Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2011 ~ М-839/2011 от 19.10.2011

Дело №2-911 /2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года с.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего Л.Н.Мальцева

С участием истца Г.И.Муратовой

С участием представителя ответчика Е.В. Быкова, действующего по доверенности №06-07 от 26.09.2011

при секретаре Н.В.Карабатовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова Г.И. к Администрации Шушенского района Красноярского края, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

Установил:

Истец Муратова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации поселка Шушенский ей было выделено жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор найма жилого помещения. В мае 2011 года истец представила в Администрацию Шушенского района документы для приватизации <адрес> <адрес>. <адрес>. Договор о бесплатной передаче в собственность ей жилого помещения в порядке приватизации до настоящего времени не заключен по причине отказа Управления Росреестра в регистрации.

В судебном заседании Муратова Г.И. настаивала на своих заявленных требованиях, дав пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Шушенского района Быков Е.В. исковые требования признал, представил суду документы, подтверждающие право собственности Администрации Шушенского района на весь жилой дом, пояснил, что в 2010 году <адрес> <адрес> <адрес> был сдан в эксплуатацию. Имеются кадастровые паспорта на каждую квартиру, но зарегистрировать право муниципальной собственности на каждую квартиру не представилось возможным, в связи с тем, что суммарная площадь жилых помещений не соответствует общей площади жилого дома, так как в общей площади дома учтены места общего пользования:, в том числе лестничные площадки, коридоры, на которые отдельно паспорта не выдаются. Так как площади не совпадают, орган регистрации отказывает в регистрации права собственности администрации района.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют ( л.д. 12).

Согласно свидетельству о регистрации права <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ собственность на <данные изъяты> квартирный жилой дом для <данные изъяты>., назначение жилое общей площадью <данные изъяты> кв. м инв. № лит.А.А1 адрес объекта: <адрес> <адрес> принадлежит <адрес>

Квартира <адрес> в <адрес> выделена истцу Муратова Г.И., что подтверждается:

-заявлением Муратовой Г.И. на вселение в жилое помещение <адрес> <адрес> <адрес> по договору социального найма( л.д.27).

- Договором социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Муратова Г.И. Галине Иннокентьевне <адрес> в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое изолированное, находящееся в <данные изъяты> собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в <данные изъяты> этажном панельном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: р.п. <адрес> для проживания в нем л.д.(15-17)

Выпиской с финансово-лицевого счета от 21.03.2011 о том, что Муратова Г.И. состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире (л.д.5).

Кадастровым паспортом помещения <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.6).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о том, что Муратова Г.И. на территории Шушенского района в приватизации не участвовала.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о том, что по данным архива на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес> регистрация права собственности не проводилась.

Суд, принимает во внимание, что истец Муратова Г.И. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на бесплатную передачу ей в собственность жилого помещения, то есть право на приватизацию жилого помещения, поэтому исковые требования Муратовой Г.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муратова Г.И. удовлетворить.

Признать за Муратова Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>..

Решение моет быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 17.11.2011 года не вступило в законную силу.

Председательствующий Л.Н. Мальцева