Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1599/2013 ~ М-625/2013 от 11.02.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Красноярск 15 июля 2013 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Шамгуновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рапота В.В., Ярошенко С.А. к администрации города Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рапота В.В., Ярошенко С.А. обратились в суд с иском к администрации города Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, в котором просят признать 1/40 долю в праве собственности на самовольную постройку - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 416,6 (четыреста шестнадцать целых и шесть десятых) кв. м, Лит. В6, за Рапотой В.В., а также признать 39/40 долей в праве собственности на самовольную постройку – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 416,6 (четыреста шестнадцать целых и шесть десятых) кв. м кв. м. Лит. В6, за Ярошенко С.А..

Свои требования мотивируют тем, что согласно, договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Ярошенко С.А. приобретена в собственность 1/2 доли земельного участка общей площадью 47 888 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Ярошенко С.А. приобрел в собственность1/2 доли земельного участка общей площадью 47 888 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии, Рапота В.В. и Ярошенко С.А., на вышеуказанном земельном участке совместно построили нежилое здание до готовности к эксплуатации. При этом, согласно технического паспорта нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, инвентарный номер нежилого здания №, общей площадью -16,6 кв. м, количество этажей - один. Участие в строительстве, указанного нежилого здания, Рапоты В.В. подтверждается договором участия в долевом строительстве нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями об оплате взноса участника долевого строительства на общую сумму 414 834 рубля. Согласно, договора участия в долевом строительстве нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ. Рапота В.В. получает 1/40 долю в нежилом помещении на праве собственности. У Рапоты В.В. и Ярошенко С.А. отсутствует возможность ввести в эксплуатацию нежилое здание по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом Департамента градостроительства администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче Ярошенко С.А. разрешения на строительство и письмом Департамента градостроительства администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче Ярошенко С.А. разрешения на ввод в эксплуатацию.

В связи с тем, что право собственности на указанное нежилое помещение не может быть зарегистрировано Рапота В.В. и Ярошенко С.А. получили положительные заключения о соответствии данного нежилого помещения строительным нормам, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Фактическая площадь указанного построенного нежилого здания составляет 416,6 кв. м, что подтверждается техническим паспортом нежилого здания, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, градостроительного плана земельного участка №, утвержденного распоряжением Администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, основным видом разрешенного использования земельного участка является размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов вредности.

Стоимость нежилого здания на ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключения № о наиболее вероятной цене продажи нежилого здания по адресу: г<адрес>. составляет 4 261 000 (четыре миллиона двести шестьдесят одна тысяча) рублей.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ истец Рапота В.В., Ярошенко С.А., представитель истца Ярошенко С.А. – Федоров А.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска – Павлович В.Н. (полномочия подтверждены), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Вагапова А.В. (полномочия подтверждены), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю - Бортникова Е.А. (полномочия подтверждены), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила пояснения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица департамента градостроительства администрации г. Красноярска – Лузакова Ю.В. (полномочия подтверждены), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд полагает, что вторичная неявка истцов в судебное заседание свидетельствует об отсутствии интереса к рассмотрению иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Рапота В.В., Ярошенко С.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Рапота В.В., Ярошенко С.А. к администрации города Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено Ленинским районным судом г.Красноярска по ходатайству истца или ответчика, если они предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: И.Ю. Волгаева