Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2011 ~ М-1733/2011 от 05.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* 01 ноября 2011 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего судьи Волгаева И.Ю.

помощника прокурора * Былинской О.В.

при секретаре Васильевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимоновой Л.А. к Мещерякову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Лимонова Л.А. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Мещеряковым А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: *, снятии его с регистрационного учёта, выселении, и взыскании судебных расходов: по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, по оплате госпошлины – 200 рублей, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 31.03.2005 года она является собственником вышеуказанной квартиры. 30.03.2006 года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру. Истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 17.07.1992 года. Кроме нее в квартире зарегистрирован и проживает с 06.06.2008 года Мещеряков А.Н. – бывший муж. Брак между истицей и ответчиком расторгнут 28.01.2006 года. В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, совместного с ней хозяйства не ведет, общего бюджета у них нет, длительное время проживают в разных комнатах. Мещеряков постоянно угрожает истице расправой, избивает, требует квартиру, заявляет, что убьет ее. По данному поводу Лимонова Л.А. обращалась к участковому инспектору. В 2010 году она вынуждена была в течении 7 месяцев снимать в аренду другое жилье, так как угрозы ответчика были реальными, он угрожал убийством. Ответчик неоднократно был судим за корыстные преступления, согласно справок об освобождении из мест лишения свободы от 21.08.1982 года, 26.06.1989 года, 08.07.1997 года, из которых видно, что Мещеряков А.Н. осуждался за грабежи и разбои. Последний ворует вещи истицы, 03.07.2011 года она вызывала полицию в связи с хищением ее вещей, будет добиваться возбуждения уголовного дела. С ответчиком истица никакого договора либо соглашения о пользовании и проживании в спорной квартире не заключала. Ответчик имеет постоянное место работы, его заработная плата составляет около 20000 рублей в месяц, в связи с чем, он вполне может обеспечить себя жильем.

В ходе рассмотрения дела по существу истица уточнила заявленные исковые требования. В связи с тем, что Мещеряков А.Н. в добровольном порядке выселился из спорного жилого помещения, просила суд признать Мещерякова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу и возместить судебные расходы.

Истица Лимонова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что брак между ней и Мещеряковым А.Н. был зарегистрирован в ноябре 2004 года, расторгнут в январе 2006 года. Ответчика она зарегистрировала в своей квартире в 2008 году, так как он попросился пожить, поскольку более ему жить было негде, кроме того, требовалась регистрация для трудоустройства. До этого, в период с 25.07.2006 года по 2007 год у него была временная регистрация в спорном жилом помещении. Указанная квартира была ей получена от «Химкомбината» в 1992 году, приватизирована согласно договора на передачу квартиры в собственность 31.03.2005 года, свидетельства о государственной регистрации права получила 30.03.2006 года, В 2007 году ответчик выезжал из спорной квартиры, затем в 2008г. вернулся. С момента его возращения совместного хозяйства они не ведут. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он постоянно применяет к ней физическое насилие, угрожает. Так как ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик добровольно из квартиры выселился, считает, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, а следовательно подлежит снятию с регистрационного учета. Просила взыскать в свою пользу судебные расходы.

Ответчик Мещеряков А.Н. не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что квартира по адресу: * была предоставлена истице, в каком году он не помнит. С Лимоновой Л.А. он проживает с 2003 года, брак зарегистрировали в 2004 году. Ранее проживали на *, в частном доме, затем в спорной квартире с момента ее предоставления истице. Он в спорном жилом помещении был зарегистрирован временно. Про приватизацию квартиры ему ничего не известно, поскольку истица решала вопрос о приватизации жилого помещения без его участия. Иных помещений на праве собственности у него не имеется. О том, что у него с истицей брак расторгнут он узнал случайно от истицы. Совместное хозяйство они не ведут с истицей примерно полгода. Полагает, что право пользования спорного жилого помещения он имеет, поскольку вкладывал в ремонт иного недвижимого имущества истицы свои денежные средства и силы. В спорной квартире он не проживает уже два месяца, выселился в добровольном порядке, живет на работе и у друга в *.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие указанного третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истицы, заключение помощника прокурора * Былинской О.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истицы удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (п.1 ст.10 ЖК РФ), из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п.3 ) и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п.4 указанной нормы).

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное жилое помещение на основании ордера №0735 НЛ от 12 мая 1992 года было предоставлено Лимоновой Л.А., на состав семьи: Ц – сын, Й – мать, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 31.05.2005 года передано в собственность Лимоновой Л.А.

Право собственности Лимоновой Л.А. на спорную квартиру зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по * 30.03.2006 года.

Согласно материалов приватизационного дела на квартиру, расположенную по адресу: * приватизация указанного жилого помещения произведена 31.03.2005 года. Не согласившись с приватизацией спорной квартиры только лишь Лимоновой Л.А., ответчиком не представлено доказательств оспаривания законности указанной приватизации, а также равных прав ответчика в пользовании этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Свидетель У, допрошенный в судебном заседании по ходатайству ответчика Мещерякова А.Н., не дал пояснений относительно предмета спора, поскольку данные обстоятельства ему не известны, не подтвердил доводов ответчика, пояснив, что место жительства последнего ему не известно.

Из выписки из домовой книги на * от 04.07.2011 года видно, что в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоят Лимонова Л.А. с 17.07.1992г., Мещеряков А.Н. был зарегистрирован в период с 25.07.2006г. по 25.07.2007г. и с 6.06.2008г. по настоящее время.

Согласно справке начальника ОП * Межмуниципального управления МВД РФ «*» Лимонова Л.А. обращалась с заявлениями о возбуждении уголовных дел в отношении Мещерякова А.Н.: КУСП * от 19.02.2005 (уничтожен), КУСП * от 15.04.2006 года (решение отказной от 25.04.2006 года *), КУСП * от 28.10.2006 года (решение отказной от 07.11.2006 года *), КУСП * от 31.10.2009 года (решение отказной от 03.11.2009 года *), КУСП * от 23.10.2009 года (решение отказной от 02.11.2009 года *), КУСП * от 03.07.2011 года (решение отказной от 05.07.2011 года *), КУСП * от 12.07.2011 года (решение отказной от 19.07.2011 года *). Из указанных постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел, следует, что Лимонова Л.А. обращалась с заявлениями в ОП * МУ МВД РФ «Красноярское» о привлечении бывшего супруга Мещерякова А.Н. к уголовной ответственности в связи с нанесением ей телесных повреждений, умышленном повреждении и кражи ее имущества. Указанные обстоятельства подтверждают факт неприязненных отношений сложившихся между истцом и ответчиком. Лимонова Л.А. неоднократно обращалась за медицинской помощью имея телесные повреждения, что следует из справок мед.учреждений. Как пояснила истица, в связи с применением к ней физического насилия со стороны ответчика и поскольку он проживал в спорном жилое помещении, она вынуждена была длительное время снимать другое жилое помещение в аренду. Согласно договора найма жилого помещения от 16 июля 2010 года в период с 19 июля 2010 года по 19 июня 2011 года Лимонова Л.А., имея жилое помещение в собственности, в указанный период проживала в жилом помещении по адресу: *

Как следует из показаний истца и материалов дела семейные отношения между сторонами не сложились брак между Мещеряковым Н.А. и Лимоновой Л.А. был расторгнут 28.01.2006 года, 28.02.2006 года составлена запись акта о расторжении брака * и выдано свидетельство I-БА *.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Мещерякова А.Н., а также сведения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества за Мещеряковым А.Н., справка МБУ * «Центр недвижимости» удостоверяющая, что Мещеряков А.Н. не реализовал право бесплатной приватизации жилого помещения, не может служить основанием для признания права пользования спорным жилым помещением за ответчиком. Ответчик имеет постоянное место работы, что подтверждается записями в трудовой книжке ЕТ-I *, имеет ежемесячный доход, что усматривается из справок о доходах физического лица за 2010 год, 2011 год. Указанные обстоятельства свидетельствует о способности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.

Более того, согласно поясняем истицы и ответчика, данных им в ходе судебного разбирательства, последний выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, в настоящее время проживает в ином месте, регистрация носит формальный характер.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, создает препятствия по осуществлению Лимоновой Л.А. своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ей жильем, Мещеряков А.Н. перестал быть членом семьи собственника, поэтому права Лимоновой Л.А. должны быть восстановлены путем прекращения права пользования ответчиком *

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что прекращение права пользования Мещерякова А.Н. спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: *

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, с Мещерякова А.Н. следует взыскать в пользу Лимоновой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате юридических услуг 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лимоновой Л.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Мещеряковым А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: * сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Мещерякова А.Н. в пользу Лимоновой Л.А. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей, расходов по оплате юридических услуг – 3000 рублей, а всего 3200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам *вого суда в течении десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд *.

Судья: И.Ю. Волгаева