Решение по делу № 2-60/2012П ~ М-16/2012П от 13.01.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

«17» февраля 2012 года р.п. Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

представителя истцов Тюрк А.В., Крупиной И.И. - Пожитковой Т.Ф.,

при секретаре Каменевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюрк А.В., Крупиной И.И., Муллагалиевой А.В., Литовченок Д.В. к Третьякову Н.А. о признании лица утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тюрк А.В., Крупина И.И., Муллагалиева А.В., Литовченко Д.В. обратились в суд с вышеуказанным иском о признании Третьякова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - по <адрес>, мотивируя свое обращение тем, что они являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Право долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Прежним собственником в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире был зарегистрирован ответчик. Ответчик не является сособственником данной квартиры, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не несет затрат на его содержание, не платит за коммунальные услуги. Уехал в неизвестном направлении, фактическое место жительства неизвестно. В связи с тем, что они решили продать данную квартиру и переехать на новое местожительство они не могут осуществить договор купли-продажи из-за регистрации ответчика. Незаконные действия ответчика нарушают их прав предусмотренные ст. 35 Конституции РФ.

Представитель истцов Тюрк А.В., Крупиной И.И., действующая на основании нотариально заверенной доверенности Пожиткова Т.Ф., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Письменно дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истцы Муллагалиева А.В., Литовченко Д.В. представили в судебное заседание письменные заявления в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просили их удовлетворить, не возражали против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчик Третьяков Н.А. будучи неоднократно надлежаще извещенным, о месте и времени слушания дела, на судебные заседания не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки на судебное заседание, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие. У суда имеются все основания, согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, представитель отдела УФМС России по РБ Жерновков А.А., представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Выслушав мнение представителя истца, огласив заявления истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено; если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением. Выселение возможно как добровольном порядке так и по решению суда.

Доводы истцов о том, что они являются собственниками кв. № д. № по <адрес> нашли свое подтверждение в свидетельстве о праве на наследство по завещанию /л.д. 7/, свидетельствах о праве на наследстве по закону /л.д. 8-10/, свидетельствах о государственной регистрации права, обременение права на указанный объект недвижимости не зарегистрировано /л.д. 11-14/.

Технический паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает наличие кв. № в д. № по <адрес> /л.д. 15-16/.

Акт утвержденный заместителем директора ООО УК «ЖилКомСервис» является подтверждением доводов истцов в том, что Третьяков Н.А. в квартире № д. № по <адрес> не проживает и не появляется, личных вещей в квартире нет /л.д. 22/.

Анализ исследуемых доказательств, свидетельствует о том, что квартира является объектом права собственности истцов, обременений на квартиру не зарегистрировано. Ответчик не имеет доли собственности в квартире, бремя содержания квартиры не несет, добровольно выехал с квартиры, то есть утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тюрк А.В., Крупиной И.И., Муллагалиевой А.В., Литовченок Д.В. к Третьякову Н.А. о признании лица утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Третьякова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в жилом доме № по <адрес>

Обязать УФМС России по Республике Башкортостан в г. Белебей снять Третьякова Н.А. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в Белебеевский городской суд РБ, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Белебеевский городской суд РБ.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан: Н.В. Ибрагимова