Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2020 ~ М-667/2020 от 15.05.2020

УИД 24RS0№-97

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко О.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, мотивировав свои требования тем, что он является членом товарищества собственников «№ ( далее ТСН «№ с 1998 года, что подтверждается членской книжкой. В 1998 году, после вступления в члены ТСН «№», истец завершил строительство гаража, общей площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Лесосибирскому <адрес> был отведен земельный участок площадью 0,75 га южнее территории котельной под строительство индивидуальных гаражей работниками комбината. На <адрес> возложена обязанность организовать гаражно-строительное общество, разработать и утвердить Устав.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении категории земель земельного участка с кадастровым № в <адрес>», установлена категория земель - «земли населенных пунктов» земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>.

          В 2013 году было проведено межевание земельного участка. Согласно кадастровой выписке и межевого плана, площадь земельного участка на сегодняшний день составляет № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрировано товарищество собственников недвижимости «<адрес>» (ИНН №).

       Спорный гараж находится на вышеуказанном земельном участке.

       Истец регулярно оплачивает членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, как своим собственным более 25 лет.

         Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр. <адрес> общей площадью № кв.м.

В судебное заседание истец Бондаренко О.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Гармашов А.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица: представитель ТСН «Дымок», кадастровый инженер Сергеев О.А., в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что Бондаренко О.А. является членом ТСН «<адрес>». Согласно справке, Бондаренко О.А. с даты образования гаражного общества по настоящее время является владельцем гаражного бокса № в <адрес>; вступительные, паевые, членские взносы выплачены им в полном объеме, задолженности не имеется.

Согласно расчетной книжке гаражного общества <адрес>» Бондаренко О.А. регулярно, в полном объеме внесены целевые и членские взносы, информация о задолженности по ним отсутствует (л.д.8).

Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,75 га отведен <адрес> под строительство индивидуальных гаражей работникам комбината (л.д. 22).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № предоставленному под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес>, установлена категория земель – «земли населенных пунктов» (л.д.23).

           Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне (№) (л.д. 23 с обратной стороны)

         Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому зданию гаража, расположенному в границах участка с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>

        В судебном заседании также установлено, что на спорный объект недвижимости – гараж составлен технический план здания, в соответствии с которым его площадь составляет № кв.м. (л.д. 15-19).

        Согласно экспертному заключению все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям и регламентам и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует.

        При таких обстоятельствах исковые требования Бондаренко О.А. подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

        Исковые требования Бондаренко ФИО10 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

        Признать за Бондаренко ФИО11 право собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

         Судья:                                                                                    А.А. Абросимова