Мотивированное решение по делу № 02-1871/2019 от 13.03.2019

Дело 2-1871/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2019 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Прошина Н.В. к Прошиной А.В., ГБУ «Жилищник Нагорного района» об определении размера и порядка уплаты жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире в следующих долях: Прошин Н.В., действующий в своих интересах, а также в интересах малолетних Прошина А.Н. и Прошина Д.Н. – … доли, Прошина А.В. – … доли; обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник Нагорного района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире в отношении Прошина Н.В. и Прошиной А.В. В обоснование заявленных требований указал, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: …, согласно договору социального найма от … года № …. Совместно с истцом в этом жилом помещении проживают в малолетние дети истца – … В связи с конфликтными отношениями между истцом и Прошиной А.В. распределение расходов по жилищно-эксплуатационным и коммунальным платежам затруднено. Ответчик Прошина А.В. не производит внесение жилищно-эксплуатационных и коммунальных платежей. Соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением и внесении платы за жильё и коммунальные услуги между сторонами достугнуто не было. В связи с изложенным истец обратился в суд.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Прошина А.В. явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Нагорного района» в суд явился, против обязания их заключить отдельные соглашения с каждым по определению долей в оплате, поскольку законом это не предусмотрено, разделение долей ходит в функцию МФЦ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: …, согласно договору социального найма от … года № … (л.д. …).

Совместно с истцом в этом жилом помещении проживают в малолетние дети истца – … а также Прошина Алина Валерьевна и несовершеннолетняя Прошина А.О.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, такой порядок может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/6 доли каждому, с формированием отдельного от ответчиков платежного документа на истца сообразно его доле.

На основании п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов - фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Кроме того, в п. 2.1.2 Договора об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от … № … указано, что ГБУ МФЦ города Москвы организует осуществление филиалами ГБУ МФЦ города Москвы - Многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 2.1.4 указанного Договора от … № … предусматривает среди обязанностей МФЦ районов формирование для плательщиков Единых платежных документов (далее - ЕПД) на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; введение учета сумм, подлежащих оплате плательщиками.

ГБУ «Жилищник Нагорного района» не формирует платежные документы сообразно долям и не выдает их, а также не заключает соглашения по разделу оплат, поскольку заключение такого соглашения не требуется, соответственно в требовании истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник Нагорного района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, следует отказать.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, ст. ст. 67-69, 154, 157 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: …, выделив Прошину Н.В. с учетом несовершеннолетних … – … доли, а Прошиной А.В. с учетом несовершеннолетней … – … доли в оплате указанных платежей.

Указанное решение является основанием для производства начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: … исходя из указанных долей, с выдачей Прошину Н.В. и Прошиной А.В. отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.05.2019 г.