Решение по делу № 2-184/2015 ~ М-105/2015 от 25.02.2015

Дело №2-184/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Чертково 06 апреля 2015 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием адвокатов Бельвебер Ж.В., Кишинец Н.В., представивших соответственно удостоверения <данные изъяты> и ордера №127617 от 06.04.2015 г. и №127533 от 06.04.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Склярова Н.И. к Сехиной М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо – УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скляров Н.И. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчице Сехиной М.С. с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты>. в конце 1998 года его родители в своём доме, принадлежащем им на праве собственности прописали Сехину М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прописка ей была нужна для того, чтобы оформить гражданство и получать пенсию. Сехина М.С. не является членом их семьи. В настоящее время место её жительства ему неизвестно. Сехина М.С. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, но фактически там не проживает и в добровольном порядке выписаться не желает. Где она проживает в настоящее время, ему неизвестно. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы Сехиной М.С. снять её с регистрационного учета в УФМС России по Чертковскому району ему отказали. Ответчица не является членом его семьи. Никакие договорные отношения по поводу аренды жилья с ним не заключала, в доме не проживает и не пользуется жилым помещением.

    Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просил суд признать Сехину М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истец Скляров Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель адвокат Бельвебер Ж.В., действующая на основании ордера и доверенности, которая поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Сехина М.С. в судебном заседании не присутствовала, так как местонахождение её неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело было рассмотрено без её участия, её интересы представляла адвокат Кишинец Н.В., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как неизвестно мнение ответчицы по заявленным требованиям, наличии иного жилого помещения.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако представила в суд ходатайство, в котором указала следующее. УФМС России по Ростовской области не располагает информацией, имеющей значение для суда и сторон по данному гражданскому делу и не является стороной, заинтересованной в каком-либо конкретном исходе данного спора, в связи с чем, просит суд рассмотреть вышеуказанное заявление в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ, по своему усмотрению в отсутствие законного представителя третьего лица, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца Бельвебер Ж.В., представителя ответчицы Кишинец Н.В., ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Склярова Н.И. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании ст.532 ГК РСФСР наследниками имущества гражданина ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в одной второй доле каждый: его жена ФИО3 и его сын Скляров Н.И..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании ст.1142 ГК РФ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын Скляров Н.И..

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения №<данные изъяты> от 06.11.2014 года, выданной Склярову Н.И. адрес и место жительства: <данные изъяты>. В состав семьи входят и зарегистрированы по месту жительства заявителя: тётя – Сехина М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована, но фактически не проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, следует, что Склярову Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2340 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, следует, что Склярову Н.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Кроме того исковые требования подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5.

Свидетель ФИО4 показал, что истец его сосед. Он проживает по <адрес> с рождения, с 1983 года. Раньше по <адрес> проживал истец и его родители, больше он там никого не видел, сейчас истец живёт один, отец умер уже давно, а мать – в <данные изъяты> году. Сехина ему неизвестна, никогда о ней не слышал и не видел её. Она там никогда не проживала и истец о ней ничего не рассказывал.

Свидетель ФИО5 показала, что истца она знает, проживает по соседству. Она проживает по <адрес> с 1976 года. Раньше, с 1976 года, по <адрес> проживал истец, родители, ещё была жива бабушка. Сейчас истец живёт один, сначала умер его отец, а потом – мать. Сехина ей неизвестна, она никогда там не проживала.

Таким образом, установлено, что ответчица Сехина М.С. зарегистрирована по адресу истца, но фактически там не проживает, родственником и членом семьи истца не является. Регистрация ответчицы Сехиной М.С. о проживании в домовладении истца носит формальный характер и создаёт для истца препятствия в распоряжении своим домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Склярова Н.И. к Сехиной М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сехину М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2015 года.

Председательствующий судья: