Мотивированное решение по делу № 02-0004/2023 от 09.01.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-020011-70

Дело №2-0004/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио, фио  о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании МФЦ по адрес снять ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, об обязании МФЦ по адрес снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что на основании купли-продажи квартиры от 07.12.2020 фио является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В период приобретения указанного недвижимого имущества фио состояла в браке с заключением брачного договора №. В период с 26.08.2005 по 01.05.2021 истец состояла в браке с ответчиком фио. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего супруга фио и его родителей фио, Решением мирового судьи судебного участка № 239 брак между истцом и ответчиком расторгнут 01.05.2021.В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: фио ., фио, фио, фио.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивали. Суду пояснили, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали, вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, воспользовался своим правом на ведение дела через своего представителя – адвоката фио, который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца возражал. Суду пояснил, что денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг перечислялись на карту, принадлежащую истцу. В спорном жилом помещении некоторое время ответчики проживали, в настоящее время ответчики в нем не живут, на сегодняшний день вещей ответчиков в квартире не имеется, между сторонами имеются неприязненные отношения, однако, ответчики в полицию по факту чинения им истцом препятствий в пользовании жилым помещением не обращались.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили, письменных объяснений либо возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте слушания извещено надлежащим образом.

 Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.12.2020 (л.д. 31-33) фио (ранее –фио). является собственником двухкомнатной квартиры площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37-41).

На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио, фио (л.д. 30).

04.02.2019 между фио  и фио   заключен брачный договор (л.д. 28-29).

Согласно п. 1.2 указанного договора следует, что в случае расторжения брака супругами на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим общей совместно собственности, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если настоящим договором не предусмотрено иное.

01.05.2021 брак между фио  и фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 238 адрес от 31.03.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 36).

Ответчики не являются членами семьи истца, коммунальные платежи не оплачивают, в спорной жилом помещении не проживают, вещей не хранят, между сторонами не имеется общего бюджета.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника. Семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия, бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

 В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разрешая требования истца об обязании МФЦ по адрес снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях, на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании МФЦ по адрес снять ответчиков с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио  (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

   Судья:                                              Седых Е.А.