Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2010 ~ М-541/2010 от 16.04.2010

Дело № 2-816/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2010 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующей судьи Жулановой Г.И.

при секретаре Караваевой Т.И.

с участием:

ответчика Ромодина В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску администрации города Соликамска к Ромодину В.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Администрация города Соликамска обратилась в Соликамский городской суд с иском к Ромодину В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойке в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В заявлении администрация города Соликамска указывает, что на основании протокола итогов аукциона от <дата>, администрация города Соликамска на стороне арендодателя и Ромодин В.В. на стороне арендатора <дата> подписали договор аренды земельного участка №. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов в городе Соликамске по нечетной стороне <...>, передан для проектировании и строительства магазина продовольственных товаров по двустороннему ату приема-передачи <дата>. Договор заключен сроком на <данные изъяты> года. По заявлению арендатора произведена государственная регистрация договора.

Согласно п.№ Договора, арендатор обязан вносить годовую арендную плату равными платежами, при этом <данные изъяты>. Годовой размер арендной платы определен договором в сумме <данные изъяты> рублей. Арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, то есть с <дата>.

Обязанность по внесению арендной платы за часть <данные изъяты> ответчиком не исполнена, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В связи с тем, что арендная плата не вносилась ответчиком своевременно, размер договорной неустойки за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Правом на распоряжение указанным земельным участком обладают органы местного самоуправления Соликамского городского округа.

Администрация города Соликамска просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. за часть <данные изъяты>, а также сумму договорной неустойки в размере <данные изъяты> руб. за период с <дата> по <дата>, с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ на день подачи иска составляющая 8,25%.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования в сторону увеличения и просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (за <данные изъяты> года и <данные изъяты> года), а также договорную неустойку в размере <данные изъяты> руб..<данные изъяты> коп. (за период с <дата> по <дата>), согласно ставки рефинансирования 8,25%.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав ответчика, рассмотрев представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

В соответствии с п. № Договора, Арендатор обязан вносить годовую арендную плату равными платежами, при этом за <данные изъяты> текущего года..

Пунктом № Договора закреплена обязанность Арендатора вносить арендную плату своевременно. Годовой размер арендной платы установлен пунктом № Договора и составляет <данные изъяты> рублей.

Пунктом № Договора предусмотрена в случае просрочки или неуплаты Арендатором платежей в срок, начисление пени в размере двукратной действующей ставки рефинансирования Банка России.

Обязанность по внесению платежей ответчиком за <данные изъяты> года и <данные изъяты> года не исполнена, что подтвердил в судебном заседании и сам ответчик.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 98 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации города Соликамска удовлетворить.

Взыскать с Ромодина В.В. в пользу администрации города Соликамска задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., договорную неустойку в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.

Председательствующая Г.И.Жуланова