Решение по делу № 2-1269/2012 ~ М-919/2012 от 12.04.2012

Дело № 2-1269\2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012года                                      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.А., Плотникова М.А. к Шамборской Л.М., Погодиной Л.М., Нестеровой Н.М., о прекращении права долевой собственности на старый дом и о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его тем, что /дата/ умер А. , /данные изъяты/. Истцы являются его наследниками по закону, завещания умерший А. не оставил. После смерти А. открылось наследство, состоящее из /доля/ в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, свидетельство о государственной регистрации права от /дата/; из /доля/ в праве право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью /площадь/, в том числе жилая /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/; земельного участка общей площадью /площадь/, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для приусадебного использования, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/

Жилой дом общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, был снесен, что подтверждается техническим паспортом БТИ. Ответчики по делу являлись сособственниками умершего А. в вышеуказанном жилом доме.

К указанному жилому дому в период /дата/ был пристроен новый жилой дом, общей площадью /площадь/, в том числе /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/. Сособственниками указанного жилого дома, по /доля/ у каждого, также являлись умерший А. и /данные изъяты/, ответчицы про делу.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследования по закону, однако Плотниковым было отказано, поскольку старый дом был снесен, а на пристройку к новому дому (/данные изъяты/) не были оформлены правоустанавливающие документы.

Истцы просят удовлетворить иск и признать за ними право собственности на наследственное имущество, прекратив право собственности на старый дом, который снесен

В судебном заседании представитель истцов, Решетов Р.В., поддержал заявление, по основаниям, изложенным в нем, просил иск удовлетворить, ссылаясь на представленные суду документы.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и, с согласия представителя истцов, определил вынести заочное решение.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ наследование является одним из предусмотренных законом оснований приобретения гражданином права собственности на имущество умершего.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А. умер /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти (л.д.9).

В. умерла /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти (л.д.910).

/данные изъяты/

В установленный законом шестимесячный срок после смерти В. /данные изъяты/. Плотников М.А. и Плотников А.А., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело /номер/

Пункт 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ определяет, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, а согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Оценив в совокупности представленные документы, суд полагает, что истцы приняли, в установленном законом порядке, наследство, оставшееся после смерти их родителей, поскольку они добросовестно пользуются домом и земельным участком, поддерживают их в надлежащем состоянии, несут необходимые расходы по их содержанию, т.е. они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, в частности, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, произвели за свой счет расходы на содержание имущества, используют его по назначению. Этот факт никто не оспаривал, но и обратного не доказывал.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом, право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти А. , состоит из /доля/ в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, свидетельство о государственной регистрации права от /дата/. дом снесен; из /доля/ в праве право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью /площадь/, в том числе жилая /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/; земельного участка общей площадью /площадь/, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для приусадебного использования, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Суду была представлена копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (/данные изъяты/), свидетельства о праве на наследство по закону (/данные изъяты/), свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью /площадь/ (/данные изъяты/), свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с надворными постройками, общей площадью /площадь/. (/данные изъяты/), разрешения на строительство ( /данные изъяты/).

В обоснование заявленных требований истцы представили в суд технический паспорт БТИ по состоянию на /дата/ (/данные изъяты/), технический паспорт БТИ по состоянию на /дата/ (/данные изъяты/), справку из налоговой инспекции о том, что А. не имеет задолженности по налогам, справка выдана/дата/ (/данные изъяты/)

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством.

Таким образом. право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим А. было зарегистрировано в установленном законом порядке, а потому оно может входит в наследственную массу согласно ст. 1112 ГК РФ,.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на /дата/, /данные изъяты/ снесены. Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на /дата/ жилой дом состоит /площадь/ Суд установил, что это старый дом, о котором указывают истцы, и он был снесен.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, «право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, отказе собственника от права собственности гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество, или распоряжаться иным образом.

Таким образом, собственники жилого дома /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, вправе были принять решение о его сносе, учитывая, что они на этом же земельном участке возвели новый дом. Суд полагает, что поскольку жилой дом, общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, прекратил свое существование в связи со сносом, право долевой собственности на него должно быть прекращено. Возражений по данному требованию не представлено. Данных о том, что при строительстве нового жилого дома имеются самовольные постройки, в техническом паспорте БТИ по состоянию на /дата/, (/данные изъяты/) не имеется. Площадь дома изменилась в связи с пристройкой. Которую нельзя рассматривать как самовольную, она не стоит отдельно от основного дома. Суд также указывает принадлежность долей в новом жилом доме всех сособственников жилого дома, общей площадью /площадь/., в том числе жилая /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, в том числе и ответчиц по делу, исходя из данных БТИ.

Из всего вышесказанного следует, что то у истцов, предъявивших иск, есть все правовые основания для признания за ними право долевой собственности на жилой дом со служебными постройками и на земельный участок в порядке наследования по закону, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Решение суда будет являться основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета недвижимого имущества в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности А. , умершего /дата/, Шамборской Л.М., Погодиной Л.М., Нестеровой Н.М. на жилой дом, общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, с связи с его сносом.

Признать за Плотниковым А.А., Плотниковым М.А. право общей долевой собственности, по /доля/ за каждым, на жилой дом, общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/.

Признать за Шамборской Л.М., Погодиной Л.М., Нестеровой Н.М., право общей долевой собственности, по /доля/ за каждой, на жилой дом, общей площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/

Признать за Плотниковым А.А., Плотниковым М.А. право общей долевой собственности, по /доля/ за каждым, на земельный участок общей площадью /площадь/, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для приусадебного использования, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева