Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2020 (2-3495/2019;) ~ М-2947/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-254/2020

24RS0024-01-2019-003956-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года                    г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богданова П.В. к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Богданов П.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему в/ч 78309 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> как нуждающемуся в жилом помещении. Зарегистрирован он был по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ним и в\ч 78309 был заключен договор социального найма №, который в настоящее время не сохранился. В 2009 году войсковая часть была реорганизована и жилые помещения, в том числе и спорная квартира были переданы в муниципальную собственность администрации г. Канска. В указанной квартире он проживает с супругой Богдановой Н.В. и сыновьями. Он обратился в сентябре 2019 года в администрацию г. Канска с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанную квартиру, однако ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать заключить договор социального найма, включив всех членов семьи. Взыскать с администрации г. Канска расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец Богданов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Богданова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Богданов А.П. в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации г. Канска Игнатова А.В. в судебное заседание не явилась, в ранее направленном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания лиц, заслушав истца Богданова П.В., третье лицо Богданову Н.В. исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 102 ЖК РФ предусмотрено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также, передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение и оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании части 4 статьи 103 ЖК РФ выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, истицу Богданову П.В. ДД.ММ.ГГГГ в/ч 78309 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> как нуждающемуся в жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно выписке из домовой книги Богданов П.В. и его супруга Богданова Н.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между им и в\ч 78309 был заключен договор социального найма №, который в настоящее время не сохранился.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Канское отделение от ДД.ММ.ГГГГ за Богдановым П.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ какие – либо объекты недвижимого имущества на териитории Канска и Каннского района на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.

После перехода права собственности на жилое помещение к администрации г. Канска, ответчик более 11 лет не обращался за расторжением договора социального найма, не выселил семью истцов из спорного жилого помещения, Богдановы продолжают проживать в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, то следует признать за ними право пользования жилым помещением, и обязать администрацию г. Канска заключить с истцом договор найма указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом данной статьи суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика госпошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова П.В. к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Богдановым П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию г. Канска заключить с Богдановым П.В. договор социального найма на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив членов семьи Богданову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Богданова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с администрации г. Канска в пользу Богданова П.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 05 февраля 2020 года