Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4956/2021 ~ М-4435/2021 от 13.08.2021

<***>

Дело № 2-4956/2021

УИД № 66RS0003-01-2021-004425-33

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30 сентября 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Игуменщевой В. С., при помощнике судьи Сташковой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Анны Алексеевны к ООО «Основа-Центр»о взыскании задолженности по договору инвестирования, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Зуева А.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указала, что *** между ООО«Основа-Центр»и ООО «АлармСервис» был заключен договор инвестирования ***, по условиям которого ООО «АлармСервис» перечислило в адрес ООО «Основа-Центр» 2270000 руб. 00 коп.Целью реализации инвестиционного проекта являлись организация строительства объекта, передача объекта инвестору по окончании строительства.*** договор инвестирования расторгнут по соглашению сторон.

*** между ООО «АлармСервис» и ООО «Торговая снабженческая группа» был заключен договор цессии, согласно которому ООО «АлармСервис» частично уступило ООО «Торговая снабженческая группа» права требования к ООО «Основа-Центр». Объем уступленных прав 1618476 руб. 70 коп.основного долга, а также права требования на все иные требования, в т.ч. на убытки, пени, штрафы и проценты за пользование чужими денежными средствами, в объеме, предусмотренном соглашением и законодательством Российской Федерации.

*** ООО «Торговая снабженческая группа» уступило Зуевой А.А. права требования к ООО «Основа-Центр». Ввиду непогашения долга ООО «Основа-Центр» объем уступленных прав также составил 1618476 руб. 70 коп., а также права требования на все иные требования, в т.ч. на убытки, пени, штрафы и проценты за пользование чужими денежными средствами, в объеме, предусмотренном соглашением и законодательством Российской Федерации.

Направленные в адрес ответчика уведомление от *** об уступке прав требования и досудебная претензия остались без внимания.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ООО «Основа-Центр» задолженность по договору инвестирования *** от *** в размере 1693310 руб. 77 коп., из которых:

-1618476 руб. 70 коп. – сумма основного долга;

-74834 руб. 07 коп. – сумма процентов на сумму основного долга за период с *** по ***.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по дату фактического погашения долга, взыскать с ООО «Основа-Центр» судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истцаХрамов Е.В., действующий на основании доверенности от ***/*** № *** поддержал доводы и требования иска по заявленному предмету и основаниям, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Суду пояснил, что к мировому соглашению стороны не пришли.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали. Ранее в судебном заседании от *** представитель ответчика Панов С. В., действующий на основании доверенности от ***, не возражал относительно фактических обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, просил об отложении судебного заседания с целью обсуждения условий мирового соглашения.

Третьи лица ООО «АлармСервис», ООО «Торговая снабженческая группа» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

Учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По общему правилу, закрепленному п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Несмотря на то, что согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, любой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, как того требует ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложение заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Правоотношения по финансированию строительных работ, помимо общих норм, регулируются Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Согласно ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

На основании пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 и п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Судом установлено, что 17.04.2018между ООО«Основа-Центр» и ООО «АлармСервис» был заключен договор инвестирования ***.

Согласно п. 1.1 указанного договора, заказчик-застройщик осуществляет организацию строительства объекта: «Многоэтажное административное здание с помещениями общественного питания в подвальном, на 1-ом и 2-ом этажах, с помещениями физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Маяковского-Основинская в Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга», расположенное по адресу: ***», а также шестиуровневого паркинга по указанному адресу. Инвестор принимает участие в финансировании этого строительства на условиях, определенных договором.

Пунктом 1.2 установлено, что по окончанию строительства заказчик-застройщик обязуется передать инвестору в соответствии с объемом финансирования, определенным приложением *** к договору, нежилое помещение на 7 этаже строящегося здания проектной площадью 32,16 кв.м. (*** – 32,16 кв.м.).

В силу п. 4.1, 4,2 договора размер инвестирования инвестором строительства объекта определяется как произведение стоимости одного квадратного метра на проектную площадь помещения. Стоимость одного квадратного метра помещения, общая сумма финансирования строительства, а также порядок и график платежей определяется приложением *** к договору.

Пунктом 2 приложения к договору *** установлено, что оплата по договору производится в следующем порядке:

2.1. Платеж в размере 280000 руб. производится инвестором в срок до ***.

2.2. Платеж в размере 870 000 руб. производится инвестором в срок до ***.

2.3. Оставшийся платеж в размере 1165520 руб. оплачивается инвестором по следующему графику: оплата производится путем проведения ежемесячного платежа в размере 291380 руб., не позднее 25 числа текущего месяца, начиная с сентября 2018 года (4 месяца), по ***.

По состоянию на *** инвестором по договору были внесены денежные средства в общей сумме 2270 000 руб. 00 коп.

Соглашением от *** Сороны пришли к соглашению о расторжении договора инвестированияот ******/***,определили следующие сроки возврата внесенных инвестором денежных средств:

-до *** – 375000 руб.;

-до *** – 375000 руб.;

-до *** – 375000 руб.;

-до *** – 375000 руб.;

-до *** – 375000 руб.;

-до *** – 395000 руб.

*** между ООО «АлармСервис» и ООО «Торговая снабженческая группа» был заключен договор цессии, согласно которому ООО «АлармСервис» частично уступило ООО «Торговая снабженческая группа» права требования к ООО «Основа-Центр». Объем уступленных прав 1618476 руб. 70 коп.основного долга, а также права требования на все иные требования, в т.ч. на убытки, пени, штрафы и проценты за пользование чужими денежными средствами, в объеме, предусмотренном соглашением и законодательством Российской Федерации.

*** ООО «Торговая снабженческая группа» уступило Зуевой А.А. права требования к ООО «Основа-Центр». Ввиду непогашения долга ООО «Основа-Центр» объем уступленных прав также составил 1618476 руб. 70 коп., а также права требования на все иные требования, в т.ч. на убытки, пени, штрафы и проценты за пользование чужими денежными средствами, в объеме, предусмотренном соглашением и законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Исследовав представленные суду договоры цессии (уступки права требования), суд приходит к выводу, что они по своей правовой природе требованиям законодательства не противоречат, заключены в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, соответственно, Зуева А. А. имеет право на взыскание суммы долга по договору инвестирования от *** ***.

При этом, направленные истцом в адрес ответчика уведомление от *** об уступке прав требования и досудебная претензия остались без внимания.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку до настоящего времени обязанность по возврату денежных средств в полном объеме ответчиком не исполнена, истец просит взыскать с ООО «Основа-Центр» сумму основного долга и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность ООО «Основа-Центр» перед Зуевой А.А. составляет 1693310 руб. 77 коп., из которых:

-1618476 руб. 70 коп. – сумма основного долга;

-74834 руб. 07 коп. – сумма процентов на сумму основного долга за период с *** по ***.

Указанный расчет проверен судом, является правильным. Возражения относительно наличия задолженности, а также ее размера ответчиком в нарушение положения ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме. При этом в соответствии с заявленными требованиями проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислениюс *** до даты фактического исполнения обязательств.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 16 666 руб. 55 коп., что подтверждается чек-ордером от ***.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, с ООО «Основа-Центр» надлежит взыскать понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 666 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зуевой Анны Алексеевны к ООО «Основа-Центр» о взыскании задолженности по договору инвестирования, процентов за пользование чужими денежными средствами -удовлетворить.

Взыскать с ООО «Основа-Центр» в пользу Зуевой Анны Алексеевны задолженность по инвестиционному договору в размере 1618476 руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере 74834 руб. 07 коп., с продолжением начисления процентов с *** по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16666 руб. 55 коп.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В. С. Игуменщева

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>