Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2012 (2-9210/2011;) ~ М-9123/2011 от 26.12.2011

Дело № 2-867/17-2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Монолит 6» к Панас Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Монолит 6» обратилось в суд с иском к Панас Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по следующим основаниям. Между ООО «Фирма Комфорт» и ТСЖ «Монолит 6» заключен договор № от 01 мая 2009 года, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг. В доме <адрес> создано Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Монолит 6». В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2011 года у ответчика сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ссылаясь на ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп и пени за просрочку платежей <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2011 года, оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по государственной пошлине – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Панас Л.Н. в суд не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из представленных документов следует, что ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными документами, за период с 01.04.2010 г. по 31.10.2011 г. образовалась задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Между ООО «Фирма Комфорт» и ТСЖ «Монолит 6» заключен договор № от 01 мая 2009 года, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг. В доме <адрес> создано Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Монолит 6».

Суд считает, что истцом обоснованно в соответствии со ст.ст.ст.210 ГК РФ, а также ст.154 ЖК РФ, определен размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом.

Суд считает, что при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2010 г. по 31.10.2011 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ является законным и обоснованным.

Расчет размера пени проверен судом, расчет соответствует ч.14 ст.155 ЖК РФ, не опровергнут ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с договором от 01 декабря 2011 года, заключенным между ТСЖ «Монолит 6» и ООО «Фирма Комфорт», последняя представляет интересы ТСЖ по истребованию задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Данный договор является возмездным и истец обязался оплатить услуги представителя по истребованию задолженности в размере <данные изъяты> руб. Суд считает, что данные расходы подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «Фирма Комфорт» подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Монолит 6» к Панас Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Панас Л.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Монолит 6» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Панас Л.Н. в пользу ООО «Фирма Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья В.В. Коваленко