Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-245/2017 ~ М-287/2017 от 30.05.2017

Гражданское дело №2-245/2017

Определение

об утверждении мирового соглашения

п. Магдагачи 15 сентября 2017 года

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи О.Ю. Шаталовой,

при секретаре Ю.А. Губеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Кириченко ФИО1, соответчику Нагмудиновой ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк обратилось в Магдагачинский районный суд с иском к ответчику Кириченко ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование исковых требований указано, что между ОАО «Сбербанк России» и Нагмудиновой (Кириченко) ФИО1. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых, на приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) на срок <данные изъяты> месяцев, считая с даты фактического предоставления. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору предоставлена отсрочка погашения основного долга и начисленных процентов сроком на 12 месяцев при ежемесячном погашении платежа в сумме не менее 20% от начисленных процентов на дату платежа, с увеличением срока кредитования на 24 месяца. Согласно п. 2.1 Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №). Согласно п. 2.1 Кредитного договора залоговая стоимость предмета залога составила 100% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. В соответствие с Отчетом об оценке стоимость предмета залога составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с условиями Кредитного договора погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Заемщик перестал исполнять свои обязательства по кредитному договору в части возвращения полученного кредита, оплаты процентов за его пользование и иных платежей в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того, до обращения в суд Банк уже предоставлял Заемщику отсрочку в исполнении обязательств по Кредитному договору (отсрочка была оформлена Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору), однако, Заемщик продолжает нарушать сроки погашения кредита.

По состоянию на дату подачи искового заявления размер полной задолженности по кредиту составил 2 317 420 рублей 50 копеек, в том числе: задолженность по неустойке – 205 947 рублей 87 копеек, проценты за кредит – 416 373 рубля 02 копейки, ссудная задолженность – 1 695 099 рублей 61 копейка.

На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать досрочно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с Кириченко ФИО1 долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 317 420 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 787 рублей 10 копеек. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), путем реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Магдагачинского районного суда от 08 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Нагмудинова ФИО2..

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Кроме того, истцом подано в суд письменное заявление о том, что 17 августа 2017 года между Банком и Кириченко ФИО1 Нагмудиновой ФИО2. было заключено мировое соглашение на основании ст.39,73 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по настоящему гражданскому делу, в силу чего истец просит суд утвердить мировое соглашение между сторонами. С содержанием статей 220 и 221 ГПК РФ ознакомлены.

Ответчики Кириченко ФИО1., Нагмудинова ФИО2. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, направили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также об утверждении мирового соглашения, достигнутого между ними и ПАО «Сбербанк России». Последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела в части, необходимой для решения вопроса о возможности утверждения мирового соглашения, приходит к следующему.

Рассматриваемыми в рамках данного дела исковыми требованиями являются требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Кириченко ФИО1, соответчику Нагмудиновой ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 317 420 рублей 50 копеек, об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлении начальной продажной цены предмета залога в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Сторонами представлены письменные заявления о достигнутом между ними мировом соглашении. Мировое соглашение в письменном виде, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Установив в судебном заседании, что сторонам последствия заключения мирового соглашения понятны, суд, считает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, т.к. указанное мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов сторон и является добровольным волеизъявлением сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по гражданскому делу прекращается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ПАО «Сбербанк России» и Кириченко ФИО1, Нагмудиновой ФИО2 от 17 августа 2017 года по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Кириченко ФИО1, соответчику Нагмудиновой ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, об обращении взыскания на предмет залога на следующих условиях:

1.    Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Магдагачинском районной суде Амурской области, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного Банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

По состоянию на 17 августа 2017 года госпошлина в размере 25 787 рублей 10 копеек погашена Ответчиками.

Истцом обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее, также -«Договор») исполнены надлежащим образом.

1.4.    Стороны подтверждают, что по состоянию на 17 августа 2017 года задолженность Ответчиков по Договору составляет 2 387 012 (два миллиона триста восемьдесят семь тысяч двенадцать) рублей 47 копеек, которая состоит из:

просроченного основного долга в сумме 1 695 099 (один миллион шестьсот девяносто пять тысяч девяносто девять) рублей 61 копейка;

просроченных процентов в сумме 485 964 (четыреста восемьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 99 копеек;

неустоек за просроченный основной долг в сумме 66 970 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят) рублей 57 копеек;

неустоек за просроченные проценты в сумме 138 977 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 30 копеек.

1.5.    Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

2.    Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1. Погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 120 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1	09.09.2017	0.00	14 419.96	4 049.71	1 716.23	20 185.90	1 695 099.61
2	09.10.2017	7 106.44	18 808.64	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 687 993.17
3	09.11.2017	6 560.97	19 354.11	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 681 432.20
4	09.12.2017	7 258.09	18 656.99	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 674 174.11
5	09.01.2018	6 719.41	19 195.67	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 667 454.70
6	09.02.2018	6 796.46	19 118.62	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 660 658.24
7	09.03.2018	8 717.03	17 198.05	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 651 941.21
8	09.04.2018	6 974.33	18 940.75	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 644 966.88
9	09.05.2018	7 662.71	18 252.37	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 637 304.17
10	09.06.2018	7 142.15	18772.93	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 630 162.02
11	09.07.2018	7 826.98	18088.10	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 622 335.04
12	09.08.2018	7 313.79	18 601.29	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 615 021.25
13	09.09.2018	7 397.64	18 517.44	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 607 623.61
14	09.10.2018	8 077.06	17 838.02	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 599 546.55
15	09.11.2018	7 575.07	18 340.01	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 591 971.48
16	09.12.2018	8 250.74	17 664.34	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 583 720.74
17	09.01.2019	7 756.53	18 158.55	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 575 964.21
18	09.02.2019	7 845.46	18 069.62	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 568 118.75
19	09.03.2019	9 675.38	16 239.70	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 558 443.37
20	09.04.2019	8 046.35	17 868.73	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 550 397.02
21	09.05.2019	8 712.04	17 203.04	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 541 684.98
22	09.06.2019	8 238.50	17 676.58	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 533 446.48
23	09.07.2019	8 900.13	17 014.95	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 524 546.35
24	09.08.2019	8 435.01	17 480.07	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 516 111.34
25	09.09.2019	8 531.72	17 383.36	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 507 579.62
26	09.10.2019	9 187.14	16 727.94	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 498 392.48
27	09.11.2019	8 734.88	17 180.20	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 489 657.60
28	09.12.2019	9 386.00	16 529.08	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 480 271.60
29	09.01.2020	8 956.11	16 958.97	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 471 315.49
30	09.02.2020	9 091.43	16 823.65	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 462 224.06
31	09.03.2020	10 274.08	15 641.00	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 451 949.98
32	09.04.2020	9 312.87	16 602.21	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 442 637.11
33	09.05.2020	9 951.47	15 963.61	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 432 685.64
34	09.06.2020	9 533.14	16 381.94	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 423 152.50
35	09.07.2020	10 167.08	15 748.00	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 412 985.42
36	09.08.2020	9 758.40	16 156.68	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 403 227.02
37	09.09.2020	9 869.98	16 045.10	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 393 357.04
38	09.10.2020	10 496.78	15 418.30	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 382 860.26
39	09.11.2020	10 102.87	15 812.21	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 372 757.39
40	09.12.2020	10 724.73	15 190.35	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 362 032.66
41	09.01.2021	10 328.63	15 586.45	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 351 704.03
42	09.02.2021	10416.77	15 498.31	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 341 287.26
43	09.03.2021	12 024.49	13 890.59	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 329 262.77
44	09.04.2021	10 674.08	15 241.00	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 318 588.69
45	09.05.2021	11 284.16	14 630.92	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 307 304.53
46	09.06.2021	10 925.85	14 989.23	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 296 378.68
47	09.07.2021	11 530.60	14 384.48	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 284 848.08
48	09.08.2021	11 183.33	14 731.75	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 273 664.75
49	09.09.2021	11 311.55	14 603.53	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 262 353.20
50	09.10.2021	11 908.15	14 006.93	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 250 445.05
51	09.11.2021	1 1 577.79	14 337.29	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 238 867.26
52	09.12.2021	12 168.74	13 746.34	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 226 698.52
53	09.01.2022	11 850.06	14 065.02	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 214 848.46
54	09.02.2022	1 1 985.93	13 929.15	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 202 862.53
55	09.03.2022	13 458.04	12 457.04	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 189 404.49
56	09.04.2022	12 277.66	13 637.42.	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 177 126.83
57	09.05.2022	12 853.81	13 061.27	4049.71	1 716.23	31 681.02	1 164 273.02
58	09.06.2022	12 565.81	13 349.27	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 151 707.21
59	09.07.2022	13 135.86	12 779.22	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 138 571.35
60	09.08.2022	12 860.50	13 054.58	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 125 710.85
61	09.09.2022	13 007.96	12 907.12	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 112 702.89
62	09.10.2022	13 568.65	12 346.43	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 099 134.24
63	09.11.2022	13 312.68	12 602.40	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 085 821.56
64	09.12.2022	13 866.92	12 048.16	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 071 954.64
65	09.01.2023	13 624.31	12 290.77	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 058 330.33
66	09.02.2023	13 780.53	12 134.55	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 044 549.80
67	09.03.2023	15 097.55	10 817.53	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 029 452.25
68	09.04.2023	14 111.63	11 803.45	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 015 340.62
69	09.05.2023	14 648.97	11 266.11	4 049.71	1 716.23	31 681.02	1 000 691.65
70	09.06.2023	14 441.40	11 473.68	4 049.71	1 716.23	31 681.02	986 250.25
71	09.07.2023	14 971.76	10 943.32	4 049.71	1 716.23	31 681.02	971 278.49
72	09.08.2023	14 778.64	11 136.44	4 049.71	1 716.23	31 681.02	956 499.85
73	09.09.2023	14 948.09	10 966.99	4 049.71	1 716.23	31 681.02	941 551.76
74	09.10.2023	15 467.72	10 447.36	4 049.71	1 716.23	31 681.02	926 084.04
75	09.11.2023	15 296.83	10 618.25	4 049.71	1 716.23	31 681.02	910 787.21
76	09.12.2023	15 809.08	10 106.00	4 049.71	1 716.23	31 681.02	894 978.13
77	09.01.2024	15 661.63	10 253.45	4 049.71	1 716.23	31 681.02	879 316.50
78	09.02.2024	15 860.60	10 054.48	4 049.71	1 716.23	31 681.02	863 455.90
79	09.03.2024	16 678.93	9 236.15	4 049.71	1 716.23	31 681.02	846 776.97
80	09.04.2024	16 232.67	9 682.41	4 049.71	1 716.23	31 681.02	830 544.30
81	09.05.2024	16 724.63	9 190.45	4 049.71	1 716.23	31 681.02	813 819.67
82	09.06.2024	16 609.52	9 305.56	4 049.71	1 716.23	31 681.02	797 210.15
83	09.07.2024	17 093.49	8 821.59	4 049.71	1 716.23	31 681.02	780 116.66
84	09.08.2024	16 994.89	8 920.19	4 049.71	1 716.23	31 681.02	763 121.77
85	09.09.2024	17 189.22	8 725.86	4 049.71	1 716.23	31 681.02	745 932.55
86	09.10.2024	17 660.91	8 254.17	4 049.71	1 716.23	31 681.02	728 271.64
87	09.11.2024	17 587.71	8 327.37	4 049.71	1 716.23	31 681.02	710 683.93
88	09.12.2024	18 050.95	7 864.13	4 049.71	1 716.23	31 681.02	692 632.98
89	09.01.2025	17 988.92	7 926.16	4 049.71	1 716.23	31 681.02	674 644.06
90	09.02.2025	18 179.78	7 735.30	4 049.71	1 716.23	31 681.02	656 464.28
91	09.03.2025	19 116.63	6 798.45	4 049.71	1 716.23	31 681.02	637 347.65
92	09.04.2025	18 607.41	7 307.67	4 049.71	1 716.23	31 681.02	618 740.24
93	09.05.2025	19 049.61	6 865.47	4 049.71	1 716.23	31 681.02	599 690.63
94	09.06.2025	19 039.18	6 875.90	4 049.71	1 716.23	31 681.02	580 651.45
95	09.07.2025	19 472.24	6 442.84	4 049.71	1 716.23	31 681.02	561 179.21
96	09.08.2025	19 480.74	6 434.34	4 049.71	1 716.23	31 681.02	541 698.47
97	09.09.2025	19 704.10	6 210.98	4 049.71	1 716.23	31 681.02	521 994.37
98	09.10.2025	20 123.09	5 791.99	4 049.71	1 716.23	31 681.02	501 871.28
99	09.11.2025	20 160.75	5 754.33	4 049.71	1 716.23	31 681.02	481 710.53
100	09.12.2025	20 570.07	5 345.01	4 049.71	1 716.23	31 681.02	461 140.46
101	09.01.2026	20 627.76	5287.32	4 049.71	1 716.23	31 681.02	440 512.70
102	09.02.2026	20 864.27	5050.81	4 049.71	1 716.23	31 681.02	419 648.43
103	09.03.2026	21 569.13	4345.95	4 049.71	1 716.23	31 681.02	398 079.30
104	09.04.2026	21 350.80	4 564.28	4 049.71	1 716.23	31 681.02	376 728.50
105	09.05.2026	21 734.94	4 180.14	4 049.71	1 716.23	31 681.02	354 993.56
106	09.06.2026	21 844.81	4 070.27	4 049.71	1 716.23	31 681.02	333 148.75
107	09.07.2026	22 218.50	3 696.58	4 049.71	1 716.23	31 681.02	310 930.25
108	09.08.2026	22 350.03	3 565.05	4 049.71	1 716.23	31 681.02	288 580.22
109	09.09.2026	22 606.29	3 308.79	4 049.71	1 716.23	31 681.02	265 973.93
09.10.2026	22 963.86	2 951.22	4 049.71	1 716.23	31 681.02	243 010.07
111	09.11.2026	23 128.79	2 786.29	4 049.71	1 716.23	31 681.02	219 881.28
112	09.12.2026	23 475.30	2 439.78	4 049.71	1 716.23	31 681.02	196 405.98
113	09.01.2027	23 663.14	2 251.94	4???????? 1 716.23	31 681.02	172 742.84
114	09.02.2027	23 934.45	1 980.63	4 049.71	1 716.23	31 681.02	148 808.39
115	09.03.2027	24 374.00	1 541.08	4 049.71	1 716.23	31 681.02	124 434.39
116	09.04.2027	24 488.35	1 426.73	4 049.71	1 716.23	31 681.02	99 946.04
117	09.05.2027	24 806.09	1 108.99	4 049.71	1 716.23	31 681.02	75 139.95
118	09.06.2027	25 053.54	861.54	4 049.71	1 716.23	31 681.02	50 086.41
119	09.07.2027	25 359.33	555.75	4 049.71	1 716.23	31 681.02	24 727.08
120	09.08.2027	24 727.08	283.51	4 049.�5� 1 716.50	30 776.59	0.00
ИТОГО:	1 695 099.61	1 402 310.38	485 964.99	205 947.87	3 789 322.85

2.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 1 695 099,61 руб. подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

3.    С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, 09-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере <данные изъяты> % годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения (включительно).

Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиков или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также - СЧЕТ). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивают неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366).

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

, где

х - платеж в месяц, S - сумма основного долга, Р = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А - сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

При этом обращение сторон в Магдагачинский районный суд Амурской области для утверждения нового Графика платежей не требуется.

8.    Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению; 2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению; 3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения; 4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению; 5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению; 6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению; 7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению; 8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению; 9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению; 10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению; 11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения; 12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению;13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной Банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

Своевременное и исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующим объектом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Ответчики обязаны своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п. 10 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п. 10 Мирового соглашения.

При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кириченко ФИО1, Нагмудиновой ФИО2 в части, не урегулированной настоящим Мировым соглашением.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Магдагачинского районного суда Амурской области о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Амурской области заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Магдагачинского районного суда Амурской области, один - в Управление Росреестра по Амурской области.

Ответчики по Мировому соглашению обязаны информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства) и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него либо ставших ему известными из каких-либо источников.

Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах Сторон, выполнение ими условий Мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Кириченко ФИО1, соответчику Нагмудиновой ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, об обращении взыскания на предмет залога – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в пятнадцатидневный срок со дня вынесения определения.

Председательствующий      О.Ю. Шаталова