Решение по делу № 2-2083/2015 от 10.12.2015

Дело № 2-2083/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 16 декабря 2015 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием ответчика Кан О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Спартак» к Кан Ольге Вячеславовне, Кан Станиславу Трофимовичу о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества много квартирного дома и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

ЖСК «Спартак» обратился в суд с иском к Кан Ольге Вячеславовне, Кан Станиславу Трофимовичу о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, обосновывая свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, не оплачивают услуги за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Кан О.В. в судебное заседание явилась, в судебном заседании факт наличия задолженности признала, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Кан С.Т. в суд не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного заседания собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики, им принадлежит по ? доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленного истцом начисления по лицевому счету за период с июня ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Довод ответчика Кан О.В., что истцом по данному факту пропущен срок исковой давности, не может быть принят судом, так как срок не уплаты составляет с июня 2013 по июль 2015, то есть менее трех лет.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества много квартирного дома и коммунальным услугам в размере 87506 рублей 91 копейка подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы истца на почтовые отправления и оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ЖСК «Спартак» к Кан Ольге Вячеславовне, Кан Станиславу Трофимовичу о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества много квартирного дома и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Кан Ольги Вячеславовны в пользу ЖСК «Спартак» задолженность по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кан Станислава Трофимовича в пользу ЖСК «Спартак» задолженность по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кан Ольги Вячеславовны в пользу ЖСК «Спартак» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кан Станислава Трофимовича в пользу ЖСК «Спартак» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья М.Л. Жирнов