Решение по делу № 2-2235/2014 ~ М-1755/2014 от 03.04.2014

            Гражданское дело № 2-.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 года                      г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Лусниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Фроловой Е. И. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л :

    ОАО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Фроловой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию. В обоснование заявленных требований указало, что осуществляет на территории р.п.Охотск деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и иных услуг с 01.09.2011 г. В соответствии с установленным порядком жилое помещение, расположенное по адресу: . подключено к системе теплоснабжения, которая передана в ведение истца с 01.08.2011г. Согласно справке об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества от 15 марта 2013 года № 1., правообладателем по вышеуказанному адресу является Неподкосова (Фролова) 1 В соответствии с выпиской о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу, сведения отсутствуют. Согласно копии договора купли-продажи от 18 ноября 1999 года ответчик указанную квартиру продала Борисову К.Е. Однако последний право собственности на указанную квартиру не зарегистрировал. Кроме того, как следует из пояснений Борисова К.Е., супруг ответчика был поставлен в известность о том, что Борисов К.Е. с членами семьи выезжает за пределы района, могут возникнуть проблемы с оплатой, так как право собственности за собой он не зарегистрировал. Ответчик указанное обращение проигнорировал, в суд с требованием о государственной регистрации права собственности за Борисовым К.Е. не обратился. В связи с чем полагает, что обязанности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 21 сентября 2011 года по 01 марта 2014 года в сумме 111 179 руб. 13 коп. должна быть возложена на ответчика. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 111 179 руб. 13 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 535 руб. 38 коп.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 28 апреля 2014 года производство по делу в части предъявленных требований о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 21 сентября 2011 года по 30 апреля 2013 года прекращено в соответствии с абз.3 ст.220 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Теплоэнергосервис», извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился. В тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

    В судебном заседании ответчик Фролова Е.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что в 1999 году она продала квартиру, расположенную по адресу ., выехала из поселка в 2008 году. Борисов К.Е. не зарегистрировал переход права собственности на жилое помещение. Ранее решением суда в удовлетворении аналогичных исковых требований было отказано.

    Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.420 ГК РФ, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст. ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от . по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Фроловой Е. И. о взыскании задолженности за оказанные услуги, судебных расходов, вступившим в законную силу, установлено, что на основании постановления № 274 от 18 июля 2011 года ОАО «Теплоэнергосервис» с 01 сентября 2011 года осуществляет тепло- и водоснабжение, водоотведение в населенных пунктах Охотского муниципального района, в том числе в р.п.Охотск. В соответствии с установленным порядком жилое помещение, расположенное по адресу: . края подключено к системе теплоснабжения, которая передана в ведение истца с 01 августа 2011 года. По указанному адресу за период с 21 сентября 2011 года по 30 апреля 2013 года образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 74 975 руб. 11 коп. Согласно справке Охотского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 15 марта 2013 года в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до 21 декабря 2000 года право собственности на ., расположенную по адресу: . зарегистрировано за Неподкосовой Е. И.. Аналогичные сведения содержаться в справке, предоставленной 01 июля 2013 года КГУП «Хабкрайинвентаризация», при этом указано, что право собственности за Неподкосовой Е.И. зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 03 июня 1993 года. Информация предоставляется на права, зарегистрированные до 15 мая 1998 года. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05 июня 2013 года право собственности на . в . не зарегистрировано. Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ . от . между Неподкосовой Е.И. и Фроловым Н.Ф. . зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия Фролова.

Далее судом установлено, что Фролова (Неподкосова) 2 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 18 ноября 1999 года передала в собственность принадлежащую ей ., расположенную по адресу: . Борисову К.Е., в указанной квартире с момента ее передачи не проживала, права собственника не осуществляла, поскольку полагала, что квартира передана новому собственнику в установленном законом порядке. Претензий по поводу передачи указанной квартиры у продавца Фроловой (Неподкосовой) 3. и покупателя Борисова К.Е., не имелось.

Учитывая, что ответчиком представлены доказательства, ставящие под сомнение требования истца, из которых следует, что собственником спорного жилого помещения может являться другое лицо, а не ответчик, которая добросовестно исполнила свои обязанности по передаче указанного жилого помещения и документов на него новому владельцу Борисову К.Е., который не зарегистрировал свое право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке, суд отказал ОАО «Теплоэнергосервис» в удовлетворении исковых требований к Фроловой Е.И. о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 21 сентября 2011 года по 30 апреля 2013 года в размере 74 975 руб. 11 коп., и судебных расходов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от . решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от . оставлено без изменения.

Поскольку решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ., вступившим в законную силу . установлено, что Фролова Е.И. не является лицом, обязанным производить оплату тепловой энергии, поставляемой ответчиком в . в ., в связи с ее отчуждением, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01 мая 2013 года по 01 марта 2014 года не имеется.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Фроловой Е. И. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                             Галенко В.А.