Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3198/2014 ~ М-1994/2014 от 03.06.2014

Дело №2-3198/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2014 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием истца Башун С.Н.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Башун С.Н. к Башун А.М., Сенникову Д.А., Зыкову Ю.А., МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» о разделе финансово-лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Башун С.Н. обратилась в суд с иском к Башун А.М. и МП «Дирекция спецжилфонда» о разделе финансово-лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Башун С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками квартиры являются Башун А.М., Башун С.А. и Сенников Д.А. Ответчик, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, все расходы по оплате несет истица. Прийти к соглашению о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги стороны не смогли, в связи с чем Башун С.Н. вынуждена обратиться в суд.

Истица Башун С.Н. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому собственнику. Обязать МП «Правобережная ДМО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> Башун А.М., Башун С.А.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Красноярска от 27 марта 2014 года в качестве соответчика привлечены Сенников Д.А., Зыков Ю.А.

В судебном заседании истец Башун С.Н. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МП «Дирекция спецжилфонда», ответчики Башун А.М., Сенников Д.А., Зыков Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

С согласия истицы, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Положения ст.288 ГК РФ определяют, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов своей семьи и иных граждан по договору.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются в равных долях Башун С.Н., Башун А.М., Сенников Д.А. (сын истицы), Зыков Ю.А. На регистрационном учете в указанном помещении состоят Башун А.М., Башун С.А., Сенников Д.А., Башун С.А. фактически проживает 5 человек.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 26 кв.м., жилой площадью 15 кв.м. и состоит из комнаты размером 15 кв.м., прихожей, кухни, санитарного узла.

Разрешая заявленные исковые требования к МП «Дирекция спецжилфонда», Башун А.М., Сенникову Д.А., Зыкову Ю.А., суд исходит из того, между сторонами - собственниками спорного жилого помещения - не достигнуто соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг. Поэтому начисление указанных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его доли в праве общей долевой собственности, вынужден вносить такие платежи и за другого собственника, что нарушает права такого собственника. Следовательно, каждый из собственников обязан в соответствии с размером принадлежащей ему доли, нести бремя содержания жилого помещения. Учитывая, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета, то суд приходит к выводу о возложении на управляющую компанию обязанности выдать каждому собственнику отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 197-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Башун С.Н. к Башун А.М., МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда», Сенникову Д.А., Зыкову Ю.А. о разделе финансово-лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждым собственником - Башун С.Н., Башун А.М., Сенниковым Д.А., Зыковым Ю.А..

Обязать МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда», разделить финансово-лицевой счет между Башун С.Н., Башун А.М., Сенниковым Д.А., Зыковым Ю.А., согласно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру №, расположенную по адрес: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                А.А. Гинтер