Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2356/2020 ~ М-1301/2020 от 02.06.2020

№ 2-2356/2020

УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

27 октября 2020 г.                                                                                      г.Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Токмашовой А.В.,

при участии помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1.,

при участии истца Соболева А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева А.В. к Емельяновой Н.В., Блинову В.Н., Владыкиной Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

        истец Соболев А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Требования мотивированы тем, что истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение, что является основанием для прекращения права пользования ответчиков данным помещением. Просит прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает, что неявка ответчиков в судебное заседание является их волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

        Представитель третьего лица УФМС России по УР в Индустриальном районе г. Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

        Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам и в отсутствии представителя третьего лица.

            В судебном заседании истец Соболев А.В., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Свидетель ФИО2., допрошенный в судебном заседании суду показал, что он знаком с истцом 15 лет, Соболев А.В. в -Дата- купил спорную квартиру, в которой он помогал истцу делать ремонт и перевозить бывших жильцов. По просьбе ответчика были перевезены все вещи ответчиков, квартира была полностью освобождена.

    Помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1 при даче своего заключения просила исковое заявление удовлетворить, так как доводы искового заявления нашли своё подтверждение при рассмотрении дела.

        Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно статей 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

            В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

-Дата- между Емельяновой Н.В., действующей за себя и за ФИО3., на основании доверенности, удостоверенной -Дата- ФИО4 врио нотариуса ФИО5 г. Ижевска, Блиновым В.Н. «продавец» и Соболевым А.В. «покупатель» заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условиям которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять квартиру, кадастровый номер №, находящуюся по адресу: ... Договор удостоверен нотариусом нотариального округа «Город Ижевск УР» ФИО6. -Дата-

-Дата- между Емельяновой Н.В., действующей за себя и за ФИО3., на основании доверенности, удостоверенной -Дата- ФИО4 врио нотариуса ФИО5. г. Ижевска, Блиновым В.Н. «продавец» и Соболевым А.В. «покупатель» подписан акт приема передачи жилого помещения квартиры, кадастровый номер №, находящейся по адресу: ...

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от -Дата-. Соболев А.В. является собственником жилого помещения – квартиры кадастровый номер №, находящейся по адресу: ... на основании договора, удостоверен нотариусом нотариального округа «Город Ижевск УР» ФИО6 -Дата-

            Согласно сведений о регистрации граждан от -Дата- ООО УК «ЖРП № 8» ответчики значатся зарегистрированными по адресу ...

            Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.

        Судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу ...

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    исковые требования Соболева А.В. к Емельяновой Н.В., Блинову В.Н., Владыкиной Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Емельянову Н.В., Блинова В.Н., Владыкину Л.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Емельянову Н.В., Блинова В.Н., Владыкину Л.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей Фролычевой Е.А. в совещательной комнате.

    Судья                                      Е.А. Фролычева