Решение по делу № 2-2442/2016 ~ М-1897/2016 от 26.04.2016

Дело № мая 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Оленевой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из нежилого помещения – магазина скобяных товаров по адресу: <адрес>. Наследниками имущества умершего по закону являются: супруга умершего – ФИО2, сыновья умершего – ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в соответствии с п. 1 ст. 1159 ГК РФ подали нотариусу заявления об отказе от наследства.

Земельный участок, на котором расположен магазин, принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения. При жизни супругом было получено разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, в установленном законом порядке право собственности на нежилое помещение – здание магазина скобяных товаров ФИО1 зарегистрировать не успел. После его смерти информация о построенном здании была занесена в Государственный кадастр недвижимости без указания сведений о правах.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Просит суд включить нежилое помещение – здание магазина скобяных товаров по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 302,1 кв.м в состав наследственного имущества после смерти ФИО1.

    В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – представитель <адрес> городского комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в отзыве, что спорное имущество не принадлежало на праве собственности наследодателю, следовательно, указанное имущество не может быть включено в наследственную массу.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав в заявлении, что согласны с заявленными требованиями.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хозяйственный магазин розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с разрешением №-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, ФИО1 по указанному выше адресу разрешено строительство магазина скобяных товаров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из пояснений представителя истца следует, что по адресу: <адрес> ФИО1 возведен магазин скобяных товаров. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ построенный объект капитального строительства – магазин скобяных товаров введен в эксплуатацию. Однако, право собственности на указанное выше нежилое помещение в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из нежилого помещения – здания магазина скобяных товаров по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками являются: супруга – ФИО2, которая приняла наследство по закону путем подачи нотариусу соответствующего заявления; сыновья ФИО4, ФИО3 и ФИО5 отказались от доли на наследство, причитающейся им по закону путем подачи нотариусу соответствующих заявлений.

В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что в связи со смертью правообладателя право собственности на объект недвижимости не может пройти процедуру государственной регистрации, объект наследственного имущества индивидуально определен, фактически принадлежал наследодателю, включение объекта недвижимости в состав наследственного имущества является способом защиты имущественных прав наследника, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить нежилое здание – магазин скобяных товаров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Оленева

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.