Решения по делу № 2-460/2012 (2-4133/2011;) ~ М-3093/2011 от 01.12.2011

Дело №

                                       З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ,                                                                                            г.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Савельевой И.В.,

при секретаре Лучниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Жилкомсервис» к Романовой О.Г. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,

                                                                 у с т а н о в и л :

     Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что Романова О.Г. проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. В соответствии со ст.ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми собственниками жилых и нежилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ, ежемесячно не позднее 10 числа месяца. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет, имеет задолженность по оплате услуг ЖКХ, оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <сумма>. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчик отказался. Истец просит взыскать с Романовой О.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>., расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>.

    В судебном заседании представитель истца, по доверенности, Савельева И.В. настаивает на заявленных требованиях, согласна на вынесение заочного решения.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, о дне слушания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представила.

     Суд, получив согласие представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.

     В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

     Ответчица возражений и доказательств возражений по иску не представила.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В судебном заседании установлено, что ответчица Романова О.Г. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживают и зарегистрированы ее сыновья гр.А. и гр.В. (л.д. 8). Лицевой счет по данному адресу открыт на гр.Б. – мать ответчицы (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ гр.Б. выписана по смерти (л.д.8).

     В соответствии с п.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

     В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Согласно ст. 67 ч 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Из материалов дела следует, что задолженность ответчицы по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>., что подтверждается ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

     Поскольку до настоящего времени мер к погашению задолженности ответчица не предприняла, доказательств оплаты не представила, суд считает необходимым взыскать с Романовой О.Г. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма>..

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                              р е ш и л :

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>., ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

      ░░░░░: ░░░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░░░ ░.░.