Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2013 ~ М-1704/2013 от 16.10.2013

Дело № 2-1680

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачёвой Л.И.,

при секретаре Сливинской Т.В.,

с участием представителя истца Матвеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

открытого акционерного общества «Славянка»

к Розумык В.П.

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту – ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Розумык В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что на основании договора управления от <дата> <номер> управляет объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны РФ. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата>. по июль <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил основания иска, указав, что предъявленная ко взысканию задолженность образовалась по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которой и является ответчик.

В судебном заседании представитель истца Матвеева Е.Н. поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с предъявленным иском не согласился. В представленных ранее в суд письменных возражениях указал, что не проживает к своей квартире с <дата> г., т.к. после освобождения его из исправительного учреждения квартира находилась в непригодном для проживания состоянии, и ему пришлось проживать у сестры.

Заслушав представителя истца Матвееву Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <номер>. В перечень объектов, переданных в управление истцу по данному договору входит многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>.

Розумык В.П. на основании ордера от <дата> <номер> является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, согласно карточке прописки и справки формы <номер> зарегистрирован постоянно по указанному адресу с <дата> г.

Из справки <номер> <адрес> от <дата> следует, что Розумык В.П. был осужден <дата> Кандалакшским городским судом по <номер> Уголовного кодекса РФ к <данные изъяты> годам лишения свободы, <дата> мировым судьей судебного участка <адрес> по <номер> Уголовного кодекса РФ к <данные изъяты> годам лишения свободы. По последнему приговору отбывал наказание в период с <дата> по <дата> г., освобожден условно-досрочно, после освобождения следует к месту жительства: <адрес>.

В период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как установлено судом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая образовалась за период с <дата> по <дата> и составляет <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.

Доводы ответчика о том, что он фактически с <дата> не проживает в рассматриваемом жилом помещении, в силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для освобождения его от оплаты за жилье и коммунальные услуги. При этом согласно пункту 2 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечение сохранности жилого помещения входит в обязанности нанимателя.

Доказательств расторжения договора найма по адресу: <адрес>, а также доказательств временной регистрации по иному адресу Розумык В.П. в суд не представлено.

Доказательства внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с <дата> по настоящее время ответчиком не представлено, размер задолженности не оспорен.

Исходя из этого, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, данные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Розумык В.П. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачёва