Определение суда апелляционной инстанции от 04.12.2019 по делу № 33-51803/2019 от 13.11.2019

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 дата                                                                                адрес    

               Бутырский  районный суд адрес  в составе председательствующего судьи  фио  при секретаре  фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2244/19  по  иску фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, датар., фио к фио, фио (Сторублевцевой) фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

                Истцы обратились с настоящим иском к ответчику фио и фио (Сторублевцевой) фио, указав, что  фио много лет проживает в квартире супруги –фио, добровольно выехал из спорного жилого помещения и не несет никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг. фио (Сторублевцева) А.В. выехала вместе с матерью в дата, в квартире не проживает, расходов не несет, вещей её в квартире нет, по достижению совершеннолетия с дата вселиться не пыталась, замужем и проживает в фио.  

              Истцы в судебное заседание явились, требования поддержали.

              Ответчик фио в судебное заседание направил представителя, который требования не признал, указав, что между фио, его братом –истцом  фиоП, и племянницей фио имеются споры по вопросу пользования жилым помещением по месту регистрации  в течение длительного времени. Совместное проживание невозможно, однако интереса к жилому помещению не утратил, периодически приезжает проверить состояние квартиры. Указывал на имеющееся вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее то обстоятельство, что фио заинтересован в жилом помещении по месту регистрации, нуждается в нем, иного помещения для проживания не имеет.

              Ответчик  фио (Сторублевцева) А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

              Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

              Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчика, при данной явке, по имеющимся доказательствам.

            Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетеля,                   суд приходит к следующему.

                Как следует из письменных материалов дела, отдельная государственная трехкомнатная квартира № 85, расположенная в доме 9 по адрес в адрес имеет общую площадь 57,9 кв.м., жилую 38,9 кв.м., состоит из трех комнат: изолированная 17,7 кв.м., изолированная 11,9 кв.м., изолированная 9,3 кв.адрес предоставлена на основании ордера 006289 сер. 70 дата Кировским РИК, Договора социального найма №5203-01-2008-11453 дата, фио, совместно вселяются: сын – фио, датар., сын фио, датар, правнучка – фио и внучка фио. фио умерла  дата. В настоящее время в квартире имеют постоянную регистрацию: фио, датар., фио, датар., фио, фио, датар. и фио, датар. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, отсутствует.

              Как следует из представленных в материалы дела документов, фио имеет на праве собственности долю в праве собственности на квартиру в адрес. Сведения о прикреплении к поликлинике по месту регистрации фио с дата по дата отсутствуют. фио в ГП № 43 за медицинской помощью не обращалась. фио в ГП № 43 прикреплен, обращался последний раз в дата Согласно сообщению ОМВД РФ по адрес в адрес от дата, фио, фио в квартире по месту регистрации не проживают. Сведениями о наличии у фио жилого помещения в собственности Росреестр не располагает.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата  исковые требования фио к фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, оставлены без удовлетворения.   Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Суду представлены квитанции, подтверждающие оплату истцами коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения.

        Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио, показала, что проживает в квартире № 105 указанного дома на протяжении 30-ти лет и ей известно, что фио в квартире многие годы не проживает, последний раз свидетель видела ответчика фио в суде три года назад. Также свидетелю известно, что третья комната в квартире свободна, однако, о попытках вселения фио свидетелю не известно, ответчик фио не проживает в квартире. В отношении ответчика фио, свидетель показала, что фио ни разу в квартире не видела. фио в квартире не проживает и не приезжает в гости.

           У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля.

        Между тем разрешая требования, суд приходит к следующим выводам.

  Согласно  с п. 5 п. 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем… прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

 Согласно ч. 1 ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от дата N 160-ФЗ)

 Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 83 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от дата N 395-ФЗ).

В соответствии с положениями адресст. 71 адреса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статей 71, части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, руководящих разъяснений  Пленума Верховного Суда РФ суд, разрешая требования о признания нанимателя, членов его семьи утратившими право пользования помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, должен выяснить: по какой причине и как долго ответчики отсутствуют в жилом помещении, носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, является ли такой выезд временным или постоянным, не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрели ли ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Разрешая требования в части к фио (Сторублевцевой) А.В., суд учитывает, что по обстоятельствам дела имеются основания для признания её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчик фио (Сторублевцевой) А.В. выехала из жилого помещения более десяти лет назад, не проживает и не предпринимала попыток ко вселению и по достижению совершеннолетия. В течение времени, в том числе и с дата о своем намерении проживать по месту регистрации не заявила, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Вступила в брак и проживает с супругом вне пределов адрес.

Таким образом, суд пришел к выводу об утрате фио  (Сторублевцевой) А.В. интереса к спорному жилому помещению и расторжении ею в отношении себя договора социального найма. Её выезд не может расцениваться судом как временный и вынужденный, а потому, требования подлежат удовлетворению.

Требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, суд счел не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении имеются вещи фио, интереса в данном жилом помещении фио не утратил, имеет намерение проживать по месту регистрации, довод о том, что фио не несет расходов по оплате коммунальных платежей суд отклоняет, поскольку, данное обстоятельство не лишает истцов фио и фио возможности обратиться в суд с иском о взыскании приходящейся на него доли в оплате коммунальных платежей. Само по себе данное обстоятельство самостоятельным основанием для вывода о расторжении фио в отношении себя договора социального найма не является, аналогичные требование ответчика фио рассмотрены ранее в дата, что свидетельствует о наличии интереса к спорному жилому помещению у ответчика фио и вынужденном, временном непроживании по причине наличия конфликтных отношений между фио и фио 

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░., ░░░ ░ ░░░, ░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ № 85 ░ ░░░░ 9 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░  ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░., ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░