведева Э.М. и дочь Репенко Г.Д. Истица является наследницей по завещанию на жилой дом пер. <адрес>, <адрес>. (л.д. 48). Репенко Г.Д. на спорный дом не претендует.

Согласно сведениям из нотариальной конторы после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Медведева Э.М. (л.д. 39).

Таким образом, Медведева Э.М. является единственным наследником на указанный дом по закону и по завещанию принявшим наследство в установленный законом срок.

Истец не смогла оформить свои наследственные права на имущество, принадлежащее наследодателю, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поскольку ФИО3 при жизни не сдал построенный жилой дом в эксплуатацию

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению № от 06.10.2014г. Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации <адрес> реконструированный объект незавершенного строительства - лит. «Е,е,е1,е2,е3,е4» общей площадью 91,2 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, пер. <адрес> соответствует требованиям СП55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». (л.д. 20).

При таких обстоятельствах жилой дом лит. ««Е,е,е1,е2,е3,е4» общей площадью 91,2 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, пер. <адрес>,входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░,░,░1,░2,░3,░4» ░░░░░ ░░░░░░░░ 91,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ 03.01.2014░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.03.2015░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░