Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2107/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-2107-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

При секретаре Соловьевой О.Н.,

С участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Иванова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Индустриального района г. Ижевска в интересах МО «Город Ижевск» к ООО «Дружба» об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Индустриального района г. Ижевска в интересах МО «Город Ижевск» обратился в суд с иском к ООО «Дружба» об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек на земельном участке по адресу: .... Иск мотивирован тем, что спорный земельный участок огорожен строительным передвижным забором из металлического профнастила, на территории построено одноэтажное кирпичное здание, имеются кирпичи, песок, транспорт. Земельный участок занимается незаконно, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Кадастровая палата по УР (ФГУ ЗКП по УР).

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Ижевска.

В судебном заседании помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Иванов М.В. поддержал иск, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Дружба», извещенный о дне и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Представители МО «Город Ижевск», третьих лиц Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, Кадастровой палаты по УР (ФГУ ЗКП по УР), Администрации г. Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено:

На территории по адресу: ... нагорного лесничества огорожен строительными передвижными средствами с восточной стороны и со стороны ул. Воткинское шоссе г. Ижевска земельный участок не менее 3240 кв.м. На территории возведено кирпичное здание площадью не менее 201,5 кв.м., располагаются грузовые автомобили и тракторы.

Определением Арбитражного суда УР от -Дата- оставлено без рассмотрения исковое заявление ООО «Дружба» к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на самовольно построенный объект недвижимости площадью 201,5 кв.м., расположенный по адресу: ... в связи с неявкой в суд.

Доказательств законности выделения земельного участка, наличия разрешения на строительство, то есть законности возведения строящихся сооружений суду ответчиком не представлено.

-Дата- в адрес ООО «Дружба» в порядке осуществления государственного земельного надзора инспектором по использованию и охране землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по УР внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по спорному адресу. Указано, что использование земельного участка ответчиком производится без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии сост. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из представленных прокурором в суд материалов имеет место самовольная постройка. Так как сведений в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекте по адресу: ... нагорного лесничества не зарегистрировано (л.д. 77).

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Учитывая размещение строительства на не отведенном земельном участке, создание препятствий в использовании данного земельного участка, неисполнение требований органов местного самоуправления о приведении земельного участка в прежнее состояние, исковое заявление прокурора Индустриального района подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика надлежит взыскать госпошлину, от уплаты которой освобожден прокурор при подаче иска в суд, так с ООО «Дружба» в бюджет государства надлежит взыскать государственную пошлину в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░